Wijk · CBS

Wijk De Berg-Zuid in Amersfoort

In wijk De Berg-Zuid (gemeente Amersfoort) wonen er 6.305 mensen in 2.937 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 549.000, 63% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 54.300 (landelijk € 42.200, +29%), gemiddelde woningwaarde € 549.000 (landelijk € 398.000, +38%), inwoners per km² 3.783 (landelijk 536, +606%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 38% boven het landelijk gemiddelde
63% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Amersfoort)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Amersfoort

▲ 38% duurder dan gemiddeld in NL63% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk De Berg-Zuid.

Inwoners

6.305

3.100 man / 3.205 vrouw

Woningen

2.937

63% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 549.000

+38% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

3.783 inw./km²

Huishoudens

3.000

2,1 personen gem.

Oppervlakte

167 ha

Wat is bijzonder aan De Berg-Zuid?

De cijfers waarin wijk De Berg-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 54.300
+29% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 549.000
+38% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.783
+606% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
22%
+29% vs Nederland
5
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 251.800
+86% vs Nederland

Bevolking· 6.305 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,4% · 1.100

15-25 jaar

10,7% · 675

25-45 jaar

24,2% · 1.525

45-65 jaar

28,8% · 1.815

65+ jaar

18,9% · 1.190

Herkomst

Nederlandse herkomst

79,4%

Europees (excl. NL)

6,4%

Buiten Europa

14,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

42,5%

Paar zonder kinderen

25,3%

Paar met kinderen

32,2%

Wonen· 2.937 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

63%

Huurwoning (totaal)

37%

– waarvan corporatie

30%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

24%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

16%

Vrijstaand

Appartement

40%

Gem. WOZ-waarde: € 549.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 44.000
Gem. inkomen per ontvanger: € 54.300
Mediaan vermogen: € 251.800
Personen in armoede: 2,2%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 22%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

16,6%

Midden opgeleid

26,9%

Hoog opgeleid

56,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 32%
Aardgasvrij: 5%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 910 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 4,3 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

6.195 → 6.305

▲ 1,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 569.000 → € 549.000

▼ 3,5% in 2 jaar

Koopwoningen

61% → 63%

▲ 3,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in De Berg-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

1.045

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

405 · 38,8%

Handel & horeca

80 · 7,7%

Overheid & zorg

265 · 25,4%

Cultuur & recreatie

105 · 10%

Nijverheid & energie

65 · 6,2%

Vervoer & communicatie

80 · 7,7%

Landbouw & visserij

5 · 0,5%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,4% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,6% van de inwoners

130 hbo · 100 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

190

in 2025 in De Berg-Zuid

Per 1.000 inwoners

30,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 32%

minder dan in Amersfoort · 33% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Amersfoort en Nederland

Blauw = De Berg-Zuid, grijs = Amersfoort, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 549

Gemeente

€ 446

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 44

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

63%

Gemeente

58%

Nederland

63%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,9%

Gemeente

16,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

32%

Gemeente

40%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

Nederland

1,1

De Berg-Zuid is 23% duurder dan gemiddeld in Amersfoort en 38% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	De Berg-Zuid	Amersfoort	Nederland
Inwoners	6.305	163.298	18.044.027
Inwoners per km²	3.783	2.613	536
Woningen	2.937	72.367	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 549.000	€ 446.000	€ 398.000
Koopwoningen	63%	58%	57%
Huurwoningen	37%	42%	42%
Eengezinswoningen	60%	62%	63%
Appartementen	40%	38%	37%
Inkomen per inwoner	€ 44.000	€ 37.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 54.300	€ 46.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 251.800	€ 166.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,2%	2,4%	3,1%
65-plussers	18,9%	16,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	32%	40%	36%
Gemiddeld gasverbruik	910 m³	720 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	75%	72%
Zelfstandigen	22%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,9	2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	30,1	44,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	56,4%	43,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	42,5%	38%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,2%	34,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over De Berg-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Berg-Zuid stellen.

Waarom is de inkomen per ontvanger in De Berg-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk De Berg-Zuid in Amersfoort het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 54.300, tegenover € 42.200 landelijk (+29% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk De Berg-Zuid?

Wijk De Berg-Zuid in Amersfoort heeft 6.305 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Berg-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Berg-Zuid is € 549.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amersfoort is dat € 446.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in De Berg-Zuid?

Er staan 2.937 woningen in De Berg-Zuid, waarvan 63% koopwoningen.

Hoe stedelijk is De Berg-Zuid?

De Berg-Zuid is sterk stedelijk, met 2.040 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over De Berg-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in De Berg-Zuid

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Juliana van Stolberg	1.350	788	€ 341.000	40%
Indische Buurt	1.060	416	€ 741.000	87%
Verhoevenstraat e.o.	1.055	453	€ 528.000	65%
De Lichtenberg	1.040	365	€ 870.000	99%
Klein Zwitserland-Laag	755	459	€ 320.000	40%
Huijgenslaan e.o.	500	201	€ 1.001.000	89%
Westerstraat e.o.	460	234	€ 443.000	57%
Klein Zwitserland-Hoog	90	21	€ 1.319.000	86%

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.