Buurt · CBS · postcode 5388
Buurt Zwarte Molen in Bernheze
In buurt Zwarte Molen (gemeente Bernheze, wijk Kern Nistelrode) wonen er 685 mensen in 289 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 519.000, 79% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 79% (landelijk 36%, +119%), arbeidsparticipatie 84% (landelijk 72%, +17%), huishoudens onder armoedegrens 0,2% (landelijk 3,1%, 94%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 30% boven het landelijk gemiddelde
- 79% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Bernheze)
- jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zwarte Molen.
Inwoners
685
340 man / 345 vrouw
Woningen
289
79% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 519.000
+30% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
1.563 inw./km²
Huishoudens
265
2,5 personen gem.
Oppervlakte
44 ha
Wat is bijzonder aan Zwarte Molen?
De cijfers waarin buurt Zwarte Molen het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
79%
+119% vs Nederland
- 2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
84%
+17% vs Nederland
- 3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,2%
94% vs Nederland
- 4
Appartementen
Landelijk: 37%
0%
100% vs Nederland
- 5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
45,3%
+44% vs Nederland
Bevolking· 685 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 289 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 519.000
- Onbewoond
- 9 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 58%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 323.300
- Personen in armoede
- 0,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 84%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 79%
- Aardgasvrij
- 34%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 690 m³
- Grote supermarkt
- 1,1 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 4,3 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
640 → 685
▲ 7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 489.000 → € 519.000
▲ 6,1% in 2 jaarKoopwoningen
87% → 79%
▼ 9,2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zwarte Molen naar sector.
Totaal vestigingen
70
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
3,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,4% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
12
in 2025 in Zwarte Molen
Per 1.000 inwoners
17,5
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 37%
minder dan in Bernheze · 61% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Bernheze en Nederland
Blauw = Zwarte Molen, grijs = Bernheze, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zwarte Molen is 8% duurder dan gemiddeld in Bernheze en 30% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zwarte Molen | Kern Nistelrode | Bernheze | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 685 | 5.720 | 32.606 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.563 | 1.875 | 363 | 536 |
| Woningen | 289 | 2.476 | 13.658 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 519.000 | € 451.000 | € 479.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 79% | 66% | 71% | 57% |
| Huurwoningen | 21% | 34% | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 88% | 88% | 63% |
| Appartementen | 0% | 12% | 12% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 33.600 | € 35.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.800 | € 41.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 323.300 | € 297.200 | € 326.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,2% | 1,3% | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 12,4% | 24,4% | 23,1% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 79% | 56% | 56% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 690 m³ | 950 m³ | 970 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 84% | 76% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 16% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,3 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 17,5 | 24 | 27,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 34% | 23,2% | 28,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 24,5% | 28,7% | 29,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 45,3% | 37,4% | 36,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,3 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zwarte Molen
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zwarte Molen stellen.
Waarom is de woningen met zonnepanelen in Zwarte Molen zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zwarte Molen in Bernheze het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 79%, tegenover 36% landelijk (+119% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zwarte Molen?
Buurt Zwarte Molen in Bernheze heeft 685 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwarte Molen?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zwarte Molen is € 519.000. Ter vergelijking: in de gemeente Bernheze is dat € 479.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zwarte Molen?
Er staan 289 woningen in Zwarte Molen, waarvan 79% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zwarte Molen?
Zwarte Molen is niet stedelijk, met 439 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zwarte Molen vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Kern Nistelrode
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.