Wijk · CBS

Wijk Verheulsweide (bedrijventerrein) in Doetinchem

In wijk Verheulsweide (bedrijventerrein) (gemeente Doetinchem) wonen er 945 mensen in 479 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 333.000, 54% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,8 (landelijk 1,1, +64%), misdrijven per 1.000 inwoners 348,1 (landelijk 44,8, +677%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,7 (landelijk 2,1, 19%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% onder het landelijk gemiddelde
54% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Doetinchem)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Doetinchem

▼ 16% goedkoper dan gemiddeld in NL54% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Verheulsweide (bedrijventerrein).

Inwoners

945

485 man / 460 vrouw

Woningen

479

54% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 333.000

-16% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

350 inw./km²

Huishoudens

435

1,7 personen gem.

Oppervlakte

273 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Verheulsweide (bedrijventerrein)?

De cijfers waarin wijk Verheulsweide (bedrijventerrein) het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,8
+64% vs Nederland
2
Misdrijven per 1.000 inwoners
Landelijk: 44,8
348,1
+677% vs Nederland
3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
19,5%
38% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
63%
+70% vs Nederland

Bevolking· 945 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

9% · 85

15-25 jaar

11,1% · 105

25-45 jaar

32,3% · 305

45-65 jaar

23,3% · 220

65+ jaar

24,3% · 230

Herkomst

Nederlandse herkomst

81,5%

Europees (excl. NL)

5,3%

Buiten Europa

13,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

51,7%

Paar zonder kinderen

27,6%

Paar met kinderen

19,5%

Wonen· 479 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

54%

Huurwoning (totaal)

46%

– waarvan corporatie

16%

– waarvan particulier

30%

Woningtype

Tussenwoning

17%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

63%

Gem. WOZ-waarde: € 333.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 60%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 146.100
Personen in armoede: 3,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,7%

Midden opgeleid

42,5%

Hoog opgeleid

32,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 29%
Aardgasvrij: 13%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 600 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 0,9 km
Ziekenhuis: 1,3 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,8 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

960 → 945

▼ 1,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 312.000 → € 333.000

▲ 6,7% in 2 jaar

Koopwoningen

53% → 54%

▲ 1,9% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Verheulsweide (bedrijventerrein) naar sector.

Totaal vestigingen

535

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

135 · 25,2%

Handel & horeca

160 · 29,9%

Overheid & zorg

60 · 11,2%

Cultuur & recreatie

30 · 5,6%

Nijverheid & energie

85 · 15,9%

Vervoer & communicatie

40 · 7,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,2% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

329

in 2025 in Verheulsweide (bedrijventerrein)

Per 1.000 inwoners

348,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 817%

meer dan in Doetinchem · +677% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Doetinchem en Nederland

Blauw = Verheulsweide (bedrijventerrein), grijs = Doetinchem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 333

Gemeente

€ 331

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

54%

Gemeente

60%

Nederland

54%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

24,3%

Gemeente

22,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

29%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,8

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Verheulsweide (bedrijventerrein) is 1% duurder dan gemiddeld in Doetinchem en 16% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Verheulsweide (bedrijventerrein)	Doetinchem	Nederland
Inwoners	945	60.049	18.044.027
Inwoners per km²	350	760	536
Woningen	479	27.376	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 333.000	€ 331.000	€ 398.000
Koopwoningen	54%	60%	57%
Huurwoningen	46%	40%	42%
Eengezinswoningen	37%	75%	63%
Appartementen	63%	25%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 146.100	€ 134.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,8%	2,6%	3,1%
65-plussers	24,3%	22,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	29%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	600 m³	850 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	71%	72%
Zelfstandigen	18%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,8	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	348,1	38	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	32,9%	30,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	51,7%	36,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	19,5%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Verheulsweide (bedrijventerrein)

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Verheulsweide (bedrijventerrein) stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Verheulsweide (bedrijventerrein) zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Verheulsweide (bedrijventerrein) in Doetinchem het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,8, tegenover 1,1 landelijk (+64% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Verheulsweide (bedrijventerrein)?

Wijk Verheulsweide (bedrijventerrein) in Doetinchem heeft 945 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Verheulsweide (bedrijventerrein)?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Verheulsweide (bedrijventerrein) is € 333.000. Ter vergelijking: in de gemeente Doetinchem is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Verheulsweide (bedrijventerrein)?

Er staan 479 woningen in Verheulsweide (bedrijventerrein), waarvan 54% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Verheulsweide (bedrijventerrein)?

Verheulsweide (bedrijventerrein) is matig stedelijk, met 1.239 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Verheulsweide (bedrijventerrein) vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Verheulsweide (bedrijventerrein)

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Iseldoks	595	360	€ 338.000	55%
Verheulsweide - noord	155	14	n.b.	n.b.
Hamburgerbroek	80	52	€ 238.000	23%
Verheulsweide - zuid	70	33	€ 316.000	70%
Buitengebied - Kemnaderallee	45	20	€ 588.000	100%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.