WijkCBS-peiljaar 2026
Spoorzone Zuidgemeente Tilburg
In wijk Spoorzone Zuid (gemeente Tilburg) wonen er 1.660 mensen in 1.085 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 224.000, 5% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,2 personen. Wat opvalt is eenpersoonshuishoudens 81,9% (landelijk 40,3%, +103%), arbeidsparticipatie 56% (landelijk 72%, 22%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,2 (landelijk 2,1, 43%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 44% onder het landelijk gemiddelde
- 5% koopwoningen (minder dan in Tilburg)
- relatief jonge bevolking
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Spoorzone Zuid.
Inwoners
1.660
790 man / 870 vrouw
Woningen
1.085
5% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 224.000
-44% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
7.620 inw./km²
Huishoudens
1.350
1,2 personen gem.
Oppervlakte
22 ha
Wat is bijzonder aan Spoorzone Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
81,9%
+103% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
56%
−22% vs NL
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,2
−43% vs NL
- 4
Huurwoningen
Nederland: 42%
95%
+126% vs NL
- 5
Inwoners per km²
Nederland: 539
7.620
+1.314% vs NL
De cijfers waarin wijk Spoorzone Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.660 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.085 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 224.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 14%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 300
- Huishoudens in armoede
- 6,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 56%
- Zelfstandigen
- 9%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 1%
- Aardgasvrij
- 75%
- Stadsverwarming
- 89%
- Gasverbruik (gem.)
- 120 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 4 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Tilburg als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.440 in 2017 naar 1.660 in 2026, 15,3% hoger dan in 2017. Gemiddeld 1,6% per jaar.
Inwoners
1.6602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tilburg
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Tilburg |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 208.525 |
| 2014 | — | — | 210.270 |
| 2015 | — | — | 211.648 |
| 2016 | — | — | 212.941 |
| 2017 | 1.440 | — | 213.804 |
| 2018 | 1.430 | -0,7% | 215.521 |
| 2019 | 1.440 | +0,7% | 217.259 |
| 2020 | 1.450 | +0,7% | 219.789 |
| 2021 | 1.435 | -1% | 221.947 |
| 2022 | 1.485 | +3,5% | 224.459 |
| 2023 | 1.535 | +3,4% | 227.707 |
| 2024 | 1.615 | +5,2% | 229.836 |
| 2025 | 1.640 | +1,5% | 230.357 |
| 2026 | 1.660 | +1,2% | 230.746 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 109.000 in 2017 naar € 224.000 in 2025, 105,5% hoger dan in 2017. Gemiddeld 9,4% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 224.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tilburg
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Tilburg |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 200.000 |
| 2014 | — | — | € 187.000 |
| 2015 | — | — | € 180.000 |
| 2016 | — | — | € 182.000 |
| 2017 | € 109.000 | — | € 185.000 |
| 2018 | € 109.000 | 0% | € 193.000 |
| 2019 | € 114.000 | +4,6% | € 210.000 |
| 2020 | € 135.000 | +18,4% | € 228.000 |
| 2021 | € 153.000 | +13,3% | € 247.000 |
| 2022 | € 168.000 | +9,8% | € 269.000 |
| 2023 | € 203.000 | +20,8% | € 313.000 |
| 2024 | € 213.000 | +4,9% | € 326.000 |
| 2025 | € 224.000 | +5,2% | € 339.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 320 m³ in 2017 naar 120 m³ in 2025, 62,5% lager dan in 2017. Gemiddeld 11,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
120 m³2025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Tilburg
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Tilburg |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.150 m³ |
| 2014 | — | — | 850 m³ |
| 2015 | — | — | 870 m³ |
| 2016 | — | — | 910 m³ |
| 2017 | 320 m³ | — | 870 m³ |
| 2018 | 80 m³ | -75% | 870 m³ |
| 2019 | 140 m³ | +75% | 820 m³ |
| 2020 | 140 m³ | 0% | 800 m³ |
| 2021 | 180 m³ | +28,6% | 900 m³ |
| 2022 | 140 m³ | -22,2% | 700 m³ |
| 2023 | 140 m³ | 0% | 600 m³ |
| 2024 | 120 m³ | -14,3% | 580 m³ |
| 2025 | 120 m³ | 0% | 580 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
205
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
12,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
4,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
30,7% van de inwoners
110 hbo · 400 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
256
in 2025 in Spoorzone Zuid
Per 1.000 inwoners
154,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+168%
meer dan landelijk (246%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Tilburg en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Spoorzone ZuidTilburgNederland
Spoorzone Zuid is 34% goedkoper dan gemiddeld in Tilburg en 44% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Spoorzone Zuid | Tilburg | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.660 | 230.746 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 7.620 | 1.834 | 539 |
| Woningen | 1.085 | 107.237 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 224.000 | € 339.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 5% | 50% | 57% |
| Huurwoningen | 95% | 50% | 42% |
| Eengezinswoningen | 2% | 62% | 63% |
| Appartementen | 98% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 38.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 300 | € 43.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,2% | 3,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 11,7% | 17,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 1% | 34% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 120 m³ | 580 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 56% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 9% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,3 | 0,8 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 154,2 | 57,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 81,9% | 47,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 5,6% | 27,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,2 | 1,9 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 1%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid0,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
154,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,3/10
Voorzieningen5,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,9/10
Welvaart & inkomen0,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
65,6%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
5,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,2/10
Netto arbeidsparticipatie
56%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 224.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0,4/10
Ruimte & energie7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
7.620
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
120 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
75%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,5/10
Gezinnen & leefbaarheid0,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
5,6%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,1/10
Aandeel eengezinswoningen
2%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,3/10
Aandeel koopwoningen
5%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Spoorzone Zuid
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Spoorzone Zuid
Waarom is de eenpersoonshuishoudens in Spoorzone Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Spoorzone Zuid in Tilburg het meest af van Nederland op eenpersoonshuishoudens: 81,9%, tegenover 40,3% landelijk (+103% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Spoorzone Zuid?
Wijk Spoorzone Zuid in Tilburg heeft 1.660 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spoorzone Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Spoorzone Zuid is € 224.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Spoorzone Zuid?
Er staan 1.085 woningen in Spoorzone Zuid, waarvan 5% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Spoorzone Zuid?
Spoorzone Zuid is zeer sterk stedelijk, met 5.349 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Spoorzone Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Spoorzone Zuid
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Talentsquare | 960 | 657 | € 186.000 | 0% |
| VGL-terrein | 555 | 343 | € 253.000 | 14% |
| Spoorlaan | 140 | 85 | € 404.000 | 4% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.