WijkCBS-peiljaar 2026
Bilthoven Zuid Westgemeente De Bilt
In wijk Bilthoven Zuid West (gemeente De Bilt) wonen er 8.475 mensen in 3.955 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 475.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 3.538 (landelijk 539, +556%), woningen met zonnepanelen 25% (landelijk 37%, 32%), gemiddelde woningwaarde € 475.000 (landelijk € 398.000, +19%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 19% boven het landelijk gemiddelde
- 45% koopwoningen (minder dan in De Bilt)
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Bilthoven Zuid West.
Inwoners
8.475
4.055 man / 4.420 vrouw
Woningen
3.955
45% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 475.000
+19% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.538 inw./km²
Huishoudens
3.885
2,2 personen gem.
Oppervlakte
241 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan Bilthoven Zuid West?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
3.538
+556% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
25%
−32% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 475.000
+19% vs NL
- 4
Huurwoningen
Nederland: 42%
55%
+31% vs NL
- 5
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
37,2%
+18% vs NL
De cijfers waarin wijk Bilthoven Zuid West het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
8.475 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
3.955 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 475.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.000
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.500
- Mediaan vermogen
- € 73.700
- Huishoudens in armoede
- 2,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 20%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 25%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4,3 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met De Bilt als vergelijking.
Inwoners steeg van 8.025 in 2018 naar 8.475 in 2026, 5,6% hoger dan in 2018. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
8.4752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met De Bilt
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | De Bilt |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 42.030 |
| 2014 | — | — | 42.035 |
| 2015 | — | — | 42.169 |
| 2016 | — | — | 42.375 |
| 2017 | — | — | 42.754 |
| 2018 | 8.025 | — | 42.846 |
| 2019 | 8.015 | -0,1% | 42.825 |
| 2020 | 8.040 | +0,3% | 43.137 |
| 2021 | 8.190 | +1,9% | 43.384 |
| 2022 | 8.375 | +2,3% | 43.508 |
| 2023 | 8.430 | +0,7% | 43.884 |
| 2024 | 8.445 | +0,2% | 43.718 |
| 2025 | 8.470 | +0,3% | 43.792 |
| 2026 | 8.475 | +0,1% | 43.687 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 272.000 in 2018 naar € 475.000 in 2025, 74,6% hoger dan in 2018. Gemiddeld 8,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 475.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met De Bilt
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | De Bilt |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 362.000 |
| 2014 | — | — | € 338.000 |
| 2015 | — | — | € 327.000 |
| 2016 | — | — | € 329.000 |
| 2017 | — | — | € 344.000 |
| 2018 | € 272.000 | — | € 359.000 |
| 2019 | € 298.000 | +9,6% | € 394.000 |
| 2020 | € 322.000 | +8,1% | € 421.000 |
| 2021 | € 345.000 | +7,1% | € 446.000 |
| 2022 | € 373.000 | +8,1% | € 473.000 |
| 2023 | € 449.000 | +20,4% | € 573.000 |
| 2024 | € 454.000 | +1,1% | € 578.000 |
| 2025 | € 475.000 | +4,6% | € 608.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.310 m³ in 2018 naar 850 m³ in 2025, 35,1% lager dan in 2018. Gemiddeld 6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
850 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met De Bilt
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | De Bilt |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 2.100 m³ |
| 2014 | — | — | 1.550 m³ |
| 2015 | — | — | 1.680 m³ |
| 2016 | — | — | 1.750 m³ |
| 2017 | — | — | 1.680 m³ |
| 2018 | 1.310 m³ | — | 1.640 m³ |
| 2019 | 1.220 m³ | -6,9% | 1.530 m³ |
| 2020 | 1.170 m³ | -4,1% | 1.410 m³ |
| 2021 | 1.290 m³ | +10,3% | 1.590 m³ |
| 2022 | 1.010 m³ | -21,7% | 1.230 m³ |
| 2023 | 870 m³ | -13,9% | 1.050 m³ |
| 2024 | 850 m³ | -2,3% | 1.020 m³ |
| 2025 | 850 m³ | 0% | 1.010 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
1.315
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
17,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
140 hbo · 80 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
276
in 2025 in Bilthoven Zuid West
Per 1.000 inwoners
32,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−12%
minder dan landelijk (27%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met De Bilt en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Bilthoven Zuid WestDe BiltNederland
Bilthoven Zuid West is 22% goedkoper dan gemiddeld in De Bilt en 19% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Bilthoven Zuid West | De Bilt | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 8.475 | 43.687 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.538 | 663 | 539 |
| Woningen | 3.955 | 20.000 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 475.000 | € 608.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 45% | 61% | 57% |
| Huurwoningen | 55% | 39% | 42% |
| Eengezinswoningen | 51% | 64% | 63% |
| Appartementen | 49% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.000 | € 42.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.500 | € 52.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 73.700 | € 326.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,7% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 20,1% | 24,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 25% | 30% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 1.010 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 20% | 23% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 32,6 | 36,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 42% | 48,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 39,8% | 37,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 37,2% | 34,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 41%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid3,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
32,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,8/10
Voorzieningen4,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,7 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
4,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,5/10
Welvaart & inkomen5,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
23,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,9/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 475.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,4/10
Ruimte & energie5,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.538
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
850 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
6%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6/10
Gezinnen & leefbaarheid3,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
37,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,5/10
Aandeel eengezinswoningen
51%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,2/10
Aandeel koopwoningen
45%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
4,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Bilthoven Zuid West
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Bilthoven Zuid West
Waarom is de inwoners per km² in Bilthoven Zuid West zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Bilthoven Zuid West in De Bilt het meest af van Nederland op inwoners per km²: 3.538, tegenover 539 landelijk (+556% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Bilthoven Zuid West?
Wijk Bilthoven Zuid West in De Bilt heeft 8.475 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven Zuid West?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bilthoven Zuid West is € 475.000. Ter vergelijking: in de gemeente De Bilt is dat € 608.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Bilthoven Zuid West?
Er staan 3.955 woningen in Bilthoven Zuid West, waarvan 45% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Bilthoven Zuid West?
Bilthoven Zuid West is sterk stedelijk, met 1.862 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Bilthoven Zuid West vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Bilthoven Zuid West
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Brandenburg | 5.725 | 2.756 | € 409.000 | 36% |
| Tuindorp | 2.745 | 1.199 | € 627.000 | 66% |
| Larenstein | 0 | 0 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.