Gemeentegids
Wonen in Scherpenzeel
Wonen in Scherpenzeel? De gemeente telt 10.539 inwoners, 4.265 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 442.000.
De gemeente in het kort
Scherpenzeel is weinig stedelijk met 764 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 491.154 op. Dat is 44,9% meer dan in 2020. Van de woningen in Scherpenzeel is 73% koop en 27% huur.
- Inwoners
- 10.539
- Woningen
- 4.265
- Gem. WOZ-waarde
- € 442.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 491.154
- 65-plussers
- 20%
- Koopwoningen
- 73%
Woningmarkt in Scherpenzeel
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 491.154 op. Dat is 44,9% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 27%
- Eengezinswoningen
- 85%
- Appartementen
- 15%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +44,9%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Scherpenzeel.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,4
- Stedelijkheid
- weinig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,5%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 1,6%
- Arbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 18%
- Bedrijven
- 1.440
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 900 m³
- Aardgasvrij
- 8%
- Stadsverwarming
- 4%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1 km
- Supermarkt
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 11,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 53,3%
- Obesitas
- 16,5%
- Beweegt voldoende
- 42,2%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 47,1%
Wonen in Scherpenzeel: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 32.800 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 20% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,6 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Scherpenzeel
Hoeveel inwoners telt Scherpenzeel?
Scherpenzeel telt 10.539 inwoners. Dat is 1,5% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenzeel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenzeel is € 442.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 14,2% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Scherpenzeel?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Scherpenzeel gemiddeld € 491.154 op. Dat is 44,9% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Scherpenzeel?
In Scherpenzeel is 73% van de woningen een koopwoning en 27% is huur.
Is Scherpenzeel een vergrijzende gemeente?
20% van de inwoners van Scherpenzeel is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Scherpenzeel
De grootste buurten zijn Scherpenzeel, Verspr.h. ten zuiden van Scherpenzeel, Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel.
- Scherpenzeel9.090 inw.
- Verspr.h. ten zuiden van Scherpenzeel780 inw.
- Verspr.h. ten noorden van Scherpenzeel670 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.