Buurt · CBS · postcode 1719

Buurt Zuiderzeebuurt in Opmeer

In buurt Zuiderzeebuurt (gemeente Opmeer, wijk Aartswoud) wonen er 195 mensen in 59 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 461.000, 78% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is auto's per huishouden 1,6 (landelijk 1,1, +45%), 65-plussers 30,8% (landelijk 20,8%, +48%), appartementen 5% (landelijk 37%, 86%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 16% boven het landelijk gemiddelde
78% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Opmeer)
vergrijzende bevolking
niet stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Opmeer

▲ 16% duurder dan gemiddeld in NL78% koopwoningen (NL: 57%)niet stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zuiderzeebuurt.

Inwoners

195

100 man / 95 vrouw

Woningen

78% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 461.000

+16% vs Nederland

Stedelijkheid

niet stedelijk

962 inw./km²

Huishoudens

2,3 personen gem.

Oppervlakte

20 ha

Wat is bijzonder aan Zuiderzeebuurt?

De cijfers waarin buurt Zuiderzeebuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,6
+45% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,8%
+48% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
5%
86% vs Nederland
4
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.120 m³
+40% vs Nederland
5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
78%
+37% vs Nederland

Bevolking· 195 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,8% · 25

15-25 jaar

12,8% · 25

25-45 jaar

15,4% · 30

45-65 jaar

25,6% · 50

65+ jaar

30,8% · 60

Herkomst

Nederlandse herkomst

92,3%

Europees (excl. NL)

5,1%

Buiten Europa

2,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

29,4%

Paar zonder kinderen

47,1%

Paar met kinderen

29,4%

Wonen· 59 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

78%

Huurwoning (totaal)

22%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

22%

Woningtype

Tussenwoning

Hoekwoning

2-onder-1-kap

24%

Vrijstaand

61%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 461.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: n.b.
Personen in armoede: 3,3%
Nettoarbeidsparticipatie: n.b.
Zelfstandigen: n.b.

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: n.b.
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.120 m³

Grote supermarkt: 4 km
Huisartsenpraktijk: 4,2 km
Ziekenhuis: 14,2 km
Apotheek: 4,5 km
Basisschool: 1,2 km
Restaurant: 3,7 km
Auto's per huishouden: 1,6

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

190 → 195

▲ 2,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 430.000 → € 461.000

▲ 7,2% in 2 jaar

Koopwoningen

76% → 78%

▲ 2,6% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zuiderzeebuurt naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

5 · 16,7%

Handel & horeca

0 · 0%

Overheid & zorg

5 · 16,7%

Cultuur & recreatie

0 · 0%

Nijverheid & energie

10 · 33,3%

Vervoer & communicatie

5 · 16,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

n.b.

0 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zuiderzeebuurt

Per 1.000 inwoners

15,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 24%

minder dan in Opmeer · 66% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Opmeer en Nederland

Blauw = Zuiderzeebuurt, grijs = Opmeer, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 461

Gemeente

€ 398

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

78%

Gemeente

74%

Nederland

78%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

30,8%

Gemeente

23,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,6

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Zuiderzeebuurt is 16% duurder dan gemiddeld in Opmeer en 16% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zuiderzeebuurt	Aartswoud	Opmeer	Nederland
Inwoners	195	460	12.491	18.044.027
Inwoners per km²	962	97	301	536
Woningen	59	177	5.296	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 461.000	€ 470.000	€ 398.000	€ 398.000
Koopwoningen	78%	74%	74%	57%
Huurwoningen	22%	26%	26%	42%
Eengezinswoningen	95%	89%	82%	63%
Appartementen	5%	11%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 33.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 39.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	—	€ 377.700	€ 258.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	3,3%	1,8%	1,3%	3,1%
65-plussers	30,8%	31,5%	23,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	—	40%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.120 m³	1.200 m³	920 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	—	68%	76%	72%
Zelfstandigen	—	27%	20%	17%
Auto's per huishouden	1,6	1,5	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	15,4	26,1	20,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	24,2%	25,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	29,4%	28,2%	34,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	29,4%	30,8%	33,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zuiderzeebuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuiderzeebuurt stellen.

Waarom is de auto's per huishouden in Zuiderzeebuurt zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zuiderzeebuurt in Opmeer het meest af van Nederland op auto's per huishouden: 1,6, tegenover 1,1 landelijk (+45% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zuiderzeebuurt?

Buurt Zuiderzeebuurt in Opmeer heeft 195 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderzeebuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderzeebuurt is € 461.000. Ter vergelijking: in de gemeente Opmeer is dat € 398.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zuiderzeebuurt?

Er staan 59 woningen in Zuiderzeebuurt, waarvan 78% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zuiderzeebuurt?

Zuiderzeebuurt is niet stedelijk, met 53 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zuiderzeebuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Aartswoud

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.