Wijk · CBS
Wijk Spoorzone Zuid in Tilburg
In wijk Spoorzone Zuid (gemeente Tilburg) wonen er 1.640 mensen in 1.085 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 224.000, 5% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,2 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 56% (landelijk 72%, 22%), eenpersoonshuishoudens 81,1% (landelijk 40,1%, +102%), auto's per huishouden 0,3 (landelijk 1,1, 73%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 44% onder het landelijk gemiddelde
- 5% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Tilburg)
- jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Spoorzone Zuid.
Inwoners
1.640
775 man / 865 vrouw
Woningen
1.085
5% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 224.000
-44% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
7.560 inw./km²
Huishoudens
1.320
1,2 personen gem.
Oppervlakte
22 ha
Wat is bijzonder aan Spoorzone Zuid?
De cijfers waarin wijk Spoorzone Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
56%
22% vs Nederland
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
81,1%
+102% vs Nederland
- 3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,3
73% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,2
43% vs Nederland
- 5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
95%
+126% vs Nederland
Bevolking· 1.640 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.085 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 224.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 14%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 300
- Personen in armoede
- 6,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 56%
- Zelfstandigen
- 9%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 1%
- Aardgasvrij
- 75%
- Stadsverwarming
- 89%
- Gasverbruik (gem.)
- 120 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 4 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.535 → 1.640
▲ 6,8% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 203.000 → € 224.000
▲ 10,3% in 2 jaarKoopwoningen
6% → 5%
▼ 16,7% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Spoorzone Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
205
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
12,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
4,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
31,1% van de inwoners
110 hbo · 400 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
256
in 2025 in Spoorzone Zuid
Per 1.000 inwoners
156,1
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 171%
meer dan in Tilburg · +249% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Tilburg en Nederland
Blauw = Spoorzone Zuid, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Spoorzone Zuid is 34% goedkoper dan gemiddeld in Tilburg en 44% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Spoorzone Zuid | Tilburg | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.640 | 230.357 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 7.560 | 1.830 | 536 |
| Woningen | 1.085 | 107.237 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 224.000 | € 339.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 5% | 50% | 57% |
| Huurwoningen | 95% | 50% | 42% |
| Eengezinswoningen | 2% | 62% | 63% |
| Appartementen | 98% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 300 | € 43.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,2% | 3,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 11,9% | 17,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 1% | 32% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 120 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 56% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 9% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,3 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 156,1 | 57,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 81,1% | 47,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 5,7% | 27,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,2 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Spoorzone Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Spoorzone Zuid stellen.
Waarom is de arbeidsparticipatie in Spoorzone Zuid zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Spoorzone Zuid in Tilburg het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 56%, tegenover 72% landelijk (22% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Spoorzone Zuid?
Wijk Spoorzone Zuid in Tilburg heeft 1.640 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spoorzone Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Spoorzone Zuid is € 224.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Spoorzone Zuid?
Er staan 1.085 woningen in Spoorzone Zuid, waarvan 5% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Spoorzone Zuid?
Spoorzone Zuid is zeer sterk stedelijk, met 5.338 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Spoorzone Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Spoorzone Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Talentsquare | 945 | 657 | € 186.000 | n.b. |
| VGL-terrein | 555 | 343 | € 253.000 | 14% |
| Spoorlaan | 145 | 85 | € 404.000 | 4% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.