Buurt · CBS · postcode 6922
Buurt Zuidoost in Duiven
In buurt Zuidoost (gemeente Duiven, wijk Wijk 04 Duiven-Zuid) wonen er 4.415 mensen in 2.025 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 371.000, 63% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 60 m³ (landelijk 800 m³, 93%), inwoners per km² 3.814 (landelijk 536, +612%), appartementen 11% (landelijk 37%, 70%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 7% onder het landelijk gemiddelde
- 63% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Duiven)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidoost.
Inwoners
4.415
2.135 man / 2.275 vrouw
Woningen
2.025
63% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 371.000
-7% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
3.814 inw./km²
Huishoudens
2.020
2,2 personen gem.
Oppervlakte
119 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidoost?
De cijfers waarin buurt Zuidoost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
60 m³
93% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.814
+612% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
11%
70% vs Nederland
- 4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,4%
55% vs Nederland
Bevolking· 4.415 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.025 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 371.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 35.700
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 41.800
- Mediaan vermogen
- € 193.200
- Personen in armoede
- 1,4%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 71%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 39%
- Aardgasvrij
- 96%
- Stadsverwarming
- 86%
- Gasverbruik (gem.)
- 60 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 5,7 km
- Apotheek
- 1 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
4.385 → 4.415
▲ 0,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 347.000 → € 371.000
▲ 6,9% in 2 jaarKoopwoningen
63% → 63%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuidoost naar sector.
Totaal vestigingen
415
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
7,7% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
130 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
77
in 2025 in Zuidoost
Per 1.000 inwoners
17,4
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 42%
minder dan in Duiven · 61% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Duiven en Nederland
Blauw = Zuidoost, grijs = Duiven, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuidoost is 0% duurder dan gemiddeld in Duiven en 7% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidoost | Wijk 04 Duiven-Zuid | Duiven | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.415 | 7.475 | 24.942 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.814 | 2.670 | 736 | 536 |
| Woningen | 2.025 | 3.345 | 10.937 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 371.000 | € 375.000 | € 370.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 63% | 63% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 37% | 37% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 89% | 89% | 86% | 63% |
| Appartementen | 11% | 11% | 14% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 35.700 | € 35.700 | € 34.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 41.800 | € 42.300 | € 41.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 193.200 | € 192.800 | € 188.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,4% | 1,4% | 1,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 25% | 22,7% | 22,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 39% | 41% | 44% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 60 m³ | 50 m³ | 380 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 71% | 72% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,3 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 17,4 | 15,4 | 30,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,1% | 31,6% | 28,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30% | 28,3% | 29,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,4% | 36,7% | 36,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuidoost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuidoost stellen.
Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Zuidoost zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidoost in Duiven het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 60 m³, tegenover 800 m³ landelijk (93% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidoost?
Buurt Zuidoost in Duiven heeft 4.415 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidoost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidoost is € 371.000. Ter vergelijking: in de gemeente Duiven is dat € 370.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidoost?
Er staan 2.025 woningen in Zuidoost, waarvan 63% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidoost?
Zuidoost is matig stedelijk, met 1.352 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidoost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 04 Duiven-Zuid
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.