Wijk · CBS

Wijk Noorderkwartier in Almelo

In wijk Noorderkwartier (gemeente Almelo) wonen er 6.825 mensen in 2.888 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 328.000, 68% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 49% (landelijk 36%, +36%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 1,1, +18%), gemiddelde woningwaarde € 328.000 (landelijk € 398.000, 18%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 18% onder het landelijk gemiddelde
68% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Almelo)
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Almelo

▼ 18% goedkoper dan gemiddeld in NL68% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Noorderkwartier.

Inwoners

6.825

3.435 man / 3.390 vrouw

Woningen

2.888

68% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 328.000

-18% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

549 inw./km²

Huishoudens

2.750

2,2 personen gem.

Oppervlakte

1.292 ha

48 ha water

Wat is bijzonder aan Noorderkwartier?

De cijfers waarin wijk Noorderkwartier het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
49%
+36% vs Nederland
2
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,3
+18% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 328.000
18% vs Nederland
4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
75%
+4% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
4,2%
+35% vs Nederland

Bevolking· 6.825 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,5% · 1.060

15-25 jaar

12,5% · 855

25-45 jaar

25,4% · 1.735

45-65 jaar

26% · 1.775

65+ jaar

20,4% · 1.395

Herkomst

Nederlandse herkomst

75,3%

Europees (excl. NL)

10,8%

Buiten Europa

13,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

36%

Paar zonder kinderen

29,3%

Paar met kinderen

34,7%

Wonen· 2.888 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

68%

Huurwoning (totaal)

32%

– waarvan corporatie

20%

– waarvan particulier

13%

Woningtype

Tussenwoning

25%

Hoekwoning

16%

2-onder-1-kap

17%

Vrijstaand

15%

Appartement

28%

Gem. WOZ-waarde: € 328.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 18%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.700
Gem. inkomen per ontvanger: € 39.600
Mediaan vermogen: € 135.000
Personen in armoede: 4,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 75%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,2%

Midden opgeleid

44,5%

Hoog opgeleid

29,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 49%
Aardgasvrij: 14%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 860 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 5 km
Apotheek: 1,3 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

6.490 → 6.825

▲ 5,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 301.000 → € 328.000

▲ 9% in 2 jaar

Koopwoningen

67% → 68%

▲ 1,5% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Noorderkwartier naar sector.

Totaal vestigingen

1.230

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

295 · 24%

Handel & horeca

300 · 24,4%

Overheid & zorg

165 · 13,4%

Cultuur & recreatie

75 · 6,1%

Nijverheid & energie

245 · 19,9%

Vervoer & communicatie

85 · 6,9%

Landbouw & visserij

5 · 0,4%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

140 hbo · 40 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

279

in 2025 in Noorderkwartier

Per 1.000 inwoners

40,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 12%

minder dan in Almelo · 9% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Almelo en Nederland

Blauw = Noorderkwartier, grijs = Almelo, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 328

Gemeente

€ 295

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 33

Gemeente

€ 30

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

68%

Gemeente

55%

Nederland

68%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,4%

Gemeente

20,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

49%

Gemeente

36%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Noorderkwartier is 11% duurder dan gemiddeld in Almelo en 18% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Noorderkwartier	Almelo	Nederland
Inwoners	6.825	74.776	18.044.027
Inwoners per km²	549	1.113	536
Woningen	2.888	34.709	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 328.000	€ 295.000	€ 398.000
Koopwoningen	68%	55%	57%
Huurwoningen	32%	45%	42%
Eengezinswoningen	72%	71%	63%
Appartementen	28%	29%	37%
Inkomen per inwoner	€ 32.700	€ 29.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 39.600	€ 36.000	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 135.000	€ 82.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,2%	4,2%	3,1%
65-plussers	20,4%	20,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	49%	36%	36%
Gemiddeld gasverbruik	860 m³	890 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	75%	69%	72%
Zelfstandigen	14%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	40,9	46,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	29,4%	25,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	36%	38%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,7%	34,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Noorderkwartier

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Noorderkwartier stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Noorderkwartier zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Noorderkwartier in Almelo het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 49%, tegenover 36% landelijk (+36% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Noorderkwartier?

Wijk Noorderkwartier in Almelo heeft 6.825 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noorderkwartier?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Noorderkwartier is € 328.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almelo is dat € 295.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Noorderkwartier?

Er staan 2.888 woningen in Noorderkwartier, waarvan 68% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Noorderkwartier?

Noorderkwartier is matig stedelijk, met 1.346 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Noorderkwartier vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Noorderkwartier

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Parkweg en omgeving	2.075	989	€ 351.000	67%
Vriezenveenseweg e.o. Haghoek West	1.920	667	€ 250.000	64%
Vriezenveenseweg e.o. Haghoek Oost	1.305	580	€ 294.000	77%
Indië	1.090	451	€ 412.000	76%
Aaboer	235	142	€ 326.000	20%
Verspreide huizen wijk 12	110	33	€ 592.000	64%
Bedrijventerrein Dollegoor Turfkade	85	26	€ 402.000	69%
Bedrijvenpark Twente	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.