Wijk · CBS

Wijk Molenvliet in Papendrecht

In wijk Molenvliet (gemeente Papendrecht) wonen er 3.460 mensen in 1.381 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 373.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.002 (landelijk 536, +647%), appartementen 11% (landelijk 37%, 70%), huishoudens met kinderen 41,3% (landelijk 31,5%, +31%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% onder het landelijk gemiddelde
72% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Papendrecht)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Papendrecht

▼ 6% goedkoper dan gemiddeld in NL72% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Molenvliet.

Inwoners

3.460

1.710 man / 1.750 vrouw

Woningen

1.381

72% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 373.000

-6% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.002 inw./km²

Huishoudens

1.440

2,4 personen gem.

Oppervlakte

89 ha

3 ha water

Wat is bijzonder aan Molenvliet?

De cijfers waarin wijk Molenvliet het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.002
+647% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
11%
70% vs Nederland
3
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
41,3%
+31% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,4
+14% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland

Bevolking· 3.460 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,5% · 605

15-25 jaar

11,7% · 405

25-45 jaar

24,1% · 835

45-65 jaar

25,4% · 880

65+ jaar

20,8% · 720

Herkomst

Nederlandse herkomst

74,1%

Europees (excl. NL)

8,7%

Buiten Europa

17,1%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

27,4%

Paar zonder kinderen

31,3%

Paar met kinderen

41,3%

Wonen· 1.381 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

72%

Huurwoning (totaal)

28%

– waarvan corporatie

27%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

59%

Hoekwoning

26%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

11%

Gem. WOZ-waarde: € 373.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.200
Gem. inkomen per ontvanger: € 42.000
Mediaan vermogen: € 206.200
Personen in armoede: 1,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,5%

Midden opgeleid

47,8%

Hoog opgeleid

28,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 39%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 880 m³

Grote supermarkt: 1,2 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 7,1 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.345 → 3.460

▲ 3,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 336.000 → € 373.000

▲ 11% in 2 jaar

Koopwoningen

72% → 72%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Molenvliet naar sector.

Totaal vestigingen

335

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

85 · 25,4%

Handel & horeca

45 · 13,4%

Overheid & zorg

75 · 22,4%

Cultuur & recreatie

35 · 10,4%

Nijverheid & energie

45 · 13,4%

Vervoer & communicatie

40 · 11,9%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

9,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,9% van de inwoners

70 hbo · 30 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Molenvliet

Per 1.000 inwoners

17,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 38%

minder dan in Papendrecht · 60% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Papendrecht en Nederland

Blauw = Molenvliet, grijs = Papendrecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 373

Gemeente

€ 368

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 34

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

72%

Gemeente

66%

Nederland

72%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,8%

Gemeente

23,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

39%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Molenvliet is 1% duurder dan gemiddeld in Papendrecht en 6% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Molenvliet	Papendrecht	Nederland
Inwoners	3.460	32.299	18.044.027
Inwoners per km²	4.002	3.431	536
Woningen	1.381	14.553	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 373.000	€ 368.000	€ 398.000
Koopwoningen	72%	66%	57%
Huurwoningen	28%	34%	42%
Eengezinswoningen	89%	66%	63%
Appartementen	11%	34%	37%
Inkomen per inwoner	€ 34.200	€ 34.800	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 42.000	€ 42.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 206.200	€ 177.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,6%	2,1%	3,1%
65-plussers	20,8%	23,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	39%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	880 m³	700 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	73%	72%
Zelfstandigen	12%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	17,9	29	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	28,6%	24,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	27,4%	33,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	41,3%	35,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,4	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Molenvliet

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Molenvliet stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Molenvliet zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Molenvliet in Papendrecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.002, tegenover 536 landelijk (+647% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Molenvliet?

Wijk Molenvliet in Papendrecht heeft 3.460 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenvliet?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Molenvliet is € 373.000. Ter vergelijking: in de gemeente Papendrecht is dat € 368.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Molenvliet?

Er staan 1.381 woningen in Molenvliet, waarvan 72% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Molenvliet?

Molenvliet is sterk stedelijk, met 1.562 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Molenvliet vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Molenvliet

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Molenbuurt	2.235	882	€ 370.000	65%
Achterdijk	1.225	499	€ 380.000	83%
Buitengebied Molenvliet	0	0	n.b.	n.b.
Noordhoekse Wiel	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.