Wijk · CBS

Wijk Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht in Zwijndrecht

In wijk Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht (gemeente Zwijndrecht) wonen er 6.075 mensen in 2.517 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 392.000, 79% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.773 (landelijk 536, +790%), eenpersoonshuishoudens 22,1% (landelijk 40,1%, 45%), huishoudens onder armoedegrens 0,8% (landelijk 3,1%, 74%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 2% onder het landelijk gemiddelde
79% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zwijndrecht)
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Zwijndrecht

▼ 2% goedkoper dan gemiddeld in NL79% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht.

Inwoners

6.075

3.025 man / 3.045 vrouw

Woningen

2.517

79% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 392.000

-2% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.773 inw./km²

Huishoudens

2.530

2,4 personen gem.

Oppervlakte

137 ha

9 ha water

Wat is bijzonder aan Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht?

De cijfers waarin wijk Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.773
+790% vs Nederland
2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
22,1%
45% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,8%
74% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
54%
+50% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
10%
73% vs Nederland

Bevolking· 6.075 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,2% · 985

15-25 jaar

9,2% · 560

25-45 jaar

23,8% · 1.445

45-65 jaar

28,8% · 1.750

65+ jaar

22% · 1.335

Herkomst

Nederlandse herkomst

81,1%

Europees (excl. NL)

6,3%

Buiten Europa

12,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

22,1%

Paar zonder kinderen

37,7%

Paar met kinderen

40,1%

Wonen· 2.517 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

79%

Huurwoning (totaal)

21%

– waarvan corporatie

18%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

61%

Hoekwoning

22%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

10%

Gem. WOZ-waarde: € 392.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 36.800
Gem. inkomen per ontvanger: € 45.100
Mediaan vermogen: € 231.100
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

27,6%

Midden opgeleid

46,6%

Hoog opgeleid

25,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 54%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 750 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 2,7 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 1,3 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

6.130 → 6.075

▼ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 354.000 → € 392.000

▲ 10,7% in 2 jaar

Koopwoningen

79% → 79%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht naar sector.

Totaal vestigingen

560

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

120 · 21,4%

Handel & horeca

95 · 17%

Overheid & zorg

95 · 17%

Cultuur & recreatie

65 · 11,6%

Nijverheid & energie

100 · 17,9%

Vervoer & communicatie

70 · 12,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

120 hbo · 50 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

136

in 2025 in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht

Per 1.000 inwoners

22,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 36%

minder dan in Zwijndrecht · 50% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Zwijndrecht en Nederland

Blauw = Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht, grijs = Zwijndrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 392

Gemeente

€ 340

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 37

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

79%

Gemeente

58%

Nederland

79%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22%

Gemeente

23,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

54%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht is 15% duurder dan gemiddeld in Zwijndrecht en 2% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht	Zwijndrecht	Nederland
Inwoners	6.075	44.669	18.044.027
Inwoners per km²	4.773	2.200	536
Woningen	2.517	20.758	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 392.000	€ 340.000	€ 398.000
Koopwoningen	79%	58%	57%
Huurwoningen	21%	42%	42%
Eengezinswoningen	90%	60%	63%
Appartementen	10%	40%	37%
Inkomen per inwoner	€ 36.800	€ 32.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 45.100	€ 39.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 231.100	€ 121.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	2,4%	3,1%
65-plussers	22%	23,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	54%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	750 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	71%	72%
Zelfstandigen	12%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22,4	35,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	25,9%	22,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	22,1%	36,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	40,1%	33,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht in Zwijndrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.773, tegenover 536 landelijk (+790% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht?

Wijk Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht in Zwijndrecht heeft 6.075 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht is € 392.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zwijndrecht is dat € 340.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht?

Er staan 2.517 woningen in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht, waarvan 79% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht?

Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht is matig stedelijk, met 1.396 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 04 Heer Oudelands Ambacht

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Componistenbuurt-Midden	1.330	571	€ 350.000	77%
Componistenbuurt-Zuid	1.200	541	€ 339.000	65%
Componistenbuurt-Noord	1.050	419	€ 398.000	76%
Klarinetsingel en omgeving	1.010	378	€ 431.000	87%
De As	840	322	€ 510.000	92%
Oudeland en Meubelmaker	350	171	€ 364.000	78%
Sonate en omgeving	295	113	€ 407.000	99%
Industriegebied Molenvliet	5	2	n.b.	n.b.
De Hoge Devel	0	0	n.b.	n.b.
Park Molenvliet	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.