BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2641
Zuidpolder Oude Leedegemeente Pijnacker-Nootdorp
In buurt Zuidpolder Oude Leede (gemeente Pijnacker-Nootdorp, wijk Pijnacker) wonen er 970 mensen in 351 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 735.000, 89% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 36% (landelijk 17%, +112%), mediaan vermogen huishouden € 613.700 (landelijk € 135.500, +353%), gemiddelde woningwaarde € 735.000 (landelijk € 398.000, +85%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 85% boven het landelijk gemiddelde
- 89% koopwoningen (meer dan in Pijnacker-Nootdorp)
- relatief jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidpolder Oude Leede.
Inwoners
970
490 man / 480 vrouw
Woningen
351
89% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 735.000
+85% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
147 inw./km²
Huishoudens
380
2,6 personen gem.
Oppervlakte
683 ha
25 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidpolder Oude Leede?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
36%
+112% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 613.700
+353% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 735.000
+85% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,6
+24% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
89%
+56% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuidpolder Oude Leede het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
970 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
351 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 735.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 18%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 613.700
- Huishoudens in armoede
- 1,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 36%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 60%
- Aardgasvrij
- 16%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 970 m³
- Grote supermarkt
- 2,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,4 km
- Ziekenhuis
- 4,8 km
- Apotheek
- 2,4 km
- Basisschool
- 2,2 km
- Restaurant
- 2,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Pijnacker-Nootdorp als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.110 in 2013 naar 970 in 2026, 12,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.125 in 2016.
Inwoners
9702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Pijnacker-Nootdorp
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Pijnacker-Nootdorp |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.110 | — | 50.455 |
| 2014 | 1.090 | -1,8% | 51.070 |
| 2015 | 1.110 | +1,8% | 51.203 |
| 2016 | 1.125 | +1,4% | 51.894 |
| 2017 | 785 | -30,2% | 52.656 |
| 2018 | 805 | +2,5% | 53.634 |
| 2019 | 845 | +5% | 54.331 |
| 2020 | 875 | +3,6% | 55.308 |
| 2021 | 905 | +3,4% | 55.674 |
| 2022 | 950 | +5% | 56.572 |
| 2023 | 925 | -2,6% | 57.672 |
| 2024 | 940 | +1,6% | 57.932 |
| 2025 | 955 | +1,6% | 58.126 |
| 2026 | 970 | +1,6% | 58.741 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 343.000 in 2013 naar € 735.000 in 2025, 114,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 6,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 735.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Pijnacker-Nootdorp
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Pijnacker-Nootdorp |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 343.000 | — | € 282.000 |
| 2014 | — | — | € 268.000 |
| 2015 | € 329.000 | -4,1%t.o.v. 2013 | € 261.000 |
| 2016 | € 339.000 | +3% | € 264.000 |
| 2017 | € 325.000 | -4,1% | € 270.000 |
| 2018 | € 360.000 | +10,8% | € 290.000 |
| 2019 | € 412.000 | +14,4% | € 321.000 |
| 2020 | € 467.000 | +13,3% | € 346.000 |
| 2021 | € 500.000 | +7,1% | € 368.000 |
| 2022 | € 554.000 | +10,8% | € 404.000 |
| 2023 | € 644.000 | +16,2% | € 481.000 |
| 2024 | € 693.000 | +7,6% | € 502.000 |
| 2025 | € 735.000 | +6,1% | € 526.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.450 m³ in 2013 naar 970 m³ in 2025, 60,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 7,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
970 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Pijnacker-Nootdorp
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Pijnacker-Nootdorp |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.450 m³ | — | 1.300 m³ |
| 2014 | 1.800 m³ | -26,5% | 1.000 m³ |
| 2015 | 1.960 m³ | +8,9% | 1.030 m³ |
| 2016 | 2.010 m³ | +2,6% | 1.080 m³ |
| 2017 | 1.900 m³ | -5,5% | 1.010 m³ |
| 2018 | 1.870 m³ | -1,6% | 1.040 m³ |
| 2019 | 1.740 m³ | -7% | 970 m³ |
| 2020 | 1.660 m³ | -4,6% | 950 m³ |
| 2021 | 1.780 m³ | +7,2% | 1.050 m³ |
| 2022 | 1.340 m³ | -24,7% | 790 m³ |
| 2023 | 1.080 m³ | -19,4% | 680 m³ |
| 2024 | 990 m³ | -8,3% | 660 m³ |
| 2025 | 970 m³ | -2% | 660 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
220
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
6,2% van de inwoners
30 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
29
in 2025 in Zuidpolder Oude Leede
Per 1.000 inwoners
29,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+4%
minder dan landelijk (33%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Pijnacker-Nootdorp en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuidpolder Oude LeedePijnacker-NootdorpNederland
Zuidpolder Oude Leede is 40% duurder dan gemiddeld in Pijnacker-Nootdorp en 85% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidpolder Oude Leede | Pijnacker | Pijnacker-Nootdorp | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 970 | 31.150 | 58.741 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 147 | 1.527 | 1.590 | 539 |
| Woningen | 351 | 12.145 | 22.893 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 735.000 | € 516.000 | € 526.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 89% | 71% | 72% | 57% |
| Huurwoningen | 11% | 29% | 28% | 42% |
| Eengezinswoningen | 96% | 76% | 76% | 63% |
| Appartementen | 4% | 24% | 24% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.500 | € 39.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 49.200 | € 49.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 613.700 | € 314.000 | € 323.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,2% | 1,4% | 1,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 18,6% | 16,2% | 16,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 60% | 49% | 49% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 970 m³ | 670 m³ | 660 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 79% | 78% | 72% |
| Zelfstandigen | 36% | 15% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29,9 | 29,5 | 28,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,2% | 41,6% | 40,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 26,3% | 27,5% | 27,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 38,2% | 44,3% | 44,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,5 | 2,5 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 73%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 17van 32 buurten in Pijnacker-Nootdorp
De pijlers
Veiligheid4,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
29,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,2/10
Voorzieningen1,4/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
2,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1/10
Afstand tot apotheek
2,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot grote supermarkt
2,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
2,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot basisschool
2,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot ziekenhuis
4,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,1/10
Welvaart & inkomen7,8/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
29,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,6/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 735.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,7/10
Ruimte & energie6,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
147
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
970 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
16%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8,4/10
Gezinnen & leefbaarheid8,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
38,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
6,8/10
Aandeel eengezinswoningen
96%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,4/10
Aandeel koopwoningen
89%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,6
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8,8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuidpolder Oude Leede
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuidpolder Oude Leede
Waarom is de zelfstandigen in Zuidpolder Oude Leede zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidpolder Oude Leede in Pijnacker-Nootdorp het meest af van Nederland op zelfstandigen: 36%, tegenover 17% landelijk (+112% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidpolder Oude Leede?
Buurt Zuidpolder Oude Leede in Pijnacker-Nootdorp heeft 970 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidpolder Oude Leede?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidpolder Oude Leede is € 735.000. Ter vergelijking: in de gemeente Pijnacker-Nootdorp is dat € 526.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidpolder Oude Leede?
Er staan 351 woningen in Zuidpolder Oude Leede, waarvan 89% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidpolder Oude Leede?
Zuidpolder Oude Leede is niet stedelijk, met 388 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidpolder Oude Leede vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Pijnacker
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.