Wijk · CBS

Wijk Keppelseweg (bedrijventerrein) in Doetinchem

In wijk Keppelseweg (bedrijventerrein) (gemeente Doetinchem) wonen er 1.010 mensen in 506 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 419.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,8 (landelijk 1,1, +64%), 65-plussers 31,2% (landelijk 20,8%, +50%), mediaan vermogen huishouden € 336.900 (landelijk € 135.500, +149%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 5% boven het landelijk gemiddelde
80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Doetinchem)
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Doetinchem

▲ 5% duurder dan gemiddeld in NL80% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Keppelseweg (bedrijventerrein).

Inwoners

1.010

525 man / 485 vrouw

Woningen

506

80% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 419.000

+5% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

573 inw./km²

Huishoudens

465

2,1 personen gem.

Oppervlakte

181 ha

5 ha water

Wat is bijzonder aan Keppelseweg (bedrijventerrein)?

De cijfers waarin wijk Keppelseweg (bedrijventerrein) het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,8
+64% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
31,2%
+50% vs Nederland
3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 336.900
+149% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
50%
+39% vs Nederland

Bevolking· 1.010 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

10,9% · 110

15-25 jaar

10,4% · 105

25-45 jaar

19,8% · 200

45-65 jaar

27,7% · 280

65+ jaar

31,2% · 315

Herkomst

Nederlandse herkomst

88,1%

Europees (excl. NL)

5,4%

Buiten Europa

6,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

31,2%

Paar zonder kinderen

40,9%

Paar met kinderen

28%

Wonen· 506 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

80%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

25%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

11%

Vrijstaand

19%

Appartement

33%

Gem. WOZ-waarde: € 419.000
Onbewoond: 8 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 37%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 336.900
Personen in armoede: 1,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 19%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

23,9%

Midden opgeleid

40,3%

Hoog opgeleid

35,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 50%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 850 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 1,3 km
Ziekenhuis: 1,8 km
Apotheek: 1,7 km
Basisschool: 1,5 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 1,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

870 → 1.010

▲ 16,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 401.000 → € 419.000

▲ 4,5% in 2 jaar

Koopwoningen

81% → 80%

▼ 1,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Keppelseweg (bedrijventerrein) naar sector.

Totaal vestigingen

235

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

45 · 19,1%

Handel & horeca

80 · 34%

Overheid & zorg

20 · 8,5%

Cultuur & recreatie

15 · 6,4%

Nijverheid & energie

40 · 17%

Vervoer & communicatie

15 · 6,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

7,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

4% van de inwoners

30 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Keppelseweg (bedrijventerrein)

Per 1.000 inwoners

34,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 9%

minder dan in Doetinchem · 23% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Doetinchem en Nederland

Blauw = Keppelseweg (bedrijventerrein), grijs = Doetinchem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 419

Gemeente

€ 331

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

80%

Gemeente

60%

Nederland

80%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

31,2%

Gemeente

22,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

50%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,8

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Keppelseweg (bedrijventerrein) is 27% duurder dan gemiddeld in Doetinchem en 5% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Keppelseweg (bedrijventerrein)	Doetinchem	Nederland
Inwoners	1.010	60.049	18.044.027
Inwoners per km²	573	760	536
Woningen	506	27.376	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 419.000	€ 331.000	€ 398.000
Koopwoningen	80%	60%	57%
Huurwoningen	20%	40%	42%
Eengezinswoningen	67%	75%	63%
Appartementen	33%	25%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 32.500	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.800	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 336.900	€ 134.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,4%	2,6%	3,1%
65-plussers	31,2%	22,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	50%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	850 m³	850 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	71%	72%
Zelfstandigen	19%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,8	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	34,7	38	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	35,8%	30,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	31,2%	36,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28%	33,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Keppelseweg (bedrijventerrein)

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Keppelseweg (bedrijventerrein) stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Keppelseweg (bedrijventerrein) zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Keppelseweg (bedrijventerrein) in Doetinchem het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,8, tegenover 1,1 landelijk (+64% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Keppelseweg (bedrijventerrein)?

Wijk Keppelseweg (bedrijventerrein) in Doetinchem heeft 1.010 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Keppelseweg (bedrijventerrein)?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Keppelseweg (bedrijventerrein) is € 419.000. Ter vergelijking: in de gemeente Doetinchem is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Keppelseweg (bedrijventerrein)?

Er staan 506 woningen in Keppelseweg (bedrijventerrein), waarvan 80% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Keppelseweg (bedrijventerrein)?

Keppelseweg (bedrijventerrein) is weinig stedelijk, met 817 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Keppelseweg (bedrijventerrein) vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Keppelseweg (bedrijventerrein)

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
IJsseltuin / Heelweg	775	406	€ 426.000	78%
Langerak - zuid	125	57	€ 425.000	93%
Bedrijventerrein Keppelseweg	85	28	€ 241.000	71%
Buitengebied - Keppelseweg	30	15	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.