WijkCBS-peiljaar 2026
Waardhuizen, Middenhovengemeente Amstelveen
In wijk Waardhuizen, Middenhoven (gemeente Amstelveen) wonen er 13.005 mensen in 6.040 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 505.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.427 (landelijk 539, +1.092%), inkomen per ontvanger € 50.300 (landelijk € 42.200, +19%), arbeidsparticipatie 67% (landelijk 72%, 7%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 27% boven het landelijk gemiddelde
- 50% koopwoningen (meer dan in Amstelveen)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Waardhuizen, Middenhoven.
Inwoners
13.005
6.320 man / 6.685 vrouw
Woningen
6.040
50% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 505.000
+27% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
6.427 inw./km²
Huishoudens
6.120
2,1 personen gem.
Oppervlakte
207 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Waardhuizen, Middenhoven?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.427
+1.092% vs NL
- 2
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 50.300
+19% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
67%
−7% vs NL
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 505.000
+27% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
26,1%
+26% vs NL
De cijfers waarin wijk Waardhuizen, Middenhoven het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
13.005 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
6.040 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 505.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 40.200
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 50.300
- Mediaan vermogen
- € 123.800
- Huishoudens in armoede
- 2,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 32%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 810 m³
- Grote supermarkt
- 0,9 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 2,6 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Amstelveen als vergelijking.
Inwoners daalde van 13.165 in 2017 naar 13.005 in 2026, 1,2% lager dan in 2017. hoogste cijfer in deze reeks is 13.195 in 2018.
Inwoners
13.0052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amstelveen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Amstelveen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 84.380 |
| 2014 | — | — | 85.015 |
| 2015 | — | — | 87.162 |
| 2016 | — | — | 88.602 |
| 2017 | 13.165 | — | 89.294 |
| 2018 | 13.195 | +0,2% | 89.870 |
| 2019 | 13.185 | -0,1% | 90.838 |
| 2020 | 13.135 | -0,4% | 91.675 |
| 2021 | 13.005 | -1% | 90.829 |
| 2022 | 13.080 | +0,6% | 92.331 |
| 2023 | 13.085 | +0% | 94.418 |
| 2024 | 13.020 | -0,5% | 95.014 |
| 2025 | 13.000 | -0,2% | 95.822 |
| 2026 | 13.005 | +0% | 95.840 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 270.000 in 2017 naar € 505.000 in 2025, 87% hoger dan in 2017. Gemiddeld 8,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 505.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amstelveen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Amstelveen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 290.000 |
| 2014 | — | — | € 257.000 |
| 2015 | — | — | € 268.000 |
| 2016 | — | — | € 261.000 |
| 2017 | € 270.000 | — | € 296.000 |
| 2018 | € 301.000 | +11,5% | € 342.000 |
| 2019 | € 338.000 | +12,3% | € 384.000 |
| 2020 | € 368.000 | +8,9% | € 420.000 |
| 2021 | € 389.000 | +5,7% | € 442.000 |
| 2022 | € 412.000 | +5,9% | € 470.000 |
| 2023 | € 473.000 | +14,8% | € 527.000 |
| 2024 | € 475.000 | +0,4% | € 536.000 |
| 2025 | € 505.000 | +6,3% | € 568.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.100 m³ in 2017 naar 810 m³ in 2025, 26,4% lager dan in 2017. Gemiddeld 3,8% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.160 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
810 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Amstelveen
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Amstelveen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.550 m³ |
| 2014 | — | — | 1.150 m³ |
| 2015 | — | — | 1.150 m³ |
| 2016 | — | — | 1.210 m³ |
| 2017 | 1.100 m³ | — | 1.180 m³ |
| 2018 | 1.120 m³ | +1,8% | 1.210 m³ |
| 2019 | 1.060 m³ | -5,4% | 1.140 m³ |
| 2020 | 1.020 m³ | -3,8% | 1.070 m³ |
| 2021 | 1.160 m³ | +13,7% | 1.200 m³ |
| 2022 | 920 m³ | -20,7% | 940 m³ |
| 2023 | 810 m³ | -12% | 820 m³ |
| 2024 | 800 m³ | -1,2% | 800 m³ |
| 2025 | 810 m³ | +1,3% | 790 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.405
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
6,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,1% van de inwoners
210 hbo · 190 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
299
in 2025 in Waardhuizen, Middenhoven
Per 1.000 inwoners
23
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−40%
minder dan landelijk (48%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Amstelveen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Waardhuizen, MiddenhovenAmstelveenNederland
Waardhuizen, Middenhoven is 11% goedkoper dan gemiddeld in Amstelveen en 27% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Waardhuizen, Middenhoven | Amstelveen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 13.005 | 95.840 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.427 | 2.321 | 539 |
| Woningen | 6.040 | 43.578 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 505.000 | € 568.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 50% | 48% | 57% |
| Huurwoningen | 50% | 52% | 42% |
| Eengezinswoningen | 63% | 48% | 63% |
| Appartementen | 37% | 52% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 40.200 | € 44.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 50.300 | € 56.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 123.800 | € 77.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,8% | 3,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,1% | 19,5% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 32% | 24% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 810 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,7 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 23 | 38,3 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 41,9% | 47,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 38,2% | 43,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 34,3% | 33,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 38%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid5,5/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
23
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
5,5/10
Voorzieningen4,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
4,3/10
Afstand tot apotheek
0,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
5,3/10
Afstand tot grote supermarkt
0,9 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
3,5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
2,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,8/10
Welvaart & inkomen5,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
34,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
28,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,3/10
Netto arbeidsparticipatie
67%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 505.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8/10
Ruimte & energie3,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.427
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,6/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
810 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
34,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5,1/10
Aandeel eengezinswoningen
63%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
3/10
Aandeel koopwoningen
50%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Waardhuizen, Middenhoven
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Waardhuizen, Middenhoven
Waarom is de inwoners per km² in Waardhuizen, Middenhoven zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Waardhuizen, Middenhoven in Amstelveen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.427, tegenover 539 landelijk (+1.092% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Waardhuizen, Middenhoven?
Wijk Waardhuizen, Middenhoven in Amstelveen heeft 13.005 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waardhuizen, Middenhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Waardhuizen, Middenhoven is € 505.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amstelveen is dat € 568.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Waardhuizen, Middenhoven?
Er staan 6.040 woningen in Waardhuizen, Middenhoven, waarvan 50% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Waardhuizen, Middenhoven?
Waardhuizen, Middenhoven is sterk stedelijk, met 2.179 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Waardhuizen, Middenhoven vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Waardhuizen, Middenhoven
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Galjoenbuurt | 3.200 | 1.438 | € 548.000 | 62% |
| Punterbuurt | 2.855 | 1.327 | € 502.000 | 46% |
| Molenbuurt | 2.800 | 1.315 | € 508.000 | 50% |
| Hemellichamenbuurt | 2.580 | 1.296 | € 434.000 | 36% |
| Beroepenbuurt | 1.575 | 664 | € 550.000 | 62% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.