Wijk · CBS

Wijk Wijk 12 Biest in Weert

In wijk Wijk 12 Biest (gemeente Weert) wonen er 2.285 mensen in 1.054 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 335.000, 70% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 3.748 (landelijk 536, +599%), appartementen 20% (landelijk 37%, 46%), koopwoningen 70% (landelijk 57%, +23%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
70% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Weert)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Weert

▼ 16% goedkoper dan gemiddeld in NL70% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 12 Biest.

Inwoners

2.285

1.155 man / 1.135 vrouw

Woningen

1.054

70% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 335.000

-16% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.748 inw./km²

Huishoudens

1.045

2,1 personen gem.

Oppervlakte

63 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Wijk 12 Biest?

De cijfers waarin wijk Wijk 12 Biest het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.748
+599% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
20%
46% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
70%
+23% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
960 m³
+20% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 335.000
16% vs Nederland

Bevolking· 2.285 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,2% · 325

15-25 jaar

10,3% · 235

25-45 jaar

27,1% · 620

45-65 jaar

25,6% · 585

65+ jaar

22,8% · 520

Herkomst

Nederlandse herkomst

69,6%

Europees (excl. NL)

13,8%

Buiten Europa

16,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

38,3%

Paar zonder kinderen

29,2%

Paar met kinderen

33%

Wonen· 1.054 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

70%

Huurwoning (totaal)

30%

– waarvan corporatie

19%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

32%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

16%

Vrijstaand

11%

Appartement

20%

Gem. WOZ-waarde: € 335.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 155.400
Personen in armoede: 3,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,5%

Midden opgeleid

43%

Hoog opgeleid

28,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 44%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 960 m³

Grote supermarkt: 0,9 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 0,9 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.285 → 2.285

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 309.000 → € 335.000

▲ 8,4% in 2 jaar

Koopwoningen

69% → 70%

▲ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 12 Biest naar sector.

Totaal vestigingen

250

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

65 · 26%

Handel & horeca

40 · 16%

Overheid & zorg

45 · 18%

Cultuur & recreatie

30 · 12%

Nijverheid & energie

45 · 18%

Vervoer & communicatie

10 · 4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,5% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

50 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Wijk 12 Biest

Per 1.000 inwoners

23,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 36%

minder dan in Weert · 47% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Weert en Nederland

Blauw = Wijk 12 Biest, grijs = Weert, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 335

Gemeente

€ 357

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

70%

Gemeente

66%

Nederland

70%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,8%

Gemeente

24,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

44%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Wijk 12 Biest is 6% goedkoper dan gemiddeld in Weert en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 12 Biest	Weert	Nederland
Inwoners	2.285	51.355	18.044.027
Inwoners per km²	3.748	493	536
Woningen	1.054	23.912	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 335.000	€ 357.000	€ 398.000
Koopwoningen	70%	66%	57%
Huurwoningen	30%	34%	42%
Eengezinswoningen	80%	73%	63%
Appartementen	20%	27%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 155.400	€ 177.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,7%	2,5%	3,1%
65-plussers	22,8%	24,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	44%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	960 m³	880 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	72%	72%
Zelfstandigen	14%	14%	17%
Auto's per huishouden	1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	23,6	36,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	28,5%	30,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	38,3%	37,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33%	30,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 12 Biest

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 12 Biest stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Wijk 12 Biest zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 12 Biest in Weert het meest af van Nederland op inwoners per km²: 3.748, tegenover 536 landelijk (+599% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 12 Biest?

Wijk Wijk 12 Biest in Weert heeft 2.285 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 12 Biest?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 12 Biest is € 335.000. Ter vergelijking: in de gemeente Weert is dat € 357.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 12 Biest?

Er staan 1.054 woningen in Wijk 12 Biest, waarvan 70% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 12 Biest?

Wijk 12 Biest is sterk stedelijk, met 1.991 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 12 Biest vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 12 Biest

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Biest	2.290	1.054	€ 335.000	70%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.