Buurt · CBS · postcode 5071

Buurt Achthoeven in Tilburg

In buurt Achthoeven (gemeente Tilburg, wijk Udenhout) wonen er 1.630 mensen in 700 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 479.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 377.200 (landelijk € 135.500, +178%), appartementen 8% (landelijk 37%, 78%), 65-plussers 29,1% (landelijk 20,8%, +40%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▲ 20% duurder dan gemiddeld in NL80% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Achthoeven.

Inwoners

1.630

780 man / 850 vrouw

Woningen

700

80% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 479.000

+20% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

3.588 inw./km²

Huishoudens

685

2,3 personen gem.

Oppervlakte

45 ha

Wat is bijzonder aan Achthoeven?

De cijfers waarin buurt Achthoeven het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 377.200
+178% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
8%
78% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
29,1%
+40% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.588
+569% vs Nederland

Bevolking· 1.630 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,8% · 225

15-25 jaar

11,3% · 185

25-45 jaar

18,7% · 305

45-65 jaar

27% · 440

65+ jaar

29,1% · 475

Herkomst

Nederlandse herkomst

90,2%

Europees (excl. NL)

3,7%

Buiten Europa

6,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25,5%

Paar zonder kinderen

36,5%

Paar met kinderen

38%

Wonen· 700 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

80%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

14%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

19%

Hoekwoning

10%

2-onder-1-kap

46%

Vrijstaand

17%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 479.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 377.200
Personen in armoede: 1,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

17,4%

Midden opgeleid

43,5%

Hoog opgeleid

39,1%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 50%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.080 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 8,9 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.630 → 1.630

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 448.000 → € 479.000

▲ 6,9% in 2 jaar

Koopwoningen

81% → 80%

▼ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Achthoeven naar sector.

Totaal vestigingen

230

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

70 · 30,4%

Handel & horeca

40 · 17,4%

Overheid & zorg

40 · 17,4%

Cultuur & recreatie

20 · 8,7%

Nijverheid & energie

25 · 10,9%

Vervoer & communicatie

15 · 6,5%

Landbouw & visserij

5 · 2,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,7% van de inwoners

50 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Achthoeven

Per 1.000 inwoners

15,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 73%

minder dan in Tilburg · 66% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = Achthoeven, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 479

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

80%

Gemeente

50%

Nederland

80%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

29,1%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

50%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Achthoeven is 41% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Achthoeven	Udenhout	Tilburg	Nederland
Inwoners	1.630	8.810	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	3.588	496	1.830	536
Woningen	700	3.700	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 479.000	€ 472.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	80%	73%	50%	57%
Huurwoningen	20%	27%	50%	42%
Eengezinswoningen	92%	88%	62%	63%
Appartementen	8%	12%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.100	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.000	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 377.200	€ 334.300	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,4%	1%	3,9%	3,1%
65-plussers	29,1%	23,6%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	50%	52%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.080 m³	940 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	77%	72%	72%
Zelfstandigen	18%	17%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,5	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	15,3	21,5	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	39,1%	31,8%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	25,5%	25,9%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	38%	39,1%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,4	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Achthoeven

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Achthoeven stellen.

Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Achthoeven zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Achthoeven in Tilburg het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 377.200, tegenover € 135.500 landelijk (+178% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Achthoeven?

Buurt Achthoeven in Tilburg heeft 1.630 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Achthoeven?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Achthoeven is € 479.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Achthoeven?

Er staan 700 woningen in Achthoeven, waarvan 80% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Achthoeven?

Achthoeven is weinig stedelijk, met 813 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Achthoeven vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Udenhout

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.