Wijk · CBS

Wijk Nijmegen-Zuid in Nijmegen

In wijk Nijmegen-Zuid (gemeente Nijmegen) wonen er 23.835 mensen in 11.827 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 350.000, 38% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.181 (landelijk 536, +867%), arbeidsparticipatie 64% (landelijk 72%, 11%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 12% onder het landelijk gemiddelde
38% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Nijmegen)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Nijmegen

▼ 12% goedkoper dan gemiddeld in NL38% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Nijmegen-Zuid.

Inwoners

23.835

11.275 man / 12.560 vrouw

Woningen

11.827

38% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 350.000

-12% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.181 inw./km²

Huishoudens

13.380

1,8 personen gem.

Oppervlakte

467 ha

7 ha water

Wat is bijzonder aan Nijmegen-Zuid?

De cijfers waarin wijk Nijmegen-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.181
+867% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
64%
11% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
4
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 35.600
16% vs Nederland
5
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
55%
+37% vs Nederland

Bevolking· 23.835 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,3% · 2.925

15-25 jaar

15,9% · 3.780

25-45 jaar

26,2% · 6.240

45-65 jaar

24,6% · 5.875

65+ jaar

21% · 5.015

Herkomst

Nederlandse herkomst

67,7%

Europees (excl. NL)

9,8%

Buiten Europa

22,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

55%

Paar zonder kinderen

22,5%

Paar met kinderen

22,4%

Wonen· 11.827 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

38%

Huurwoning (totaal)

62%

– waarvan corporatie

50%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

35%

Hoekwoning

15%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

41%

Gem. WOZ-waarde: € 350.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 5%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 30.500
Gem. inkomen per ontvanger: € 35.600
Mediaan vermogen: € 17.500
Personen in armoede: 4,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 64%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,9%

Midden opgeleid

35,8%

Hoog opgeleid

40,2%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 33%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 760 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 1,6 km
Apotheek: 0,7 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

23.500 → 23.835

▲ 1,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 323.000 → € 350.000

▲ 8,4% in 2 jaar

Koopwoningen

37% → 38%

▲ 2,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Nijmegen-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

2.115

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

500 · 23,6%

Handel & horeca

255 · 12,1%

Overheid & zorg

655 · 31%

Cultuur & recreatie

285 · 13,5%

Nijverheid & energie

225 · 10,6%

Vervoer & communicatie

140 · 6,6%

Landbouw & visserij

10 · 0,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

9,1% van de inwoners

850 hbo · 1.310 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

963

in 2025 in Nijmegen-Zuid

Per 1.000 inwoners

40,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 36%

minder dan in Nijmegen · 10% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Nijmegen en Nederland

Blauw = Nijmegen-Zuid, grijs = Nijmegen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 350

Gemeente

€ 387

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 31

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

38%

Gemeente

44%

Nederland

38%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21%

Gemeente

16,9%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

33%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

0,7

Nederland

1,1

Nijmegen-Zuid is 10% goedkoper dan gemiddeld in Nijmegen en 12% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Nijmegen-Zuid	Nijmegen	Nederland
Inwoners	23.835	189.007	18.044.027
Inwoners per km²	5.181	3.579	536
Woningen	11.827	87.822	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 350.000	€ 387.000	€ 398.000
Koopwoningen	38%	44%	57%
Huurwoningen	62%	56%	42%
Eengezinswoningen	59%	53%	63%
Appartementen	41%	47%	37%
Inkomen per inwoner	€ 30.500	€ 33.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 35.600	€ 39.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 17.500	€ 21.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,2%	4,2%	3,1%
65-plussers	21%	16,9%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	33%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	760 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	64%	70%	72%
Zelfstandigen	12%	14%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,7	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	40,4	62,8	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	40,2%	46,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	55%	55,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	22,4%	22,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	1,8	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Nijmegen-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Nijmegen-Zuid stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Nijmegen-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Nijmegen-Zuid in Nijmegen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.181, tegenover 536 landelijk (+867% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Nijmegen-Zuid?

Wijk Nijmegen-Zuid in Nijmegen heeft 23.835 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Nijmegen-Zuid is € 350.000. Ter vergelijking: in de gemeente Nijmegen is dat € 387.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Nijmegen-Zuid?

Er staan 11.827 woningen in Nijmegen-Zuid, waarvan 38% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Nijmegen-Zuid?

Nijmegen-Zuid is sterk stedelijk, met 2.026 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Nijmegen-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Nijmegen-Zuid

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Hatert	10.160	5.100	€ 296.000	30%
Grootstal	5.510	2.877	€ 345.000	31%
Hatertse Hei	4.145	1.966	€ 386.000	52%
Brakkenstein	4.025	1.884	€ 474.000	55%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.