Wijk · CBS

Wijk Colmschate-Zuid in Deventer

In wijk Colmschate-Zuid (gemeente Deventer) wonen er 9.140 mensen in 4.150 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 375.000, 65% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 27,9% (landelijk 20,8%, +34%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%), eenpersoonshuishoudens 29,7% (landelijk 40,1%, 26%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% onder het landelijk gemiddelde
65% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Deventer)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Deventer

▼ 6% goedkoper dan gemiddeld in NL65% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over wijk Colmschate-Zuid.

Inwoners

9.140

4.575 man / 4.565 vrouw

Woningen

4.150

65% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 375.000

-6% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

1.862 inw./km²

Huishoudens

4.080

2,2 personen gem.

Oppervlakte

495 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Colmschate-Zuid?

De cijfers waarin wijk Colmschate-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
27,9%
+34% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
3
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
29,7%
26% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,7%
45% vs Nederland
5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
47%
+31% vs Nederland

Bevolking· 9.140 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,1% · 1.200

15-25 jaar

9,9% · 905

25-45 jaar

20% · 1.825

45-65 jaar

29,2% · 2.665

65+ jaar

27,9% · 2.550

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,1%

Europees (excl. NL)

5,5%

Buiten Europa

12,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

29,7%

Paar zonder kinderen

37,6%

Paar met kinderen

32,8%

Wonen· 4.150 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

65%

Huurwoning (totaal)

35%

– waarvan corporatie

20%

– waarvan particulier

15%

Woningtype

Tussenwoning

45%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

11%

Appartement

20%

Gem. WOZ-waarde: € 375.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 34.400
Gem. inkomen per ontvanger: € 40.700
Mediaan vermogen: € 209.600
Personen in armoede: 1,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 69%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

25,4%

Midden opgeleid

45,8%

Hoog opgeleid

28,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 47%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 760 m³

Grote supermarkt: 1,1 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 4,2 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

9.165 → 9.140

▼ 0,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 337.000 → € 375.000

▲ 11,3% in 2 jaar

Koopwoningen

65% → 65%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Colmschate-Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

990

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

270 · 27,3%

Handel & horeca

210 · 21,2%

Overheid & zorg

180 · 18,2%

Cultuur & recreatie

100 · 10,1%

Nijverheid & energie

90 · 9,1%

Vervoer & communicatie

80 · 8,1%

Landbouw & visserij

10 · 1%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,6% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

200 hbo · 50 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

311

in 2025 in Colmschate-Zuid

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 23%

minder dan in Deventer · 24% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Deventer en Nederland

Blauw = Colmschate-Zuid, grijs = Deventer, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 375

Gemeente

€ 357

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 34

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

65%

Gemeente

56%

Nederland

65%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

27,9%

Gemeente

19,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

47%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

Nederland

1,1

Colmschate-Zuid is 5% duurder dan gemiddeld in Deventer en 6% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Colmschate-Zuid	Deventer	Nederland
Inwoners	9.140	104.301	18.044.027
Inwoners per km²	1.862	799	536
Woningen	4.150	48.140	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 375.000	€ 357.000	€ 398.000
Koopwoningen	65%	56%	57%
Huurwoningen	35%	44%	42%
Eengezinswoningen	80%	67%	63%
Appartementen	20%	33%	37%
Inkomen per inwoner	€ 34.400	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 40.700	€ 40.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 209.600	€ 119.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,7%	3,2%	3,1%
65-plussers	27,9%	19,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	47%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	760 m³	770 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	69%	72%	72%
Zelfstandigen	12%	14%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	34	43,9	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	28,8%	34,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	29,7%	40,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	32,8%	32%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,2	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Colmschate-Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Colmschate-Zuid stellen.

Waarom is de 65-plussers in Colmschate-Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt wijk Colmschate-Zuid in Deventer het meest af van Nederland op 65-plussers: 27,9%, tegenover 20,8% landelijk (+34% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt wijk Colmschate-Zuid?

Wijk Colmschate-Zuid in Deventer heeft 9.140 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate-Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Colmschate-Zuid is € 375.000. Ter vergelijking: in de gemeente Deventer is dat € 357.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Colmschate-Zuid?

Er staan 4.150 woningen in Colmschate-Zuid, waarvan 65% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Colmschate-Zuid?

Colmschate-Zuid is matig stedelijk, met 1.247 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Colmschate-Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Buurten in Colmschate-Zuid

Buurt	Inwoners	Woningen	WOZ-waarde	% koop
Colmschaterenk	2.245	1.072	€ 329.000	59%
Swormink	1.505	594	€ 410.000	85%
Het Bramelt	1.380	622	€ 356.000	61%
Essenerveld	1.355	561	€ 426.000	84%
Dorp Colmschate	1.235	693	€ 382.000	48%
Roessink	970	451	€ 313.000	57%
Snipperling	370	131	€ 638.000	91%
Bannink	40	26	€ 386.000	38%
Handelspark De Weteringen	30	0	n.b.	n.b.
De Scheg	0	0	n.b.	n.b.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.