Wijk · CBS

Wijk Waterfront in Harderwijk

In wijk Waterfront (gemeente Harderwijk) wonen er 1.915 mensen in 812 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 547.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 82% (landelijk 72%, +14%), gemiddeld gasverbruik 400 m³ (landelijk 800 m³, 50%), huishoudens onder armoedegrens 0,2% (landelijk 3,1%, 94%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 37% boven het landelijk gemiddelde
72% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Harderwijk)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Harderwijk

▲ 37% duurder dan gemiddeld in NL72% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Waterfront.

Inwoners

1.915

970 man / 950 vrouw

Woningen

812

72% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 547.000

+37% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

3.135 inw./km²

Huishoudens

810

2,4 personen gem.

Oppervlakte

64 ha

3 ha water

Wat is bijzonder aan Waterfront?

De cijfers waarin wijk Waterfront het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
82%
+14% vs Nederland
2
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
400 m³
50% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,2%
94% vs Nederland
4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
59%
+64% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 547.000
+37% vs Nederland

Bevolking· 1.915 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

20,1% · 385

15-25 jaar

8,1% · 155

25-45 jaar

32,4% · 620

45-65 jaar

25,6% · 490

65+ jaar

13,8% · 265

Herkomst

Nederlandse herkomst

84,3%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

9,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

22,8%

Paar zonder kinderen

41,4%

Paar met kinderen

35,2%

Wonen· 812 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

72%

Huurwoning (totaal)

28%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

25%

Woningtype

Tussenwoning

33%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

44%

Gem. WOZ-waarde: € 547.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 100%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 296.200
Personen in armoede: 0,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 82%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

15,4%

Midden opgeleid

37,8%

Hoog opgeleid

46,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 59%
Aardgasvrij: 40%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 400 m³

Grote supermarkt: 1,2 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 2,8 km
Apotheek: 1,8 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.335 → 1.915

▲ 43,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 519.000 → € 547.000

▲ 5,4% in 2 jaar

Koopwoningen

73% → 72%

▼ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Waterfront naar sector.

Totaal vestigingen

255

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

80 · 31,4%

Handel & horeca

30 · 11,8%

Overheid & zorg

55 · 21,6%

Cultuur & recreatie

25 · 9,8%

Nijverheid & energie

25 · 9,8%

Vervoer & communicatie

15 · 5,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

40 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Waterfront

Per 1.000 inwoners

17,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 56%

minder dan in Harderwijk · 62% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Harderwijk en Nederland

Blauw = Waterfront, grijs = Harderwijk, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 547

Gemeente

€ 405

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

72%

Gemeente

59%

Nederland

72%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

13,8%

Gemeente

20%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

59%

Gemeente

37%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,5

Nederland

1,1

Waterfront is 35% duurder dan gemiddeld in Harderwijk en 37% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Waterfront	Harderwijk	Nederland
Inwoners	1.915	50.042	18.044.027
Inwoners per km²	3.135	1.286	536
Woningen	812	22.045	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 547.000	€ 405.000	€ 398.000
Koopwoningen	72%	59%	57%
Huurwoningen	28%	41%	42%
Eengezinswoningen	56%	66%	63%
Appartementen	44%	34%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 296.200	€ 178.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,2%	2,2%	3,1%
65-plussers	13,8%	20%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	59%	37%	36%
Gemiddeld gasverbruik	400 m³	810 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	82%	74%	72%
Zelfstandigen	18%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,5	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	17,2	38,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	46,9%	29,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	22,8%	34,6%	40,1%
Huishoudens met kinderen	35,2%	35,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Waterfront

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Waterfront stellen.

Waarom is de arbeidsparticipatie in Waterfront zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Waterfront in Harderwijk het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 82%, tegenover 72% landelijk (+14% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Waterfront?

Wijk Waterfront in Harderwijk heeft 1.915 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waterfront?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waterfront is € 547.000. Ter vergelijking: in de gemeente Harderwijk is dat € 405.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Waterfront?

Er staan 812 woningen in Waterfront, waarvan 72% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Waterfront?

Waterfront is matig stedelijk, met 1.191 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Waterfront vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Waterfront

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
De Eilanden	1.520	613	€ 580.000	76%
De Kades	375	195	€ 444.000	60%
Stadswerven	15	3	n.b.	n.b.
De Knar	5	1	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.