Buurt · CBS · postcode 3834

Buurt Zwanenburg in Leusden

In buurt Zwanenburg (gemeente Leusden, wijk Wijk 00 Leusden-Centrum Oost) wonen er 715 mensen in 386 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 356.000, 49% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 6.573 (landelijk 536, +1.126%), 65-plussers 30,1% (landelijk 20,8%, +44%), arbeidsparticipatie 66% (landelijk 72%, 8%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 11% onder het landelijk gemiddelde
49% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Leusden)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Leusden

▼ 11% goedkoper dan gemiddeld in NL49% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zwanenburg.

Inwoners

715

340 man / 380 vrouw

Woningen

386

49% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 356.000

-11% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.573 inw./km²

Huishoudens

405

1,8 personen gem.

Oppervlakte

11 ha

Wat is bijzonder aan Zwanenburg?

De cijfers waarin buurt Zwanenburg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.573
+1.126% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,1%
+44% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
21%
33% vs Nederland

Bevolking· 715 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,3% · 95

15-25 jaar

8,4% · 60

25-45 jaar

27,3% · 195

45-65 jaar

20,3% · 145

65+ jaar

30,1% · 215

Herkomst

Nederlandse herkomst

74,8%

Europees (excl. NL)

6,3%

Buiten Europa

18,9%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

51,9%

Paar zonder kinderen

25,9%

Paar met kinderen

21%

Wonen· 386 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

49%

Huurwoning (totaal)

51%

– waarvan corporatie

49%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

35%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

47%

Gem. WOZ-waarde: € 356.000
Onbewoond: 0 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 17%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 66.200
Personen in armoede: 1,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 20%
Aardgasvrij: 8%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 530 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 8,1 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,9 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

690 → 715

▲ 3,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 339.000 → € 356.000

▲ 5% in 2 jaar

Koopwoningen

48% → 49%

▲ 2,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zwanenburg naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

10 · 20%

Handel & horeca

5 · 10%

Overheid & zorg

15 · 30%

Cultuur & recreatie

5 · 10%

Nijverheid & energie

5 · 10%

Vervoer & communicatie

5 · 10%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

9,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,4% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zwanenburg

Per 1.000 inwoners

16,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 31%

minder dan in Leusden · 63% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Leusden en Nederland

Blauw = Zwanenburg, grijs = Leusden, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 356

Gemeente

€ 484

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 38

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

49%

Gemeente

71%

Nederland

49%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,1%

Gemeente

24,3%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

20%

Gemeente

51%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Zwanenburg is 26% goedkoper dan gemiddeld in Leusden en 11% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zwanenburg	Wijk 00 Leusden-Centrum Oost	Leusden	Nederland
Inwoners	715	8.650	31.911	18.044.027
Inwoners per km²	6.573	730	545	536
Woningen	386	3.987	13.848	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 356.000	€ 446.000	€ 484.000	€ 398.000
Koopwoningen	49%	71%	71%	57%
Huurwoningen	51%	29%	29%	42%
Eengezinswoningen	53%	76%	79%	63%
Appartementen	47%	24%	21%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 37.300	€ 38.200	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 44.800	€ 46.300	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 66.200	€ 271.400	€ 284.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,7%	0,9%	1,5%	3,1%
65-plussers	30,1%	28,6%	24,3%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	20%	52%	51%	36%
Gemiddeld gasverbruik	530 m³	760 m³	830 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	70%	75%	72%
Zelfstandigen	11%	14%	18%	17%
Auto's per huishouden	0,8	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	16,8	20,7	24,2	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	34,1%	40,9%	41,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	51,9%	34%	32,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	21%	31,4%	35,4%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,8	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zwanenburg

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zwanenburg stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Zwanenburg zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zwanenburg in Leusden het meest af van Nederland op inwoners per km²: 6.573, tegenover 536 landelijk (+1.126% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zwanenburg?

Buurt Zwanenburg in Leusden heeft 715 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwanenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zwanenburg is € 356.000. Ter vergelijking: in de gemeente Leusden is dat € 484.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zwanenburg?

Er staan 386 woningen in Zwanenburg, waarvan 49% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zwanenburg?

Zwanenburg is sterk stedelijk, met 1.742 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zwanenburg vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Leusden-Centrum Oost

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.