Wijk · CBS
Wijk Kern Hoek in Terneuzen
In wijk Kern Hoek (gemeente Terneuzen) wonen er 2.265 mensen in 1.203 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 215.000, 71% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 215.000 (landelijk € 398.000, 46%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%), appartementen 10% (landelijk 37%, 73%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 46% onder het landelijk gemiddelde
- 71% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Terneuzen)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Kern Hoek.
Inwoners
2.265
1.115 man / 1.150 vrouw
Woningen
1.203
71% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 215.000
-46% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
2.379 inw./km²
Huishoudens
1.070
2,1 personen gem.
Oppervlakte
103 ha
8 ha water
Wat is bijzonder aan Kern Hoek?
De cijfers waarin wijk Kern Hoek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 215.000
46% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
10%
73% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
48%
+33% vs Nederland
- 5
Huurwoningen
Landelijk: 42%
27%
36% vs Nederland
Bevolking· 2.265 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.203 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 215.000
- Onbewoond
- 11 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 138.700
- Personen in armoede
- 4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 48%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 890 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 8 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 4 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.350 → 2.265
▼ 3,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 194.000 → € 215.000
▲ 10,8% in 2 jaarKoopwoningen
70% → 71%
▲ 1,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Kern Hoek naar sector.
Totaal vestigingen
175
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
17,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,3% van de inwoners
30 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
46
in 2025 in Kern Hoek
Per 1.000 inwoners
20,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 42%
minder dan in Terneuzen · 55% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Terneuzen en Nederland
Blauw = Kern Hoek, grijs = Terneuzen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Kern Hoek is 16% goedkoper dan gemiddeld in Terneuzen en 46% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Kern Hoek | Terneuzen | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.265 | 55.653 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.379 | 222 | 536 |
| Woningen | 1.203 | 27.865 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 215.000 | € 256.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 71% | 68% | 57% |
| Huurwoningen | 27% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 90% | 81% | 63% |
| Appartementen | 10% | 19% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 138.700 | € 131.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4% | 3,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,6% | 26% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 48% | 44% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 890 m³ | 890 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20,3 | 35,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 27,8% | 22,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37,4% | 38,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 29,9% | 28,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Kern Hoek
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Kern Hoek stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Kern Hoek zo laag?
Van alle cijfers wijkt wijk Kern Hoek in Terneuzen het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 215.000, tegenover € 398.000 landelijk (46% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Kern Hoek?
Wijk Kern Hoek in Terneuzen heeft 2.265 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kern Hoek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Kern Hoek is € 215.000. Ter vergelijking: in de gemeente Terneuzen is dat € 256.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Kern Hoek?
Er staan 1.203 woningen in Kern Hoek, waarvan 71% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Kern Hoek?
Kern Hoek is niet stedelijk, met 413 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Kern Hoek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Kern Hoek
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Kern Hoek | 2.265 | 1.203 | € 215.000 | 71% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.