Buurt · CBS · postcode 4793

Buurt Zwingelspaan in Moerdijk

In buurt Zwingelspaan (gemeente Moerdijk, wijk Wijk 07 Fijnaart) wonen er 135 mensen in 49 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 430.000, 84% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 50% (landelijk 31,5%, +59%), appartementen 0% (landelijk 37%, 100%), koopwoningen 84% (landelijk 57%, +47%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
84% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Moerdijk)
jonge bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Moerdijk

▲ 8% duurder dan gemiddeld in NL84% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zwingelspaan.

Inwoners

135

75 man / 60 vrouw

Woningen

84% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 430.000

+8% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

247 inw./km²

Huishoudens

2,5 personen gem.

Oppervlakte

54 ha

Wat is bijzonder aan Zwingelspaan?

De cijfers waarin buurt Zwingelspaan het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
50%
+59% vs Nederland
2
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
3
Koopwoningen
Landelijk: 57%
84%
+47% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,7%
77% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland

Bevolking· 135 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

11,1% · 15

15-25 jaar

14,8% · 20

25-45 jaar

14,8% · 20

45-65 jaar

37% · 50

65+ jaar

18,5% · 25

Herkomst

Nederlandse herkomst

92,6%

Europees (excl. NL)

3,7%

Buiten Europa

3,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

20%

Paar zonder kinderen

40%

Paar met kinderen

50%

Wonen· 49 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

84%

Huurwoning (totaal)

16%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

16%

Vrijstaand

84%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 430.000
Onbewoond: 4 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 0,7%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 850 m³

Grote supermarkt: 2,9 km
Huisartsenpraktijk: 2,8 km
Ziekenhuis: 10,8 km
Apotheek: 2,8 km
Basisschool: 3,1 km
Restaurant: 2,8 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

205 → 135

▼ 34,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 414.000 → € 430.000

▲ 3,9% in 2 jaar

Koopwoningen

84% → 84%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zwingelspaan naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zwingelspaan

Per 1.000 inwoners

29,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 18%

minder dan in Moerdijk · 34% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Moerdijk en Nederland

Blauw = Zwingelspaan, grijs = Moerdijk, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 430

Gemeente

€ 369

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

84%

Gemeente

67%

Nederland

84%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

18,5%

Gemeente

23,5%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

45%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

Zwingelspaan is 17% duurder dan gemiddeld in Moerdijk en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zwingelspaan	Wijk 07 Fijnaart	Moerdijk	Nederland
Inwoners	135	5.750	38.273	18.044.027
Inwoners per km²	247	246	240	536
Woningen	49	2.623	17.118	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 430.000	€ 363.000	€ 369.000	€ 398.000
Koopwoningen	84%	66%	67%	57%
Huurwoningen	16%	34%	33%	42%
Eengezinswoningen	100%	90%	86%	63%
Appartementen	0%	10%	14%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.400	€ 34.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.200	€ 41.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 186.900	€ 182.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,7%	1,5%	1,9%	3,1%
65-plussers	18,5%	23,8%	23,5%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	47%	45%	36%
Gemiddeld gasverbruik	850 m³	890 m³	880 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	73%	73%	72%
Zelfstandigen	—	17%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,4	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	29,6	26,8	36,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	26,9%	24,6%	—
Eenpersoonshuishoudens	20%	30,2%	31,5%	40,1%
Huishoudens met kinderen	50%	33,9%	33,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zwingelspaan

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zwingelspaan stellen.

Waarom is de huishoudens met kinderen in Zwingelspaan zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zwingelspaan in Moerdijk het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 50%, tegenover 31,5% landelijk (+59% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zwingelspaan?

Buurt Zwingelspaan in Moerdijk heeft 135 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwingelspaan?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zwingelspaan is € 430.000. Ter vergelijking: in de gemeente Moerdijk is dat € 369.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zwingelspaan?

Er staan 49 woningen in Zwingelspaan, waarvan 84% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zwingelspaan?

Zwingelspaan is niet stedelijk, met 23 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zwingelspaan vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 07 Fijnaart

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.