Gemeentegids
Wonen in Haarlem
Wonen in Haarlem? De gemeente telt 168.743 inwoners, 80.430 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 505.000.
De gemeente in het kort
Haarlem is zeer sterk stedelijk met 5.776 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 576.569 op. Dat is 28,9% meer dan in 2020. Van de woningen in Haarlem is 53% koop en 47% huur.
- Inwoners
- 168.743
- Woningen
- 80.430
- Gem. WOZ-waarde
- € 505.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 576.569
- 65-plussers
- 17,6%
- Koopwoningen
- 53%
Woningmarkt in Haarlem
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 576.569 op. Dat is 28,9% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 47%
- Eengezinswoningen
- 48%
- Appartementen
- 52%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +28,9%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Haarlem.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 2
- Stedelijkheid
- zeer sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +2%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 3,5%
- Arbeidsparticipatie
- 74%
- Zelfstandigen
- 19%
- Bedrijven
- 28.865
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 800 m³
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,6 km
- Supermarkt
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 2,5 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 44,9%
- Obesitas
- 12,9%
- Beweegt voldoende
- 51,9%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 37,6%
Wonen in Haarlem: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 39.300 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 17,6% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,5 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,5 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Haarlem
Hoeveel inwoners telt Haarlem?
Haarlem telt 168.743 inwoners. Dat is 2% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is € 505.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 5,4% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Haarlem?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Haarlem gemiddeld € 576.569 op. Dat is 28,9% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Haarlem?
In Haarlem is 53% van de woningen een koopwoning en 47% is huur.
Is Haarlem een vergrijzende gemeente?
17,6% van de inwoners van Haarlem is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Haarlem
De grootste buurten zijn Binnenstad, Vijfhoek, Koninginnebuurt, Kleverpark-noord, Stedenbuurt-west, Geneesherenbuurt, Kleverpark-zuid, Oude Amsterdamsebuurt, Geleerdenbuurt, Ramplaankwartier.
- Binnenstad3.435 inw.
- Vijfhoek3.390 inw.
- Koninginnebuurt2.910 inw.
- Kleverpark-noord2.835 inw.
- Stedenbuurt-west2.800 inw.
- Geneesherenbuurt2.760 inw.
- Kleverpark-zuid2.755 inw.
- Oude Amsterdamsebuurt2.730 inw.
- Geleerdenbuurt2.730 inw.
- Ramplaankwartier2.700 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.