Gemeentegids
Wonen in Wassenaar
Wonen in Wassenaar? De gemeente telt 27.525 inwoners, 12.461 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 745.000.
De gemeente in het kort
Wassenaar is matig stedelijk met 538 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 903.569 op. Dat is 18,9% meer dan in 2020. Van de woningen in Wassenaar is 58% koop en 42% huur.
- Inwoners
- 27.525
- Woningen
- 12.461
- Gem. WOZ-waarde
- € 745.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 903.569
- 65-plussers
- 25,8%
- Koopwoningen
- 58%
Woningmarkt in Wassenaar
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 903.569 op. Dat is 18,9% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 42%
- Eengezinswoningen
- 70%
- Appartementen
- 30%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +18,9%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Wassenaar.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,2
- Stedelijkheid
- matig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,6%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 3,7%
- Arbeidsparticipatie
- 65%
- Zelfstandigen
- 24%
- Bedrijven
- 4.045
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 1.240 m³
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1,2 km
- Supermarkt
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 1,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 46,2%
- Obesitas
- 13,7%
- Beweegt voldoende
- 49,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 41%
Wonen in Wassenaar: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 53.700 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 25,8% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 1,3 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,8 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Wassenaar
Hoeveel inwoners telt Wassenaar?
Wassenaar telt 27.525 inwoners. Dat is 1,6% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is € 745.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 2,1% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Wassenaar?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Wassenaar gemiddeld € 903.569 op. Dat is 18,9% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Wassenaar?
In Wassenaar is 58% van de woningen een koopwoning en 42% is huur.
Is Wassenaar een vergrijzende gemeente?
25,8% van de inwoners van Wassenaar is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Wassenaar
De grootste buurten zijn Zijlwatering-haven, Groot Deijleroord-Ter Weer, Dorp Wassenaar, Oostdorp, De Paauw, Nieuw-Wassenaar, Den Deijl, De Kieviet, Weteringpark, Kerkehout.
- Zijlwatering-haven5.565 inw.
- Groot Deijleroord-Ter Weer4.700 inw.
- Dorp Wassenaar2.920 inw.
- Oostdorp1.605 inw.
- De Paauw1.540 inw.
- Nieuw-Wassenaar1.515 inw.
- Den Deijl1.290 inw.
- De Kieviet1.260 inw.
- Weteringpark1.195 inw.
- Kerkehout1.085 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.