WijkCBS-peiljaar 2026
Zwaanshoekgemeente Haarlemmermeer
In wijk Zwaanshoek (gemeente Haarlemmermeer) wonen er 2.295 mensen in 864 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 649.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 649.000 (landelijk € 398.000, +63%), mediaan vermogen huishouden € 449.000 (landelijk € 135.500, +231%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 0,9, +56%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 63% boven het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan in Haarlemmermeer)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Zwaanshoek.
Inwoners
2.295
1.150 man / 1.145 vrouw
Woningen
864
87% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 649.000
+63% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
370 inw./km²
Huishoudens
920
2,5 personen gem.
Oppervlakte
652 ha
32 ha water
Wat is bijzonder aan Zwaanshoek?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 649.000
+63% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 449.000
+231% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,4
+56% vs NL
- 4
Koopwoningen
Nederland: 57%
87%
+53% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
25%
+47% vs NL
De cijfers waarin wijk Zwaanshoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.295 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
864 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 649.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 20%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 449.000
- Huishoudens in armoede
- 1,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 25%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 10%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 990 m³
- Grote supermarkt
- 2,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 2 km
- Ziekenhuis
- 4,1 km
- Apotheek
- 2,4 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 2 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Haarlemmermeer als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.770 in 2013 naar 2.295 in 2026, 29,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2% per jaar.
Inwoners
2.2952026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlemmermeer
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Haarlemmermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.770 | — | 144.150 |
| 2014 | 1.765 | -0,3% | 144.060 |
| 2015 | 1.745 | -1,1% | 144.152 |
| 2016 | 1.815 | +4% | 144.518 |
| 2017 | 1.820 | +0,3% | 146.003 |
| 2018 | 1.820 | 0% | 147.273 |
| 2019 | 1.835 | +0,8% | 154.224 |
| 2020 | 1.990 | +8,4% | 155.992 |
| 2021 | 2.040 | +2,5% | 157.779 |
| 2022 | 2.080 | +2% | 159.328 |
| 2023 | 2.160 | +3,8% | 162.300 |
| 2024 | 2.185 | +1,2% | 163.128 |
| 2025 | 2.240 | +2,5% | 165.255 |
| 2026 | 2.295 | +2,5% | 166.978 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 352.000 in 2013 naar € 649.000 in 2025, 84,4% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 649.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlemmermeer
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Haarlemmermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 352.000 | — | € 266.000 |
| 2014 | € 322.000 | -8,5% | € 248.000 |
| 2015 | € 319.000 | -0,9% | € 244.000 |
| 2016 | € 323.000 | +1,3% | € 248.000 |
| 2017 | € 333.000 | +3,1% | € 256.000 |
| 2018 | € 353.000 | +6% | € 272.000 |
| 2019 | € 371.000 | +5,1% | € 296.000 |
| 2020 | € 417.000 | +12,4% | € 334.000 |
| 2021 | € 469.000 | +12,5% | € 365.000 |
| 2022 | € 507.000 | +8,1% | € 397.000 |
| 2023 | € 605.000 | +19,3% | € 472.000 |
| 2024 | € 613.000 | +1,3% | € 473.000 |
| 2025 | € 649.000 | +5,9% | € 499.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.050 m³ in 2013 naar 990 m³ in 2025, 51,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
990 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Haarlemmermeer
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Haarlemmermeer |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.050 m³ | — | 1.600 m³ |
| 2014 | 1.550 m³ | -24,4% | 1.200 m³ |
| 2015 | 1.640 m³ | +5,8% | 1.270 m³ |
| 2016 | 1.700 m³ | +3,7% | 1.310 m³ |
| 2017 | 1.490 m³ | -12,4% | 1.260 m³ |
| 2018 | 1.670 m³ | +12,1% | 1.270 m³ |
| 2019 | 1.590 m³ | -4,8% | 1.180 m³ |
| 2020 | 1.420 m³ | -10,7% | 1.120 m³ |
| 2021 | 1.590 m³ | +12% | 1.260 m³ |
| 2022 | 1.210 m³ | -23,9% | 980 m³ |
| 2023 | 1.030 m³ | -14,9% | 850 m³ |
| 2024 | 1.000 m³ | -2,9% | 820 m³ |
| 2025 | 990 m³ | -1% | 820 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
400
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,9% van de inwoners
60 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
42
in 2025 in Zwaanshoek
Per 1.000 inwoners
18,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−57%
minder dan landelijk (59%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Haarlemmermeer en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZwaanshoekHaarlemmermeerNederland
Zwaanshoek is 30% duurder dan gemiddeld in Haarlemmermeer en 63% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zwaanshoek | Haarlemmermeer | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.295 | 166.978 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 370 | 846 | 539 |
| Woningen | 864 | 68.125 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 649.000 | € 499.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 94% | 73% | 63% |
| Appartementen | 6% | 27% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.200 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 46.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 449.000 | € 256.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,7% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,2% | 17,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 40% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 990 m³ | 820 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 25% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 18,3 | 43 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,5% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25% | 33,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 42,9% | 40,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 83%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid6,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
18,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,8/10
Voorzieningen1,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot apotheek
2,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot grote supermarkt
2,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot basisschool
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot ziekenhuis
4,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,8/10
Welvaart & inkomen7,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
27,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,2/10
Netto arbeidsparticipatie
77%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 649.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,4/10
Ruimte & energie6,3/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
370
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
990 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
10%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,5/10
Gezinnen & leefbaarheid8,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
42,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8,4/10
Aandeel eengezinswoningen
94%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,8/10
Aandeel koopwoningen
87%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zwaanshoek
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zwaanshoek
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Zwaanshoek zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Zwaanshoek in Haarlemmermeer het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 649.000, tegenover € 398.000 landelijk (+63% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Zwaanshoek?
Wijk Zwaanshoek in Haarlemmermeer heeft 2.295 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwaanshoek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zwaanshoek is € 649.000. Ter vergelijking: in de gemeente Haarlemmermeer is dat € 499.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zwaanshoek?
Er staan 864 woningen in Zwaanshoek, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zwaanshoek?
Zwaanshoek is weinig stedelijk, met 546 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zwaanshoek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Zwaanshoek
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Zwaanshoek | 1.795 | 685 | € 553.000 | 87% |
| Zwaanshoek Omgeving | 490 | 179 | € 1.017.000 | 89% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.