Wijk · CBS

Wijk Wijk 03: Sibbe - IJzeren in Valkenburg aan de Geul

In wijk Wijk 03: Sibbe - IJzeren (gemeente Valkenburg aan de Geul) wonen er 1.300 mensen in 596 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 368.000, 78% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 1.120 m³ (landelijk 800 m³, +40%), koopwoningen 78% (landelijk 57%, +37%), woningen met zonnepanelen 49% (landelijk 36%, +36%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 8% onder het landelijk gemiddelde
78% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Valkenburg aan de Geul)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Valkenburg aan de Geul

▼ 8% goedkoper dan gemiddeld in NL78% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wijk 03: Sibbe - IJzeren.

Inwoners

1.300

665 man / 635 vrouw

Woningen

596

78% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 368.000

-8% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

227 inw./km²

Huishoudens

575

2,2 personen gem.

Oppervlakte

572 ha

Wat is bijzonder aan Wijk 03: Sibbe - IJzeren?

De cijfers waarin wijk Wijk 03: Sibbe - IJzeren het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.120 m³
+40% vs Nederland
2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
78%
+37% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
49%
+36% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
17%
54% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 253.300
+87% vs Nederland

Bevolking· 1.300 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,8% · 180

15-25 jaar

9,6% · 125

25-45 jaar

19,6% · 255

45-65 jaar

31,5% · 410

65+ jaar

25,4% · 330

Herkomst

Nederlandse herkomst

86,5%

Europees (excl. NL)

8,1%

Buiten Europa

5,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,4%

Paar zonder kinderen

36,5%

Paar met kinderen

33%

Wonen· 596 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

78%

Huurwoning (totaal)

22%

– waarvan corporatie

11%

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

15%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

27%

Vrijstaand

29%

Appartement

17%

Gem. WOZ-waarde: € 368.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 253.300
Personen in armoede: 1,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 20%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

19,2%

Midden opgeleid

47,5%

Hoog opgeleid

33,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 49%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.120 m³

Grote supermarkt: 2,7 km
Huisartsenpraktijk: 2,3 km
Ziekenhuis: 8 km
Apotheek: 2,8 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 1,7 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.300 → 1.300

▲ 0% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 340.000 → € 368.000

▲ 8,2% in 2 jaar

Koopwoningen

77% → 78%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wijk 03: Sibbe - IJzeren naar sector.

Totaal vestigingen

180

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

50 · 27,8%

Handel & horeca

30 · 16,7%

Overheid & zorg

25 · 13,9%

Cultuur & recreatie

25 · 13,9%

Nijverheid & energie

30 · 16,7%

Vervoer & communicatie

5 · 2,8%

Landbouw & visserij

10 · 5,6%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

12,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,1% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Wijk 03: Sibbe - IJzeren

Per 1.000 inwoners

20,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 50%

minder dan in Valkenburg aan de Geul · 54% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Valkenburg aan de Geul en Nederland

Blauw = Wijk 03: Sibbe - IJzeren, grijs = Valkenburg aan de Geul, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 368

Gemeente

€ 343

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 36

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

78%

Gemeente

60%

Nederland

78%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

25,4%

Gemeente

31,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

49%

Gemeente

37%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Wijk 03: Sibbe - IJzeren is 7% duurder dan gemiddeld in Valkenburg aan de Geul en 8% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wijk 03: Sibbe - IJzeren	Valkenburg aan de Geul	Nederland
Inwoners	1.300	16.464	18.044.027
Inwoners per km²	227	448	536
Woningen	596	8.400	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 368.000	€ 343.000	€ 398.000
Koopwoningen	78%	60%	57%
Huurwoningen	22%	40%	42%
Eengezinswoningen	83%	64%	63%
Appartementen	17%	36%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 35.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 253.300	€ 189.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,7%	2,7%	3,1%
65-plussers	25,4%	31,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	49%	37%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.120 m³	990 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	68%	72%
Zelfstandigen	20%	20%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	20,8	41,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	33,3%	33,2%	—
Eenpersoonshuishoudens	30,4%	39,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33%	25,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wijk 03: Sibbe - IJzeren

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wijk 03: Sibbe - IJzeren stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Wijk 03: Sibbe - IJzeren zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wijk 03: Sibbe - IJzeren in Valkenburg aan de Geul het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 1.120 m³, tegenover 800 m³ landelijk (+40% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wijk 03: Sibbe - IJzeren?

Wijk Wijk 03: Sibbe - IJzeren in Valkenburg aan de Geul heeft 1.300 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk 03: Sibbe - IJzeren?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wijk 03: Sibbe - IJzeren is € 368.000. Ter vergelijking: in de gemeente Valkenburg aan de Geul is dat € 343.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wijk 03: Sibbe - IJzeren?

Er staan 596 woningen in Wijk 03: Sibbe - IJzeren, waarvan 78% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wijk 03: Sibbe - IJzeren?

Wijk 03: Sibbe - IJzeren is niet stedelijk, met 190 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wijk 03: Sibbe - IJzeren vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wijk 03: Sibbe - IJzeren

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Sibbe	995	473	€ 344.000	74%
IJzeren	300	121	€ 461.000	93%
Vilterveld	5	2	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.