Wijk · CBS

Wijk Zorgvlied in Tilburg

In wijk Zorgvlied (gemeente Tilburg) wonen er 4.195 mensen in 1.738 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 460.000, 60% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.862 (landelijk 536, +807%), gemiddeld gasverbruik 1.140 m³ (landelijk 800 m³, +43%), huishoudens onder armoedegrens 4,3% (landelijk 3,1%, +39%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% boven het landelijk gemiddelde
60% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▲ 16% duurder dan gemiddeld in NL60% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Zorgvlied.

Inwoners

4.195

2.050 man / 2.150 vrouw

Woningen

1.738

60% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 460.000

+16% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

4.862 inw./km²

Huishoudens

1.925

2,2 personen gem.

Oppervlakte

86 ha

Wat is bijzonder aan Zorgvlied?

De cijfers waarin wijk Zorgvlied het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.862
+807% vs Nederland
2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.140 m³
+43% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
4,3%
+39% vs Nederland
4
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 45.500
+8% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
20%
+18% vs Nederland

Bevolking· 4.195 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,5% · 735

15-25 jaar

13,3% · 560

25-45 jaar

20,4% · 855

45-65 jaar

27,4% · 1.150

65+ jaar

21,3% · 895

Herkomst

Nederlandse herkomst

68,7%

Europees (excl. NL)

12,3%

Buiten Europa

19,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,7%

Paar zonder kinderen

24,9%

Paar met kinderen

35,3%

Wonen· 1.738 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

60%

Huurwoning (totaal)

40%

– waarvan corporatie

30%

– waarvan particulier

10%

Woningtype

Tussenwoning

33%

Hoekwoning

19%

2-onder-1-kap

10%

Vrijstaand

Appartement

29%

Gem. WOZ-waarde: € 460.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 36.900
Gem. inkomen per ontvanger: € 45.500
Mediaan vermogen: € 160.600
Personen in armoede: 4,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 20%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,3%

Midden opgeleid

30,7%

Hoog opgeleid

45%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 39%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.140 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 4,6 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

4.250 → 4.195

▼ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 442.000 → € 460.000

▲ 4,1% in 2 jaar

Koopwoningen

59% → 60%

▲ 1,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zorgvlied naar sector.

Totaal vestigingen

560

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

215 · 38,4%

Handel & horeca

55 · 9,8%

Overheid & zorg

130 · 23,2%

Cultuur & recreatie

60 · 10,7%

Nijverheid & energie

40 · 7,1%

Vervoer & communicatie

25 · 4,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,3% van de inwoners

100 hbo · 80 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

148

in 2025 in Zorgvlied

Per 1.000 inwoners

35,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 39%

minder dan in Tilburg · 21% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = Zorgvlied, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 460

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 37

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

60%

Gemeente

50%

Nederland

60%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,3%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

39%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Zorgvlied is 36% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 16% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zorgvlied	Tilburg	Nederland
Inwoners	4.195	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	4.862	1.830	536
Woningen	1.738	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 460.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	60%	50%	57%
Huurwoningen	40%	50%	42%
Eengezinswoningen	71%	62%	63%
Appartementen	29%	38%	37%
Inkomen per inwoner	€ 36.900	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 45.500	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 160.600	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,3%	3,9%	3,1%
65-plussers	21,3%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	39%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.140 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	72%	72%
Zelfstandigen	20%	13%	17%
Auto's per huishouden	1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	35,3	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	45%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	39,7%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	35,3%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zorgvlied

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zorgvlied stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Zorgvlied zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Zorgvlied in Tilburg het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.862, tegenover 536 landelijk (+807% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Zorgvlied?

Wijk Zorgvlied in Tilburg heeft 4.195 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zorgvlied?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zorgvlied is € 460.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zorgvlied?

Er staan 1.738 woningen in Zorgvlied, waarvan 60% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zorgvlied?

Zorgvlied is zeer sterk stedelijk, met 2.727 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zorgvlied vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Zorgvlied

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Burgemeestersbuurt	1.790	680	€ 564.000	74%
Staatsliedenbuurt West	1.370	567	€ 290.000	26%
Friezenlaan	1.040	491	€ 513.000	79%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.