Wijk · CBS

Wijk Kern Philippine in Terneuzen

In wijk Kern Philippine (gemeente Terneuzen) wonen er 1.810 mensen in 890 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 284.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is appartementen 1% (landelijk 37%, 97%), huurwoningen 14% (landelijk 42%, 67%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 29% onder het landelijk gemiddelde
85% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Terneuzen)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Terneuzen

▼ 29% goedkoper dan gemiddeld in NL85% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Kern Philippine.

Inwoners

1.810

930 man / 880 vrouw

Woningen

890

85% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 284.000

-29% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

2.168 inw./km²

Huishoudens

855

2,1 personen gem.

Oppervlakte

84 ha

Wat is bijzonder aan Kern Philippine?

De cijfers waarin wijk Kern Philippine het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
1%
97% vs Nederland
2
Huurwoningen
Landelijk: 42%
14%
67% vs Nederland
3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 284.000
29% vs Nederland

Bevolking· 1.810 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,6% · 210

15-25 jaar

9,1% · 165

25-45 jaar

22,1% · 400

45-65 jaar

29,6% · 535

65+ jaar

27,1% · 490

Herkomst

Nederlandse herkomst

71%

Europees (excl. NL)

24,3%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

31%

Paar zonder kinderen

38%

Paar met kinderen

31%

Wonen· 890 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

85%

Huurwoning (totaal)

14%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

24%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

31%

Vrijstaand

31%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 284.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 4%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 202.100
Personen in armoede: 1,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 73%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

22,1%

Midden opgeleid

50%

Hoog opgeleid

27,9%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 51%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.020 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 10,2 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.835 → 1.810

▼ 1,4% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 258.000 → € 284.000

▲ 10,1% in 2 jaar

Koopwoningen

84% → 85%

▲ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Kern Philippine naar sector.

Totaal vestigingen

150

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 20%

Handel & horeca

30 · 20%

Overheid & zorg

25 · 16,7%

Cultuur & recreatie

20 · 13,3%

Nijverheid & energie

20 · 13,3%

Vervoer & communicatie

5 · 3,3%

Landbouw & visserij

5 · 3,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,1% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Kern Philippine

Per 1.000 inwoners

14,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 57%

minder dan in Terneuzen · 67% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Terneuzen en Nederland

Blauw = Kern Philippine, grijs = Terneuzen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 284

Gemeente

€ 256

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

85%

Gemeente

68%

Nederland

85%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,1%

Gemeente

26%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

51%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Kern Philippine is 11% duurder dan gemiddeld in Terneuzen en 29% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Kern Philippine	Terneuzen	Nederland
Inwoners	1.810	55.653	18.044.027
Inwoners per km²	2.168	222	536
Woningen	890	27.865	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 284.000	€ 256.000	€ 398.000
Koopwoningen	85%	68%	57%
Huurwoningen	14%	30%	42%
Eengezinswoningen	99%	81%	63%
Appartementen	1%	19%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 202.100	€ 131.800	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,3%	3,6%	3,1%
65-plussers	27,1%	26%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	51%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.020 m³	890 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	73%	68%	72%
Zelfstandigen	11%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	14,9	35,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	27,9%	22,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	31%	38,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	31%	28,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Kern Philippine

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kern Philippine stellen.

Waarom is de appartementen in Kern Philippine zo laag?

Van alle cijfers wijkt wijk Kern Philippine in Terneuzen het meest af van Nederland op appartementen: 1%, tegenover 37% landelijk (97% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Kern Philippine?

Wijk Kern Philippine in Terneuzen heeft 1.810 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Philippine?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Philippine is € 284.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Kern Philippine?

Er staan 890 woningen in Kern Philippine, waarvan 85% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Kern Philippine?

Kern Philippine is niet stedelijk, met 301 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Kern Philippine vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Kern Philippine

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Kern Philippine	1.805	890	€ 284.000	85%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.