Wijk · CBS

Wijk Maasbree in Peel en Maas

In wijk Maasbree (gemeente Peel en Maas) wonen er 7.605 mensen in 2.836 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 386.000, 78% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 63% (landelijk 36%, +75%), huishoudens onder armoedegrens 5,2% (landelijk 3,1%, +68%), koopwoningen 78% (landelijk 57%, +37%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 3% onder het landelijk gemiddelde
78% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Peel en Maas)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Peel en Maas

▼ 3% goedkoper dan gemiddeld in NL78% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Maasbree.

Inwoners

7.605

3.825 man / 3.775 vrouw

Woningen

2.836

78% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 386.000

-3% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

235 inw./km²

Huishoudens

3.490

2,1 personen gem.

Oppervlakte

3.259 ha

21 ha water

Wat is bijzonder aan Maasbree?

De cijfers waarin wijk Maasbree het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
63%
+75% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
5,2%
+68% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
78%
+37% vs Nederland
4
Appartementen
Landelijk: 37%
14%
62% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland

Bevolking· 7.605 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,5% · 950

15-25 jaar

13% · 985

25-45 jaar

24,3% · 1.850

45-65 jaar

27,7% · 2.110

65+ jaar

22,5% · 1.710

Herkomst

Nederlandse herkomst

77,3%

Europees (excl. NL)

16,4%

Buiten Europa

6,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,5%

Paar zonder kinderen

30,4%

Paar met kinderen

30,1%

Wonen· 2.836 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

78%

Huurwoning (totaal)

22%

– waarvan corporatie

15%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

19%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

19%

Vrijstaand

36%

Appartement

14%

Gem. WOZ-waarde: € 386.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.800
Gem. inkomen per ontvanger: € 37.800
Mediaan vermogen: € 195.200
Personen in armoede: 5,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

22,9%

Midden opgeleid

53,4%

Hoog opgeleid

23,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 63%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 980 m³

Grote supermarkt: 1,4 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 7,7 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 1,4 km
Restaurant: 1 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

7.240 → 7.605

▲ 5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 361.000 → € 386.000

▲ 6,9% in 2 jaar

Koopwoningen

78% → 78%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Maasbree naar sector.

Totaal vestigingen

830

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

170 · 20,5%

Handel & horeca

150 · 18,1%

Overheid & zorg

120 · 14,5%

Cultuur & recreatie

90 · 10,8%

Nijverheid & energie

115 · 13,9%

Vervoer & communicatie

50 · 6%

Landbouw & visserij

90 · 10,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,1% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

150 hbo · 60 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

204

in 2025 in Maasbree

Per 1.000 inwoners

26,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 4%

meer dan in Peel en Maas · 40% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Peel en Maas en Nederland

Blauw = Maasbree, grijs = Peel en Maas, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 386

Gemeente

€ 381

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 33

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

78%

Gemeente

73%

Nederland

78%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

22,5%

Gemeente

24,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

63%

Gemeente

59%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Maasbree is 1% duurder dan gemiddeld in Peel en Maas en 3% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Maasbree	Peel en Maas	Nederland
Inwoners	7.605	45.881	18.044.027
Inwoners per km²	235	288	536
Woningen	2.836	19.196	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 386.000	€ 381.000	€ 398.000
Koopwoningen	78%	73%	57%
Huurwoningen	22%	27%	42%
Eengezinswoningen	86%	85%	63%
Appartementen	14%	15%	37%
Inkomen per inwoner	€ 32.800	€ 32.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 37.800	€ 38.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 195.200	€ 230.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	5,2%	2,5%	3,1%
65-plussers	22,5%	24,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	63%	59%	36%
Gemiddeld gasverbruik	980 m³	960 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	75%	72%
Zelfstandigen	12%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26,8	25,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	23,7%	25,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	39,5%	32,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	30,1%	32,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Maasbree

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Maasbree stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Maasbree zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Maasbree in Peel en Maas het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 63%, tegenover 36% landelijk (+75% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Maasbree?

Wijk Maasbree in Peel en Maas heeft 7.605 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Maasbree is € 386.000. Ter vergelijking: in de gemeente Peel en Maas is dat € 381.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Maasbree?

Er staan 2.836 woningen in Maasbree, waarvan 78% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Maasbree?

Maasbree is niet stedelijk, met 488 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Maasbree vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Maasbree

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Achter de Hoven	2.575	1.036	€ 396.000	86%
Maasbree-centrum	2.490	1.175	€ 325.000	65%
Buitengebied Lange Heide-'t Rooth	950	95	€ 516.000	95%
Buiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld	745	188	€ 514.000	91%
Buitengebied Rinkesfort-Oude Heldenseweg	455	158	€ 492.000	92%
De Schor	265	129	€ 420.000	75%
Buitengebied Dubbroek-Zandberg	125	55	€ 487.000	93%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.