Buurt · CBS · postcode 1846

Buurt Zuidschermer in Alkmaar

In buurt Zuidschermer (gemeente Alkmaar, wijk Schermer) wonen er 665 mensen in 248 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 551.000, 88% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 39% (landelijk 17%, +129%), mediaan vermogen huishouden € 552.500 (landelijk € 135.500, +308%), gemiddeld gasverbruik 1.230 m³ (landelijk 800 m³, +54%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 38% boven het landelijk gemiddelde
88% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Alkmaar)
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Alkmaar

▲ 38% duurder dan gemiddeld in NL88% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zuidschermer.

Inwoners

665

335 man / 325 vrouw

Woningen

248

88% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 551.000

+38% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

38 inw./km²

Huishoudens

260

2,5 personen gem.

Oppervlakte

1.795 ha

62 ha water

Wat is bijzonder aan Zuidschermer?

De cijfers waarin buurt Zuidschermer het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
39%
+129% vs Nederland
2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 552.500
+308% vs Nederland
3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.230 m³
+54% vs Nederland
4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
88%
+54% vs Nederland
5
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,5
+36% vs Nederland

Bevolking· 665 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,5% · 110

15-25 jaar

12,8% · 85

25-45 jaar

20,3% · 135

45-65 jaar

30,8% · 205

65+ jaar

19,5% · 130

Herkomst

Nederlandse herkomst

91%

Europees (excl. NL)

3,8%

Buiten Europa

5,3%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

28,8%

Paar zonder kinderen

32,7%

Paar met kinderen

36,5%

Wonen· 248 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

88%

Huurwoning (totaal)

13%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

11%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

13%

Vrijstaand

65%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 551.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 552.500
Personen in armoede: 2,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 79%
Zelfstandigen: 39%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

22,4%

Midden opgeleid

55,1%

Hoog opgeleid

22,4%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 48%
Aardgasvrij: 4%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.230 m³

Grote supermarkt: 4,9 km
Huisartsenpraktijk: 4,9 km
Ziekenhuis: 8,9 km
Apotheek: 6,7 km
Basisschool: 2,9 km
Restaurant: 1,4 km
Auto's per huishouden: 1,5

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

650 → 665

▲ 2,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 513.000 → € 551.000

▲ 7,4% in 2 jaar

Koopwoningen

88% → 88%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zuidschermer naar sector.

Totaal vestigingen

145

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 17,2%

Handel & horeca

15 · 10,3%

Overheid & zorg

10 · 6,9%

Cultuur & recreatie

5 · 3,4%

Nijverheid & energie

35 · 24,1%

Vervoer & communicatie

5 · 3,4%

Landbouw & visserij

45 · 31%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

3,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

4,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zuidschermer

Per 1.000 inwoners

22,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 56%

minder dan in Alkmaar · 50% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Alkmaar en Nederland

Blauw = Zuidschermer, grijs = Alkmaar, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 551

Gemeente

€ 380

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

88%

Gemeente

59%

Nederland

88%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,5%

Gemeente

21,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

48%

Gemeente

34%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,5

Gemeente

Nederland

1,1

Zuidschermer is 45% duurder dan gemiddeld in Alkmaar en 38% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zuidschermer	Schermer	Alkmaar	Nederland
Inwoners	665	5.695	112.896	18.044.027
Inwoners per km²	38	93	1.023	536
Woningen	248	2.399	54.739	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 551.000	€ 481.000	€ 380.000	€ 398.000
Koopwoningen	88%	78%	59%	57%
Huurwoningen	13%	22%	41%	42%
Eengezinswoningen	91%	85%	61%	63%
Appartementen	9%	15%	39%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 37.300	€ 34.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 44.800	€ 41.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 552.500	€ 355.700	€ 155.500	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,6%	1,4%	2,7%	3,1%
65-plussers	19,5%	21,4%	21,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	48%	48%	34%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.230 m³	990 m³	750 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	79%	78%	72%	72%
Zelfstandigen	39%	26%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,5	1,4	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	22,6	16,3	51,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	22,4%	30%	33,4%	—
Eenpersoonshuishoudens	28,8%	29%	42,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	36,5%	37%	31%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,5	2,4	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zuidschermer

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuidschermer stellen.

Waarom is de zelfstandigen in Zuidschermer zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zuidschermer in Alkmaar het meest af van Nederland op zelfstandigen: 39%, tegenover 17% landelijk (+129% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zuidschermer?

Buurt Zuidschermer in Alkmaar heeft 665 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidschermer?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidschermer is € 551.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alkmaar is dat € 380.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zuidschermer?

Er staan 248 woningen in Zuidschermer, waarvan 88% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zuidschermer?

Zuidschermer is niet stedelijk, met 44 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zuidschermer vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Schermer

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.