Wijk · CBS

Wijk Oud-Zuid in Groningen

In wijk Oud-Zuid (gemeente Groningen) wonen er 21.995 mensen in 12.119 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 279.000, 32% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 0,4 (landelijk 1,1, 64%), huishoudens met kinderen 7,4% (landelijk 31,5%, 77%), huishoudens onder armoedegrens 7,4% (landelijk 3,1%, +139%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 30% onder het landelijk gemiddelde
32% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Groningen)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Groningen

▼ 30% goedkoper dan gemiddeld in NL32% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Oud-Zuid.

Inwoners

21.995

10.830 man / 11.170 vrouw

Woningen

12.119

32% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 279.000

-30% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

5.411 inw./km²

Huishoudens

15.915

1,4 personen gem.

Oppervlakte

424 ha

18 ha water

Wat is bijzonder aan Oud-Zuid?

De cijfers waarin wijk Oud-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,4
64% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
7,4%
77% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
7,4%
+139% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,4
33% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
84%
+127% vs Nederland

Bevolking· 21.995 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

5,1% · 1.115

15-25 jaar

33,1% · 7.290

25-45 jaar

38,3% · 8.415

45-65 jaar

13,5% · 2.975

65+ jaar

10% · 2.195

Herkomst

Nederlandse herkomst

68,8%

Europees (excl. NL)

15,2%

Buiten Europa

16%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

72,8%

Paar zonder kinderen

19,8%

Paar met kinderen

7,4%

Wonen· 12.119 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

32%

Huurwoning (totaal)

68%

– waarvan corporatie

25%

– waarvan particulier

43%

Woningtype

Tussenwoning

12%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

84%

Gem. WOZ-waarde: € 279.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 8%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 31.800
Gem. inkomen per ontvanger: € 34.500
Mediaan vermogen: € 4.300
Personen in armoede: 7,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

9,2%

Midden opgeleid

40,8%

Hoog opgeleid

50%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 19%
Aardgasvrij: 11%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 710 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,6 km
Ziekenhuis: 2,2 km
Apotheek: 1,1 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

21.190 → 21.995

▲ 3,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 274.000 → € 279.000

▲ 1,8% in 2 jaar

Koopwoningen

30% → 32%

▲ 6,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Oud-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

2.980

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

895 · 30%

Handel & horeca

370 · 12,4%

Overheid & zorg

610 · 20,5%

Cultuur & recreatie

470 · 15,8%

Nijverheid & energie

190 · 6,4%

Vervoer & communicatie

310 · 10,4%

Landbouw & visserij

5 · 0,2%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

3,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

26,1% van de inwoners

2.150 hbo · 3.580 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

1.131

in 2025 in Oud-Zuid

Per 1.000 inwoners

51,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 15%

minder dan in Groningen · +15% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Groningen en Nederland

Blauw = Oud-Zuid, grijs = Groningen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 279

Gemeente

€ 313

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 32

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

32%

Gemeente

41%

Nederland

32%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

10%

Gemeente

15,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

19%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,4

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Oud-Zuid is 11% goedkoper dan gemiddeld in Groningen en 30% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Oud-Zuid	Groningen	Nederland
Inwoners	21.995	244.441	18.044.027
Inwoners per km²	5.411	1.318	536
Woningen	12.119	125.028	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 279.000	€ 313.000	€ 398.000
Koopwoningen	32%	41%	57%
Huurwoningen	68%	59%	42%
Eengezinswoningen	16%	39%	63%
Appartementen	84%	61%	37%
Inkomen per inwoner	€ 31.800	€ 32.100	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 34.500	€ 37.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 4.300	€ 13.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	7,4%	5,8%	3,1%
65-plussers	10%	15,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	19%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	710 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	68%	72%
Zelfstandigen	11%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,4	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	51,4	60,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	50%	44,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	72,8%	60,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	7,4%	17,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,4	1,7	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Oud-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Oud-Zuid stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Oud-Zuid zo laag?

Van alle cijfers wijkt wijk Oud-Zuid in Groningen het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 0,4, tegenover 1,1 landelijk (64% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Oud-Zuid?

Wijk Oud-Zuid in Groningen heeft 21.995 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oud-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Oud-Zuid is € 279.000. Ter vergelijking: in de gemeente Groningen is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Oud-Zuid?

Er staan 12.119 woningen in Oud-Zuid, waarvan 32% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Oud-Zuid?

Oud-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 4.336 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Oud-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Oud-Zuid

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Oosterpoort	5.020	2.966	€ 273.000	29%
Rivierenbuurt	4.615	2.713	€ 272.000	27%
Zeeheldenbuurt	3.570	2.062	€ 246.000	27%
Grunobuurt	2.710	1.597	€ 285.000	28%
De Meeuwen	1.930	652	€ 404.000	58%
Herewegbuurt	1.615	856	€ 330.000	39%
Laanhuizen	1.300	686	€ 273.000	55%
Badstratenbuurt	915	578	€ 239.000	21%
Peizerweg	295	8	n.b.	n.b.
Stadspark	20	1	n.b.	n.b.
Martini Trade Park	5	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.