Gemeentegids
Wonen in Nijmegen
Wonen in Nijmegen? De gemeente telt 189.007 inwoners, 87.822 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 387.000.
De gemeente in het kort
Nijmegen is sterk stedelijk met 3.579 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 453.897 op. Dat is 40,2% meer dan in 2020. Van de woningen in Nijmegen is 44% koop en 56% huur.
- Inwoners
- 189.007
- Woningen
- 87.822
- Gem. WOZ-waarde
- € 387.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 453.897
- 65-plussers
- 16,9%
- Koopwoningen
- 44%
Woningmarkt in Nijmegen
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 453.897 op. Dat is 40,2% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 56%
- Eengezinswoningen
- 53%
- Appartementen
- 47%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +40,2%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Nijmegen.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 1,8
- Stedelijkheid
- sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +3,6%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 4,2%
- Arbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 14%
- Bedrijven
- 24.710
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 720 m³
- Aardgasvrij
- 14%
- Stadsverwarming
- 11%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,9 km
- Supermarkt
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Ziekenhuis
- 2,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 39,5%
- Obesitas
- 11%
- Beweegt voldoende
- 54,4%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 38,3%
Wonen in Nijmegen: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 33.500 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 16,9% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,7 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,7 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Nijmegen
Hoeveel inwoners telt Nijmegen?
Nijmegen telt 189.007 inwoners. Dat is 3,6% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is € 387.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 7,2% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Nijmegen?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Nijmegen gemiddeld € 453.897 op. Dat is 40,2% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Nijmegen?
In Nijmegen is 44% van de woningen een koopwoning en 56% is huur.
Is Nijmegen een vergrijzende gemeente?
16,9% van de inwoners van Nijmegen is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Nijmegen
De grootste buurten zijn Lent, Stadscentrum, Hatert, Biezen, Neerbosch-Oost, Galgenveld, Hengstdal, Altrade, Oosterhout, Wolfskuil.
- Lent15.975 inw.
- Stadscentrum10.275 inw.
- Hatert10.160 inw.
- Biezen9.845 inw.
- Neerbosch-Oost7.515 inw.
- Galgenveld7.090 inw.
- Hengstdal6.970 inw.
- Altrade6.470 inw.
- Oosterhout6.310 inw.
- Wolfskuil6.215 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.