WijkCBS-peiljaar 2026
Bilthoven Zuid Oostgemeente De Bilt
In wijk Bilthoven Zuid Oost (gemeente De Bilt) wonen er 4.540 mensen in 2.322 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 624.000, 61% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 58.100 (landelijk € 42.200, +38%), mediaan vermogen huishouden € 439.300 (landelijk € 135.500, +224%), gemiddelde woningwaarde € 624.000 (landelijk € 398.000, +57%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 57% boven het landelijk gemiddelde
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Bilthoven Zuid Oost.
Inwoners
4.540
2.115 man / 2.430 vrouw
Woningen
2.322
61% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 624.000
+57% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.379 inw./km²
Huishoudens
2.085
2,1 personen gem.
Oppervlakte
330 ha
Wat is bijzonder aan Bilthoven Zuid Oost?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inkomen per ontvanger
Nederland: € 42.200
€ 58.100
+38% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 439.300
+224% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 624.000
+57% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
32,9%
+59% vs NL
- 5
Zelfstandigen
Nederland: 17%
23%
+35% vs NL
De cijfers waarin wijk Bilthoven Zuid Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.540 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.322 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 624.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 47.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 58.100
- Mediaan vermogen
- € 439.300
- Huishoudens in armoede
- 1,6%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 72%
- Zelfstandigen
- 23%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 25%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.040 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 5,5 km
- Apotheek
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met De Bilt als vergelijking.
Inwoners steeg van 4.535 in 2018 naar 4.540 in 2026, 0,1% hoger dan in 2018. hoogste cijfer in deze reeks is 4.640 in 2023.
Inwoners
4.5402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met De Bilt
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | De Bilt |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 42.030 |
| 2014 | — | — | 42.035 |
| 2015 | — | — | 42.169 |
| 2016 | — | — | 42.375 |
| 2017 | — | — | 42.754 |
| 2018 | 4.535 | — | 42.846 |
| 2019 | 4.590 | +1,2% | 42.825 |
| 2020 | 4.605 | +0,3% | 43.137 |
| 2021 | 4.585 | -0,4% | 43.384 |
| 2022 | 4.575 | -0,2% | 43.508 |
| 2023 | 4.640 | +1,4% | 43.884 |
| 2024 | 4.630 | -0,2% | 43.718 |
| 2025 | 4.630 | 0% | 43.792 |
| 2026 | 4.540 | -1,9% | 43.687 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 389.000 in 2018 naar € 624.000 in 2025, 60,4% hoger dan in 2018. Gemiddeld 7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 624.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met De Bilt
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | De Bilt |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 362.000 |
| 2014 | — | — | € 338.000 |
| 2015 | — | — | € 327.000 |
| 2016 | — | — | € 329.000 |
| 2017 | — | — | € 344.000 |
| 2018 | € 389.000 | — | € 359.000 |
| 2019 | € 413.000 | +6,2% | € 394.000 |
| 2020 | € 437.000 | +5,8% | € 421.000 |
| 2021 | € 459.000 | +5% | € 446.000 |
| 2022 | € 481.000 | +4,8% | € 473.000 |
| 2023 | € 602.000 | +25,2% | € 573.000 |
| 2024 | € 606.000 | +0,7% | € 578.000 |
| 2025 | € 624.000 | +3% | € 608.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.670 m³ in 2018 naar 1.040 m³ in 2025, 37,7% lager dan in 2018. Gemiddeld 6,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.040 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met De Bilt
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | De Bilt |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 2.100 m³ |
| 2014 | — | — | 1.550 m³ |
| 2015 | — | — | 1.680 m³ |
| 2016 | — | — | 1.750 m³ |
| 2017 | — | — | 1.680 m³ |
| 2018 | 1.670 m³ | — | 1.640 m³ |
| 2019 | 1.570 m³ | -6% | 1.530 m³ |
| 2020 | 1.440 m³ | -8,3% | 1.410 m³ |
| 2021 | 1.640 m³ | +13,9% | 1.590 m³ |
| 2022 | 1.250 m³ | -23,8% | 1.230 m³ |
| 2023 | 1.090 m³ | -12,8% | 1.050 m³ |
| 2024 | 1.040 m³ | -4,6% | 1.020 m³ |
| 2025 | 1.040 m³ | 0% | 1.010 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
785
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
7,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,5% van de inwoners
70 hbo · 90 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
184
in 2025 in Bilthoven Zuid Oost
Per 1.000 inwoners
40,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+10%
minder dan landelijk (9%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met De Bilt en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Bilthoven Zuid OostDe BiltNederland
Bilthoven Zuid Oost is 3% duurder dan gemiddeld in De Bilt en 57% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Bilthoven Zuid Oost | De Bilt | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.540 | 43.687 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 1.379 | 663 | 539 |
| Woningen | 2.322 | 20.000 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 624.000 | € 608.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 61% | 61% | 57% |
| Huurwoningen | 39% | 39% | 42% |
| Eengezinswoningen | 52% | 64% | 63% |
| Appartementen | 48% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 47.700 | € 42.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 58.100 | € 52.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 439.300 | € 326.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,6% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 32,9% | 24,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 25% | 30% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.040 m³ | 1.010 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 72% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 23% | 23% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 40,5 | 36,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 58,8% | 48,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40,5% | 37,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 29,3% | 34,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze wijk voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 38%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
Let op: deze score vergelijkt het geaggregeerde cijferbeeld op wijkniveau met de Nederlandse buurten (een wijk is zelf geen buurt). Lees de score daarom vooral als een positie ten opzichte van het gemiddelde buurtbeeld.
De pijlers
Veiligheid2,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
40,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2,8/10
Voorzieningen4,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
0,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
5,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,6/10
Welvaart & inkomen7,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,6%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
6,1/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
30,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
33,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,2/10
Netto arbeidsparticipatie
72%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
4,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 624.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,3/10
Ruimte & energie3,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
1.379
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.040 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
1,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
29,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3/10
Aandeel eengezinswoningen
52%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,2/10
Aandeel koopwoningen
61%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Bilthoven Zuid Oost
Hoe verhoudt deze wijk zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Bilthoven Zuid Oost
Waarom is de inkomen per ontvanger in Bilthoven Zuid Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Bilthoven Zuid Oost in De Bilt het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 58.100, tegenover € 42.200 landelijk (+38% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Bilthoven Zuid Oost?
Wijk Bilthoven Zuid Oost in De Bilt heeft 4.540 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven Zuid Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bilthoven Zuid Oost is € 624.000. Ter vergelijking: in de gemeente De Bilt is dat € 608.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Bilthoven Zuid Oost?
Er staan 2.322 woningen in Bilthoven Zuid Oost, waarvan 61% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Bilthoven Zuid Oost?
Bilthoven Zuid Oost is matig stedelijk, met 1.207 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Bilthoven Zuid Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Bilthoven Zuid Oost
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Bilthoven Centrum | 3.855 | 1.968 | € 598.000 | 61% |
| Overbosch | 680 | 348 | n.b. | 61% |
| Noord Houdringe | 10 | 6 | n.b. | n.b. |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.