WijkCBS-peiljaar 2026
Zuidermeergemeente Koggenland
In wijk Zuidermeer (gemeente Koggenland) wonen er 555 mensen in 210 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 499.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 424.100 (landelijk € 135.500, +213%), zelfstandigen 27% (landelijk 17%, +59%), koopwoningen 90% (landelijk 57%, +58%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 25% boven het landelijk gemiddelde
- 90% koopwoningen (meer dan in Koggenland)
- relatief vergrijsd
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Zuidermeer.
Inwoners
555
280 man / 275 vrouw
Woningen
210
90% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 499.000
+25% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
85 inw./km²
Huishoudens
220
2,5 personen gem.
Oppervlakte
659 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidermeer?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 424.100
+213% vs NL
- 2
Zelfstandigen
Nederland: 17%
27%
+59% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
90%
+58% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
60%
+62% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
0,6%
−81% vs NL
De cijfers waarin wijk Zuidermeer het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
555 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
210 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 499.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 424.100
- Huishoudens in armoede
- 0,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 76%
- Zelfstandigen
- 27%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 60%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.040 m³
- Grote supermarkt
- 4,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,7 km
- Ziekenhuis
- 8,1 km
- Apotheek
- 4,9 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 3,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Koggenland als vergelijking.
Inwoners daalde van 3.875 in 2013 naar 555 in 2026, 85,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 13,9% per jaar.
Inwoners
5552026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Koggenland
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Koggenland |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.875 | — | 22.375 |
| 2014 | 3.830 | -1,2% | 22.485 |
| 2015 | 3.800 | -0,8% | 22.426 |
| 2016 | 3.765 | -0,9% | 22.471 |
| 2017 | 3.780 | +0,4% | 22.522 |
| 2018 | 3.760 | -0,5% | 22.659 |
| 2019 | 530 | -85,9% | 22.738 |
| 2020 | 535 | +0,9% | 22.749 |
| 2021 | 540 | +0,9% | 22.940 |
| 2022 | 540 | 0% | 23.048 |
| 2023 | 545 | +0,9% | 23.509 |
| 2024 | 550 | +0,9% | 23.587 |
| 2025 | 545 | -0,9% | 23.821 |
| 2026 | 555 | +1,8% | 24.214 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 242.000 in 2013 naar € 499.000 in 2025, 106,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 499.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Koggenland
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Koggenland |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 242.000 | — | € 251.000 |
| 2014 | € 225.000 | -7% | € 232.000 |
| 2015 | € 220.000 | -2,2% | € 226.000 |
| 2016 | € 221.000 | +0,5% | € 228.000 |
| 2017 | € 226.000 | +2,3% | € 234.000 |
| 2018 | € 235.000 | +4% | € 242.000 |
| 2019 | € 322.000 | +37% | € 260.000 |
| 2020 | € 338.000 | +5% | € 275.000 |
| 2021 | € 362.000 | +7,1% | € 298.000 |
| 2022 | € 404.000 | +11,6% | € 332.000 |
| 2023 | € 452.000 | +11,9% | € 377.000 |
| 2024 | € 481.000 | +6,4% | € 398.000 |
| 2025 | € 499.000 | +3,7% | € 416.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen daalde van 1.614 in 2013 naar 210 in 2025, 87% lager dan in 2013. Gemiddeld 15,6% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.617 in 2018.
Woningen
2102025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Koggenland
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Koggenland |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.614 | — | 8.963 |
| 2014 | 1.615 | +0,1% | 9.128 |
| 2015 | 1.616 | +0,1% | 9.148 |
| 2016 | 1.615 | -0,1% | 9.220 |
| 2017 | 1.616 | +0,1% | 9.237 |
| 2018 | 1.617 | +0,1% | 9.291 |
| 2019 | 202 | -87,5% | 9.395 |
| 2020 | 204 | +1% | 9.473 |
| 2021 | 204 | 0% | 9.608 |
| 2022 | 207 | +1,5% | 9.654 |
| 2023 | 206 | -0,5% | 9.803 |
| 2024 | 207 | +0,5% | 9.869 |
| 2025 | 210 | +1,4% | 9.907 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
85
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
6,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,8% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
6
in 2025 in Zuidermeer
Per 1.000 inwoners
10,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−53%
minder dan landelijk (76%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Koggenland en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuidermeerKoggenlandNederland
Zuidermeer is 20% duurder dan gemiddeld in Koggenland en 25% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidermeer | Koggenland | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 555 | 24.214 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 85 | 300 | 539 |
| Woningen | 210 | 9.907 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 499.000 | € 416.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 90% | 79% | 57% |
| Huurwoningen | 10% | 21% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 84% | 63% |
| Appartementen | 15% | 16% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 34.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 424.100 | € 296.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,6% | 1,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 27% | 22,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 60% | 51% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.040 m³ | 890 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 76% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 27% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 10,8 | 23,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 30% | 25,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 25% | 31,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 34,1% | 36,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 85%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid9,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
10,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,1/10
Voorzieningen1,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot apotheek
4,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot grote supermarkt
4,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
8,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,1/10
Welvaart & inkomen6,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
37,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
18,7%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
4,9/10
Netto arbeidsparticipatie
76%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 499.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,9/10
Ruimte & energie6,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
85
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.040 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
9%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,3/10
Gezinnen & leefbaarheid7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
34,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5/10
Aandeel eengezinswoningen
85%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,7/10
Aandeel koopwoningen
90%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuidermeer
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuidermeer
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Zuidermeer zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Zuidermeer in Koggenland het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 424.100, tegenover € 135.500 landelijk (+213% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Zuidermeer?
Wijk Zuidermeer in Koggenland heeft 555 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidermeer?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidermeer is € 499.000. Ter vergelijking: in de gemeente Koggenland is dat € 416.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidermeer?
Er staan 210 woningen in Zuidermeer, waarvan 90% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidermeer?
Zuidermeer is niet stedelijk, met 54 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidermeer vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Zuidermeer
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Zuidermeerweg en omgeving | 285 | 106 | € 440.000 | 84% |
| Zuidermeer Verspreide huizen West | 145 | 58 | € 525.000 | 93% |
| Baarsdorpermeer | 130 | 46 | € 604.000 | 100% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.