Buurt · CBS · postcode 7151
Buurt Zuivelfabriek in Berkelland
In buurt Zuivelfabriek (gemeente Berkelland, wijk Wijk 01 Eibergen) wonen er 585 mensen in 303 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 302.000, 53% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.777 (landelijk 536, +791%), zelfstandigen 9% (landelijk 17%, 47%), 65-plussers 28,2% (landelijk 20,8%, +36%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 24% onder het landelijk gemiddelde
- 53% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Berkelland)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuivelfabriek.
Inwoners
585
305 man / 275 vrouw
Woningen
303
53% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 302.000
-24% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.777 inw./km²
Huishoudens
265
2,1 personen gem.
Oppervlakte
12 ha
Wat is bijzonder aan Zuivelfabriek?
De cijfers waarin buurt Zuivelfabriek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.777
+791% vs Nederland
- 2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
9%
47% vs Nederland
- 3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,2%
+36% vs Nederland
- 4
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
51%
+42% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,4%
55% vs Nederland
Bevolking· 585 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 303 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 302.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 22%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 142.200
- Personen in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 9%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 1 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
570 → 585
▲ 2,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 288.000 → € 302.000
▲ 4,9% in 2 jaarKoopwoningen
61% → 53%
▼ 13,1% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuivelfabriek naar sector.
Totaal vestigingen
35
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
12,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,7% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
4
in 2025 in Zuivelfabriek
Per 1.000 inwoners
6,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 69%
minder dan in Berkelland · 85% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Berkelland en Nederland
Blauw = Zuivelfabriek, grijs = Berkelland, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuivelfabriek is 22% goedkoper dan gemiddeld in Berkelland en 24% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuivelfabriek | Wijk 01 Eibergen | Berkelland | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 585 | 12.455 | 43.917 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.777 | 183 | 170 | 536 |
| Woningen | 303 | 5.732 | 20.015 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 302.000 | € 374.000 | € 385.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 53% | 66% | 69% | 57% |
| Huurwoningen | 47% | 34% | 31% | 42% |
| Eengezinswoningen | 77% | 79% | 80% | 63% |
| Appartementen | 23% | 21% | 20% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.500 | € 32.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 37.000 | € 37.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 142.200 | € 216.900 | € 243.200 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 1,5% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,2% | 26,8% | 27,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 47% | 48% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 940 m³ | 990 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 73% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | 9% | 16% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,3 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 6,8 | 23 | 22,3 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 23,3% | 24,5% | 25,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 37,7% | 32,5% | 31,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 32,1% | 33% | 32,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuivelfabriek
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuivelfabriek stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Zuivelfabriek zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuivelfabriek in Berkelland het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.777, tegenover 536 landelijk (+791% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuivelfabriek?
Buurt Zuivelfabriek in Berkelland heeft 585 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuivelfabriek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuivelfabriek is € 302.000. Ter vergelijking: in de gemeente Berkelland is dat € 385.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuivelfabriek?
Er staan 303 woningen in Zuivelfabriek, waarvan 53% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuivelfabriek?
Zuivelfabriek is matig stedelijk, met 1.225 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuivelfabriek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 01 Eibergen
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.