Buurt · CBS · postcode 2623

Buurt Boerderijbuurt in Delft

In buurt Boerderijbuurt (gemeente Delft, wijk Wijk 23 Tanthof-Oost) wonen er 1.130 mensen in 561 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 350.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.490 (landelijk 536, +1.111%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%), auto's per huishouden 0,8 (landelijk 1,1, 27%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 12% onder het landelijk gemiddelde
45% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Delft)
vergrijzende bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Delft

▼ 12% goedkoper dan gemiddeld in NL45% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Boerderijbuurt.

Inwoners

1.130

560 man / 570 vrouw

Woningen

561

45% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 350.000

-12% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

6.490 inw./km²

Huishoudens

575

1,9 personen gem.

Oppervlakte

18 ha

Wat is bijzonder aan Boerderijbuurt?

De cijfers waarin buurt Boerderijbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.490
+1.111% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
23,5%
26% vs Nederland

Bevolking· 1.130 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,2% · 160

15-25 jaar

12,8% · 145

25-45 jaar

23,9% · 270

45-65 jaar

22,6% · 255

65+ jaar

25,7% · 290

Herkomst

Nederlandse herkomst

67,7%

Europees (excl. NL)

6,2%

Buiten Europa

25,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

46,1%

Paar zonder kinderen

31,3%

Paar met kinderen

23,5%

Wonen· 561 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

45%

Huurwoning (totaal)

55%

– waarvan corporatie

53%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

45%

Hoekwoning

18%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

35%

Gem. WOZ-waarde: € 350.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 32.600
Personen in armoede: 2,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,5%

Midden opgeleid

39,5%

Hoog opgeleid

37%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 38%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 780 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,2 km
Ziekenhuis: 3 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.125 → 1.130

▲ 0,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 321.000 → € 350.000

▲ 9% in 2 jaar

Koopwoningen

44% → 45%

▲ 2,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Boerderijbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

110

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 18,2%

Handel & horeca

15 · 13,6%

Overheid & zorg

30 · 27,3%

Cultuur & recreatie

20 · 18,2%

Nijverheid & energie

10 · 9,1%

Vervoer & communicatie

10 · 9,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

14,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

6,2% van de inwoners

20 hbo · 50 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Boerderijbuurt

Per 1.000 inwoners

41,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 22%

minder dan in Delft · 7% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Delft en Nederland

Blauw = Boerderijbuurt, grijs = Delft, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 350

Gemeente

€ 352

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

45%

Gemeente

37%

Nederland

45%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,7%

Gemeente

16,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

38%

Gemeente

17%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

0,6

Nederland

1,1

Boerderijbuurt is 1% goedkoper dan gemiddeld in Delft en 12% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Boerderijbuurt	Wijk 23 Tanthof-Oost	Delft	Nederland
Inwoners	1.130	6.065	110.173	18.044.027
Inwoners per km²	6.490	6.746	4.861	536
Woningen	561	2.999	54.594	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 350.000	€ 341.000	€ 352.000	€ 398.000
Koopwoningen	45%	49%	37%	57%
Huurwoningen	55%	51%	62%	42%
Eengezinswoningen	65%	60%	32%	63%
Appartementen	35%	40%	68%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.300	€ 33.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.900	€ 39.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 32.600	€ 62.100	€ 17.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,4%	2,7%	4%	3,1%
65-plussers	25,7%	24,6%	16,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	38%	28%	17%	36%
Gemiddeld gasverbruik	780 m³	700 m³	610 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	66%	66%	72%
Zelfstandigen	11%	12%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,8	0,6	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	41,6	31,7	53,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	37%	36,7%	48,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	46,1%	45,7%	58,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	23,5%	25,3%	20%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	1,9	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Boerderijbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Boerderijbuurt stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Boerderijbuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Boerderijbuurt in Delft het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.490, tegenover 536 landelijk (+1.111% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Boerderijbuurt?

Buurt Boerderijbuurt in Delft heeft 1.130 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boerderijbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Boerderijbuurt is € 350.000. Ter vergelijking: in de gemeente Delft is dat € 352.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Boerderijbuurt?

Er staan 561 woningen in Boerderijbuurt, waarvan 45% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Boerderijbuurt?

Boerderijbuurt is zeer sterk stedelijk, met 3.202 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Boerderijbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 23 Tanthof-Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.