Gemeentegids
Wonen in Amsterdam
Wonen in Amsterdam? De gemeente telt 934.526 inwoners, 486.769 woningen, een gemiddelde WOZ-waarde van € 518.000.
De gemeente in het kort
Amsterdam is zeer sterk stedelijk met 4.968 inwoners per vierkante kilometer. Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 630.621 op. Dat is 23,4% meer dan in 2020. Van de woningen in Amsterdam is 31% koop en 69% huur.
- Inwoners
- 934.526
- Woningen
- 486.769
- Gem. WOZ-waarde
- € 518.000
- Gem. verkoopprijs (2025)
- € 630.621
- 65-plussers
- 13,9%
- Koopwoningen
- 31%
Woningmarkt in Amsterdam
Een bestaande woning bracht in 2025 gemiddeld € 630.621 op. Dat is 23,4% meer dan in 2020.
Gem. WOZ-waarde
Koopwoningen
- Huurwoningen
- 69%
- Eengezinswoningen
- 12%
- Appartementen
- 88%
- Prijsontwikkeling 2020→2025
- +23,4%
Meer weten? Leeshoe de WOZ-waarde per buurt verschilten bekijk de volledige cijfers van Amsterdam.
Bevolking & huishoudens
Leeftijdsopbouw
Huishoudens
- Gem. huishoudensgrootte
- 1,8
- Stedelijkheid
- zeer sterk stedelijk
- Groei sinds 2023
- +1,8%
Inkomen, werk & opleiding
Inkomen per inwoner
Mediaan vermogen
- Huishoudens onder armoedegrens
- 6,7%
- Arbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 21%
- Bedrijven
- 209.480
Opleidingsniveau (15-75 jaar)
Vergelijk meer: inkomen per buurt en de meest opgeleide buurten.
Energie & duurzaamheid
Woningen met zonnepanelen
- Gem. gasverbruik
- 580 m³
- Aardgasvrij
- 18%
- Stadsverwarming
- 18%
Zie ook het energieverbruik per buurt.
Voorzieningen & gezondheid
Gemiddelde afstanden
- Huisarts
- 0,6 km
- Supermarkt
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,6 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Gezondheid (18+, GGD-monitor)
- Overgewicht
- 41,2%
- Obesitas
- 11,9%
- Beweegt voldoende
- 56,3%
- Voldoet alcoholrichtlijn
- 39,6%
Wonen in Amsterdam: wat kun je verwachten?
Het gemiddeld inkomen per inwoner ligt op € 41.000 per jaar (landelijk: € 34.900). Met 13,9% inwoners van 65 jaar of ouder is de bevolking relatief jong ten opzichte van Nederland (20,8%).
De supermarkt is gemiddeld 0,6 kilometer bij de voordeur vandaan en de dichtstbijzijnde basisschool 0,6 kilometer.
De cijfers hierboven komen uit open CBS-data. Wil je een buurt met een ander profiel? Gebruik dan de vergelijker of lees hoe je de beste buurt kiest.
Veelgestelde vragen over Amsterdam
Hoeveel inwoners telt Amsterdam?
Amsterdam telt 934.526 inwoners. Dat is 1,8% meer dan in 2023.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is € 518.000, tegenover € 398.000 landelijk. De waarde is 0,4% gestegen sinds 2023.
Wat kost een huis in Amsterdam?
Een bestaande woning bracht in 2025 in Amsterdam gemiddeld € 630.621 op. Dat is 23,4% meer dan vijf jaar eerder.
Hoeveel koopwoningen zijn er in Amsterdam?
In Amsterdam is 31% van de woningen een koopwoning en 69% is huur.
Is Amsterdam een vergrijzende gemeente?
13,9% van de inwoners van Amsterdam is 65 jaar of ouder, tegenover 20,8% landelijk.
Buurten in Amsterdam
De grootste buurten zijn Zuidwestkwadrant-Zuid, Ruys de Beerenbrouckbuurt, Dijkgraafpleinbuurt, Theo van Goghparkbuurt, Bosleeuw, De Aker-Oost, Ed Pelsterparkbuurt, Overtoomse Veld-Noord, Makassarpleinbuurt, Cremerbuurt-West.
- Zuidwestkwadrant-Zuid6.175 inw.
- Ruys de Beerenbrouckbuurt6.130 inw.
- Dijkgraafpleinbuurt6.020 inw.
- Theo van Goghparkbuurt6.020 inw.
- Bosleeuw5.975 inw.
- De Aker-Oost5.810 inw.
- Ed Pelsterparkbuurt5.740 inw.
- Overtoomse Veld-Noord5.665 inw.
- Makassarpleinbuurt5.625 inw.
- Cremerbuurt-West5.580 inw.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, verkoopprijzen, gezondheidsmonitor). Zie de bronnenpagina.