BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1153
Zuiderwoudegemeente Waterland
In buurt Zuiderwoude (gemeente Waterland, wijk Wijk 03 Broek in Waterland) wonen er 310 mensen in 114 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 866.000, 88% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 46% (landelijk 17%, +171%), mediaan vermogen huishouden € 891.900 (landelijk € 135.500, +558%), gemiddelde woningwaarde € 866.000 (landelijk € 398.000, +118%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 118% boven het landelijk gemiddelde
- 88% koopwoningen (meer dan in Waterland)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuiderwoude.
Inwoners
310
150 man / 165 vrouw
Woningen
114
88% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 866.000
+118% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
55 inw./km²
Huishoudens
130
2,4 personen gem.
Oppervlakte
660 ha
99 ha water
Wat is bijzonder aan Zuiderwoude?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
46%
+171% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 891.900
+558% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 866.000
+118% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.240 m³
+57% vs NL
- 5
Koopwoningen
Nederland: 57%
88%
+54% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuiderwoude het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
310 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
114 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 866.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 7%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 891.900
- Huishoudens in armoede
- 1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 79%
- Zelfstandigen
- 46%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 41%
- Aardgasvrij
- 13%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.240 m³
- Grote supermarkt
- 3,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 3,9 km
- Ziekenhuis
- 9,5 km
- Apotheek
- 4,1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 3,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Waterland als vergelijking.
Inwoners steeg van 300 in 2013 naar 310 in 2026, 3,3% hoger dan in 2013. hoogste cijfer in deze reeks is 330 in 2023.
Inwoners
3102026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Waterland
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Waterland |
|---|---|---|---|
| 2013 | 300 | — | 17.090 |
| 2014 | 305 | +1,7% | 17.135 |
| 2015 | 320 | +4,9% | 17.143 |
| 2016 | 320 | 0% | 17.304 |
| 2017 | 300 | -6,3% | 17.290 |
| 2018 | 315 | +5% | 17.259 |
| 2019 | 315 | 0% | 17.315 |
| 2020 | 315 | 0% | 17.424 |
| 2021 | 325 | +3,2% | 17.312 |
| 2022 | 320 | -1,5% | 17.343 |
| 2023 | 330 | +3,1% | 17.609 |
| 2024 | 305 | -7,6% | 17.525 |
| 2025 | 300 | -1,6% | 17.556 |
| 2026 | 310 | +3,3% | 17.721 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 500.000 in 2013 naar € 866.000 in 2025, 73,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 866.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Waterland
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Waterland |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 500.000 | — | € 287.000 |
| 2014 | € 468.000 | -6,4% | € 269.000 |
| 2015 | € 460.000 | -1,7% | € 261.000 |
| 2016 | € 475.000 | +3,3% | € 267.000 |
| 2017 | € 509.000 | +7,2% | € 284.000 |
| 2018 | € 553.000 | +8,6% | € 302.000 |
| 2019 | € 631.000 | +14,1% | € 339.000 |
| 2020 | € 675.000 | +7% | € 364.000 |
| 2021 | € 700.000 | +3,7% | € 382.000 |
| 2022 | € 748.000 | +6,9% | € 413.000 |
| 2023 | € 848.000 | +13,4% | € 457.000 |
| 2024 | € 863.000 | +1,8% | € 467.000 |
| 2025 | € 866.000 | +0,3% | € 483.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.850 m³ in 2013 naar 1.240 m³ in 2025, 56,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,7% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.240 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Waterland
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Waterland |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.850 m³ | — | 1.950 m³ |
| 2014 | 2.150 m³ | -24,6% | 1.450 m³ |
| 2015 | 2.380 m³ | +10,7% | 1.540 m³ |
| 2016 | 2.480 m³ | +4,2% | 1.590 m³ |
| 2017 | 2.240 m³ | -9,7% | 1.520 m³ |
| 2018 | 2.300 m³ | +2,7% | 1.530 m³ |
| 2019 | 2.170 m³ | -5,7% | 1.400 m³ |
| 2020 | 1.970 m³ | -9,2% | 1.340 m³ |
| 2021 | 2.160 m³ | +9,6% | 1.510 m³ |
| 2022 | 1.600 m³ | -25,9% | 1.160 m³ |
| 2023 | 1.350 m³ | -15,6% | 990 m³ |
| 2024 | 1.270 m³ | -5,9% | 970 m³ |
| 2025 | 1.240 m³ | -2,4% | 970 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
115
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
9
in 2025 in Zuiderwoude
Per 1.000 inwoners
29
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+23%
minder dan landelijk (35%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Waterland en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuiderwoudeWaterlandNederland
Zuiderwoude is 79% duurder dan gemiddeld in Waterland en 118% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuiderwoude | Wijk 03 Broek in Waterland | Waterland | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 310 | 3.150 | 17.721 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 55 | 167 | 341 | 539 |
| Woningen | 114 | 1.278 | 7.510 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 866.000 | € 713.000 | € 483.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 88% | 73% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 12% | 26% | 30% | 42% |
| Eengezinswoningen | 97% | 86% | 84% | 63% |
| Appartementen | 3% | 14% | 16% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 45.200 | € 38.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 55.800 | € 46.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 891.900 | € 492.800 | € 290.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1% | 0,9% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,6% | 24,1% | 26,3% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 41% | 37% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.240 m³ | 1.090 m³ | 970 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 79% | 74% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 46% | 37% | 24% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 29 | 25,7 | 23,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 47,8% | 53,5% | 39% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,1% | 33,3% | 34,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 38,5% | 37,3% | 33,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 71%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 8van 19 buurten in Waterland
De pijlers
Veiligheid4,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
29
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
4,3/10
Voorzieningen1,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
3,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot apotheek
4,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot grote supermarkt
3,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
3,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,1/10
Afstand tot basisschool
0,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
6,1/10
Afstand tot ziekenhuis
9,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
1,5/10
Welvaart & inkomen8,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
35,9%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,8/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
30,6%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,8/10
Netto arbeidsparticipatie
79%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
8,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 866.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie6,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
55
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.240 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
13%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
8/10
Gezinnen & leefbaarheid7,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
38,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7/10
Aandeel eengezinswoningen
97%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,7/10
Aandeel koopwoningen
88%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuiderwoude
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuiderwoude
Waarom is de zelfstandigen in Zuiderwoude zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuiderwoude in Waterland het meest af van Nederland op zelfstandigen: 46%, tegenover 17% landelijk (+171% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuiderwoude?
Buurt Zuiderwoude in Waterland heeft 310 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderwoude is € 866.000. Ter vergelijking: in de gemeente Waterland is dat € 483.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderwoude?
Er staan 114 woningen in Zuiderwoude, waarvan 88% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuiderwoude?
Zuiderwoude is niet stedelijk, met 53 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuiderwoude vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 03 Broek in Waterland
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.