Wijk · CBS
Wijk De Kwaak in Oegstgeest
In wijk De Kwaak (gemeente Oegstgeest) wonen er 3.100 mensen in 1.271 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 709.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inkomen per inwoner € 52.700 (landelijk € 34.900, +51%), gemiddelde woningwaarde € 709.000 (landelijk € 398.000, +78%), mediaan vermogen huishouden € 492.200 (landelijk € 135.500, +263%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 78% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Oegstgeest)
- jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk De Kwaak.
Inwoners
3.100
1.535 man / 1.570 vrouw
Woningen
1.271
80% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 709.000
+78% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.416 inw./km²
Huishoudens
1.280
2,4 personen gem.
Oppervlakte
97 ha
6 ha water
Wat is bijzonder aan De Kwaak?
De cijfers waarin wijk De Kwaak het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inkomen per inwoner
Landelijk: € 34.900
€ 52.700
+51% vs Nederland
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 709.000
+78% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 492.200
+263% vs Nederland
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
250 m³
69% vs Nederland
- 5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland
Bevolking· 3.100 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.271 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 709.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 8%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 52.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 492.200
- Personen in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 18%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 39%
- Aardgasvrij
- 86%
- Stadsverwarming
- 80%
- Gasverbruik (gem.)
- 250 m³
- Grote supermarkt
- 2,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,7 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 1,8 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.185 → 3.100
▼ 2,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 657.000 → € 709.000
▲ 7,9% in 2 jaarKoopwoningen
80% → 80%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Kwaak naar sector.
Totaal vestigingen
405
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,8% van de inwoners
60 hbo · 90 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
82
in 2025 in De Kwaak
Per 1.000 inwoners
26,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 15%
minder dan in Oegstgeest · 41% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Oegstgeest en Nederland
Blauw = De Kwaak, grijs = Oegstgeest, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Kwaak is 18% duurder dan gemiddeld in Oegstgeest en 78% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Kwaak | Oegstgeest | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.100 | 26.058 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.416 | 3.573 | 536 |
| Woningen | 1.271 | 11.286 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 709.000 | € 600.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 73% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 27% | 42% |
| Eengezinswoningen | 63% | 65% | 63% |
| Appartementen | 37% | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 52.700 | € 47.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 60.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 492.200 | € 375.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 2% | 3,1% |
| 65-plussers | 17,9% | 21,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 39% | 38% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 250 m³ | 830 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 18% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 26,5 | 31,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 61,1% | 58,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 27,3% | 34,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 41,4% | 36,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Kwaak
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Kwaak stellen.
Waarom is de inkomen per inwoner in De Kwaak zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk De Kwaak in Oegstgeest het meest af van Nederland op inkomen per inwoner: € 52.700, tegenover € 34.900 landelijk (+51% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk De Kwaak?
Wijk De Kwaak in Oegstgeest heeft 3.100 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kwaak?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Kwaak is € 709.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oegstgeest is dat € 600.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Kwaak?
Er staan 1.271 woningen in De Kwaak, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Kwaak?
De Kwaak is sterk stedelijk, met 1.896 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Kwaak vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in De Kwaak
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.