WijkCBS-peiljaar 2026
Zuidgemeente Hilversum
In wijk Zuid (gemeente Hilversum) wonen er 17.665 mensen in 8.244 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 460.000, 62% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.203 (landelijk 539, +1.422%), inkomen per ontvanger € 50.000 (landelijk € 42.200, +18%), woningen met zonnepanelen 22% (landelijk 37%, 41%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 16% boven het landelijk gemiddelde
- 62% koopwoningen (meer dan in Hilversum)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Zuid.
Inwoners
17.665
8.525 man / 9.145 vrouw
Woningen
8.244
62% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 460.000
+16% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
8.203 inw./km²
Huishoudens
8.170
2,1 personen gem.
Oppervlakte
215 ha
Wat is bijzonder aan Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
8.203
+1.422% vs NL
- 2
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 50.000
+18% vs NL
- 3
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
22%
−41% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
970 m³
+23% vs NL
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 232.600
+72% vs NL
De cijfers waarin wijk Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
17.665 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
8.244 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 460.000
- Onbewoond
- 4 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 40.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 50.000
- Mediaan vermogen
- € 232.600
- Huishoudens in armoede
- 2,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 22%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 970 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 3,1 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,4 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Hilversum als vergelijking.
Inwoners steeg van 17.360 in 2013 naar 17.665 in 2026, 1,8% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 17.695 in 2024.
Inwoners
17.6652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hilversum
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Hilversum |
|---|---|---|---|
| 2013 | 17.360 | — | 86.015 |
| 2014 | 17.320 | -0,2% | 86.425 |
| 2015 | 17.450 | +0,8% | 87.161 |
| 2016 | 17.660 | +1,2% | 87.830 |
| 2017 | 17.555 | -0,6% | 88.888 |
| 2018 | 17.515 | -0,2% | 89.521 |
| 2019 | 17.495 | -0,1% | 90.238 |
| 2020 | 17.610 | +0,7% | 90.831 |
| 2021 | 17.550 | -0,3% | 91.235 |
| 2022 | 17.555 | +0% | 91.733 |
| 2023 | 17.610 | +0,3% | 93.327 |
| 2024 | 17.695 | +0,5% | 94.435 |
| 2025 | 17.655 | -0,2% | 94.393 |
| 2026 | 17.665 | +0,1% | 94.595 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 259.000 in 2013 naar € 460.000 in 2025, 77,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,9% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 460.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hilversum
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Hilversum |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 259.000 | — | € 267.000 |
| 2014 | € 244.000 | -5,8% | € 253.000 |
| 2015 | € 237.000 | -2,9% | € 246.000 |
| 2016 | € 245.000 | +3,4% | € 251.000 |
| 2017 | € 257.000 | +4,9% | € 264.000 |
| 2018 | € 275.000 | +7% | € 276.000 |
| 2019 | € 306.000 | +11,3% | € 315.000 |
| 2020 | € 323.000 | +5,6% | € 335.000 |
| 2021 | € 345.000 | +6,8% | € 358.000 |
| 2022 | € 379.000 | +9,9% | € 397.000 |
| 2023 | € 434.000 | +14,5% | € 451.000 |
| 2024 | € 454.000 | +4,6% | € 469.000 |
| 2025 | € 460.000 | +1,3% | € 477.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.050 m³ in 2013 naar 970 m³ in 2025, 52,7% lager dan in 2013. Gemiddeld 6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
970 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hilversum
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Hilversum |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.050 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 1.450 m³ | -29,3% | 1.400 m³ |
| 2015 | 1.520 m³ | +4,8% | 1.450 m³ |
| 2016 | 1.540 m³ | +1,3% | 1.490 m³ |
| 2017 | 1.480 m³ | -3,9% | 1.430 m³ |
| 2018 | 1.510 m³ | +2% | 1.450 m³ |
| 2019 | 1.400 m³ | -7,3% | 1.340 m³ |
| 2020 | 1.310 m³ | -6,4% | 1.240 m³ |
| 2021 | 1.470 m³ | +12,2% | 1.420 m³ |
| 2022 | 1.150 m³ | -21,8% | 1.110 m³ |
| 2023 | 990 m³ | -13,9% | 950 m³ |
| 2024 | 960 m³ | -3% | 920 m³ |
| 2025 | 970 m³ | +1% | 920 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
2.760
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,2% van de inwoners
350 hbo · 210 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
455
in 2025 in Zuid
Per 1.000 inwoners
25,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−40%
minder dan landelijk (42%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Hilversum en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuidHilversumNederland
Zuid is 4% goedkoper dan gemiddeld in Hilversum en 16% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuid | Hilversum | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 17.665 | 94.595 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 8.203 | 2.080 | 539 |
| Woningen | 8.244 | 43.894 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 460.000 | € 477.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 62% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 38% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 68% | 58% | 63% |
| Appartementen | 32% | 42% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 40.000 | € 39.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 50.000 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 232.600 | € 138.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,9% | 3,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,5% | 18,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 22% | 25% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 970 m³ | 920 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 25,8 | 42,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 45,4% | 42,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40,3% | 42,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 35,4% | 32,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 57%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid4,9/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
25,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,9/10
Voorzieningen6,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,6/10
Afstand tot basisschool
0,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot ziekenhuis
3,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6/10
Welvaart & inkomen6,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
33,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
28,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,3/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 460.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,1/10
Ruimte & energie2,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
8.203
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
970 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid4,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
35,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,6/10
Aandeel eengezinswoningen
68%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3,4/10
Aandeel koopwoningen
62%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuid
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Zuid in Hilversum het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.203, tegenover 539 landelijk (+1.422% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Zuid?
Wijk Zuid in Hilversum heeft 17.665 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuid is € 460.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hilversum is dat € 477.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuid?
Er staan 8.244 woningen in Zuid, waarvan 62% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuid?
Zuid is zeer sterk stedelijk, met 3.210 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Bloemenkwartier Zuid | 4.595 | 2.328 | € 439.000 | 38% |
| Zeeheldenkwartier | 4.415 | 2.270 | € 361.000 | 57% |
| Staatsliedenkwartier | 3.465 | 1.503 | € 520.000 | 84% |
| Bloemenkwartier Noord | 2.975 | 1.335 | € 438.000 | 70% |
| Schrijverskwartier | 2.215 | 808 | € 719.000 | 94% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.