Wijk · CBS

Wijk Wandelbos Zuid in Tilburg

In wijk Wandelbos Zuid (gemeente Tilburg) wonen er 2.260 mensen in 1.153 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 361.000, 64% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is 65-plussers 36,9% (landelijk 20,8%, +78%), arbeidsparticipatie 67% (landelijk 72%, 7%), gemiddeld gasverbruik 560 m³ (landelijk 800 m³, 30%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 9% onder het landelijk gemiddelde
64% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▼ 9% goedkoper dan gemiddeld in NL64% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Wandelbos Zuid.

Inwoners

2.260

1.040 man / 1.225 vrouw

Woningen

1.153

64% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 361.000

-9% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

1.585 inw./km²

Huishoudens

1.180

1,9 personen gem.

Oppervlakte

145 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Wandelbos Zuid?

De cijfers waarin wijk Wandelbos Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
36,9%
+78% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
560 m³
30% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
23,3%
26% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,9
18% vs Nederland

Bevolking· 2.260 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,4% · 280

15-25 jaar

10,8% · 245

25-45 jaar

18,1% · 410

45-65 jaar

22,1% · 500

65+ jaar

36,9% · 835

Herkomst

Nederlandse herkomst

75,7%

Europees (excl. NL)

8,6%

Buiten Europa

15,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47,5%

Paar zonder kinderen

29,7%

Paar met kinderen

23,3%

Wonen· 1.153 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

64%

Huurwoning (totaal)

36%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

30%

Woningtype

Tussenwoning

28%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

10%

Appartement

47%

Gem. WOZ-waarde: € 361.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 206.700
Personen in armoede: 2,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 67%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,5%

Midden opgeleid

34%

Hoog opgeleid

41,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 32%
Aardgasvrij: 41%
Stadsverwarming: 51%
Gasverbruik (gem.): 560 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 4,4 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.240 → 2.260

▲ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 341.000 → € 361.000

▲ 5,9% in 2 jaar

Koopwoningen

65% → 64%

▼ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Wandelbos Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

230

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

65 · 28,3%

Handel & horeca

25 · 10,9%

Overheid & zorg

60 · 26,1%

Cultuur & recreatie

25 · 10,9%

Nijverheid & energie

25 · 10,9%

Vervoer & communicatie

15 · 6,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4,4% van de inwoners

60 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Wandelbos Zuid

Per 1.000 inwoners

32,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 43%

minder dan in Tilburg · 27% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = Wandelbos Zuid, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 361

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

64%

Gemeente

50%

Nederland

64%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

36,9%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

32%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Wandelbos Zuid is 6% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 9% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Wandelbos Zuid	Tilburg	Nederland
Inwoners	2.260	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	1.585	1.830	536
Woningen	1.153	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 361.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	64%	50%	57%
Huurwoningen	36%	50%	42%
Eengezinswoningen	53%	62%	63%
Appartementen	47%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 206.700	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,1%	3,9%	3,1%
65-plussers	36,9%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	32%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	560 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	67%	72%	72%
Zelfstandigen	17%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	32,7	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	41,5%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	47,5%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	23,3%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Wandelbos Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Wandelbos Zuid stellen.

Waarom is de 65-plussers in Wandelbos Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Wandelbos Zuid in Tilburg het meest af van Nederland op 65-plussers: 36,9%, tegenover 20,8% landelijk (+78% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Wandelbos Zuid?

Wijk Wandelbos Zuid in Tilburg heeft 2.260 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wandelbos Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Wandelbos Zuid is € 361.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Wandelbos Zuid?

Er staan 1.153 woningen in Wandelbos Zuid, waarvan 64% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Wandelbos Zuid?

Wandelbos Zuid is sterk stedelijk, met 2.067 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Wandelbos Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Wandelbos Zuid

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Auteursbuurt	1.370	595	€ 437.000	83%
Kleurenbuurt Zuid	865	545	€ 268.000	43%
Het Wandelbos / Drijflanen	25	13	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.