Gemeentegids
Wonen in Ouder-Amstel
Wonen in Ouder-Amstel? De gemeente telt 14.532 inwoners, 6.362 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 595.000.
De gemeente in het kort
Ouder-Amstel is matig stedelijk met 607 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 623.392 op. Dat is 21,9% meer dan in 2020. Van de woningen in Ouder-Amstel is 56% koop en 44% huur.
- Inwoners
- 14.532
- Woningen
- 6.362
- Gem. WOZ-waarde
- € 595.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 623.392
- 65-plussers
- 22,3%
- Koopwoningen
- 56%
Woningmarkt in Ouder-Amstel
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 623.392 op. Dat is 21,9% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 44%
- Eengezinswoningen
- 58%
- Appartementen
- 42%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +21,9%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Ouder-Amstel.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2,2
- Stedelijkheid
- matig stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,8%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 2,5%
- Arbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 21%
- Bedrijven
- 3.310
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 800 m³
- Aardgasvrij
- 11%
- Stadsverwarming
- 9%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 1 km
- Supermarkt
- 0,8 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 4,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 41,6%
- Obesitas
- 13,4%
- Beweegt voldoende
- 53,5%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 36,8%
Wonen in Ouder-Amstel: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 43.800 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 22,3% inwoners van 65 jaar of ouder is de gemeente relatief vergrijsd ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,8 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Ouder-Amstel
Hoeveel inwoners telt Ouder-Amstel?
Ouder-Amstel telt 14.532 inwoners. Dat is 1,8% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ouder-Amstel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ouder-Amstel is € 595.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 6,6% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Ouder-Amstel?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Ouder-Amstel gemiddeld € 623.392 op. Dat is 21,9% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Ouder-Amstel?
In Ouder-Amstel is 56% van de woningen een koopwoning en 44% is huur.
Is Ouder-Amstel een vergrijzende gemeente?
22,3% van de inwoners van Ouder-Amstel is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Ouder-Amstel
De grootste buurten zijn Ouderkerk aan de Amstel, Duivendrecht, Verspreide huizen in de Rondehoeppolder, Verspr.h. langs De Bullewijk en De Hole, Verspr.h. in de Bullewijker polder, Industriegebied Amstel, Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder.
- Ouderkerk aan de Amstel8.250 inw.
- Duivendrecht5.605 inw.
- Verspreide huizen in de Rondehoeppolder355 inw.
- Verspr.h. langs De Bullewijk en De Hole135 inw.
- Verspr.h. in de Bullewijker polder70 inw.
- Industriegebied Amstel60 inw.
- Verspr.h. in de Duivendrechtsche polder55 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.