BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3645
Zuiderwaard- Westerheulgemeente De Ronde Venen
In buurt Zuiderwaard- Westerheul (gemeente De Ronde Venen, wijk Vinkeveen) wonen er 4.905 mensen in 2.103 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 439.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.519 (landelijk 539, +924%), arbeidsparticipatie 78% (landelijk 72%, +8%), auto's per huishouden 1,2 (landelijk 0,9, +33%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 10% boven het landelijk gemiddelde
- 69% koopwoningen (meer dan in De Ronde Venen)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuiderwaard- Westerheul.
Inwoners
4.905
2.395 man / 2.505 vrouw
Woningen
2.103
69% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 439.000
+10% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
5.519 inw./km²
Huishoudens
2.055
2,4 personen gem.
Oppervlakte
91 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Zuiderwaard- Westerheul?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.519
+924% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
78%
+8% vs NL
- 3
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,2
+33% vs NL
- 4
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
54%
+46% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,1%
−65% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuiderwaard- Westerheul het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
4.905 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.103 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 439.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 13%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 36.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 44.500
- Mediaan vermogen
- € 266.300
- Huishoudens in armoede
- 1,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 78%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 54%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 840 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,1 km
- Ziekenhuis
- 5,1 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met De Ronde Venen als vergelijking.
Inwoners steeg van 125 in 2013 naar 4.905 in 2026, 3.824% hoger dan in 2013. Gemiddeld 32,6% per jaar.
Inwoners
4.9052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met De Ronde Venen
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | De Ronde Venen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 125 | — | 42.845 |
| 2014 | 120 | -4% | 42.640 |
| 2015 | 115 | -4,2% | 42.588 |
| 2016 | 115 | 0% | 42.576 |
| 2017 | 4.260 | +3.604,3% | 42.763 |
| 2018 | 4.510 | +5,9% | 43.620 |
| 2019 | 4.645 | +3% | 44.059 |
| 2020 | 4.765 | +2,6% | 44.456 |
| 2021 | 4.860 | +2% | 44.720 |
| 2022 | 4.825 | -0,7% | 44.955 |
| 2023 | 4.825 | 0% | 45.572 |
| 2024 | 4.835 | +0,2% | 45.813 |
| 2025 | 4.895 | +1,2% | 45.921 |
| 2026 | 4.905 | +0,2% | 45.749 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 245.000 in 2018 naar € 439.000 in 2025, 79,2% hoger dan in 2018. Gemiddeld 8,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 439.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met De Ronde Venen
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | De Ronde Venen |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 317.000 |
| 2014 | — | — | € 300.000 |
| 2015 | — | — | € 294.000 |
| 2016 | — | — | € 304.000 |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | € 245.000 | — | € 322.000 |
| 2019 | € 266.000 | +8,6% | € 348.000 |
| 2020 | € 300.000 | +12,8% | € 378.000 |
| 2021 | € 319.000 | +6,3% | € 399.000 |
| 2022 | € 352.000 | +10,3% | € 440.000 |
| 2023 | € 400.000 | +13,6% | € 515.000 |
| 2024 | € 415.000 | +3,8% | € 515.000 |
| 2025 | € 439.000 | +5,8% | € 543.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 51 in 2013 naar 2.103 in 2025, 4.023,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 36,3% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.103 in 2021.
Woningen
2.1032025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met De Ronde Venen
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | De Ronde Venen |
|---|---|---|---|
| 2013 | 51 | — | 18.048 |
| 2014 | 49 | -3,9% | 17.586 |
| 2015 | 49 | 0% | 17.570 |
| 2016 | 49 | 0% | 17.608 |
| 2017 | 1.886 | +3.749% | 17.786 |
| 2018 | 1.988 | +5,4% | 18.145 |
| 2019 | 2.032 | +2,2% | 18.332 |
| 2020 | 2.085 | +2,6% | 18.517 |
| 2021 | 2.103 | +0,9% | 18.580 |
| 2022 | 2.103 | 0% | 18.721 |
| 2023 | 2.103 | 0% | 18.872 |
| 2024 | 2.103 | 0% | 19.039 |
| 2025 | 2.103 | 0% | 19.070 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
645
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,9% van de inwoners
110 hbo · 30 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
81
in 2025 in Zuiderwaard- Westerheul
Per 1.000 inwoners
16,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−42%
minder dan landelijk (63%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met De Ronde Venen en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuiderwaard- WesterheulDe Ronde VenenNederland
Zuiderwaard- Westerheul is 19% goedkoper dan gemiddeld in De Ronde Venen en 10% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuiderwaard- Westerheul | Vinkeveen | De Ronde Venen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 4.905 | 9.735 | 45.749 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.519 | 712 | 459 | 539 |
| Woningen | 2.103 | 3.821 | 19.070 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 439.000 | € 583.000 | € 543.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 69% | 66% | 67% | 57% |
| Huurwoningen | 31% | 34% | 33% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 80% | 79% | 63% |
| Appartementen | 15% | 20% | 21% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 36.400 | € 42.100 | € 40.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 44.500 | € 50.400 | € 48.700 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 266.300 | € 301.200 | € 302.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,1% | 2,4% | 2% | 3,1% |
| 65-plussers | 22,3% | 23% | 23% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 54% | 49% | 50% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 840 m³ | 960 m³ | 910 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 78% | 77% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 26% | 23% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,2 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 16,5 | 22,4 | 28,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 31,8% | 37% | 35,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 28,2% | 32,6% | 32,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 41,4% | 36,2% | 37% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 73%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 8van 25 buurten in De Ronde Venen
De pijlers
Veiligheid7,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
16,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,3/10
Voorzieningen3,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,3/10
Afstand tot apotheek
1,1 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
5,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,8/10
Welvaart & inkomen7,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,1%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7,6/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
23,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,9/10
Netto arbeidsparticipatie
78%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 439.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,5/10
Ruimte & energie3,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.519
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
840 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
5,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid6,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
41,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
8/10
Aandeel eengezinswoningen
85%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
5,7/10
Aandeel koopwoningen
69%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuiderwaard- Westerheul
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuiderwaard- Westerheul
Waarom is de inwoners per km² in Zuiderwaard- Westerheul zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuiderwaard- Westerheul in De Ronde Venen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.519, tegenover 539 landelijk (+924% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuiderwaard- Westerheul?
Buurt Zuiderwaard- Westerheul in De Ronde Venen heeft 4.905 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderwaard- Westerheul?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderwaard- Westerheul is € 439.000. Ter vergelijking: in de gemeente De Ronde Venen is dat € 543.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuiderwaard- Westerheul?
Er staan 2.103 woningen in Zuiderwaard- Westerheul, waarvan 69% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuiderwaard- Westerheul?
Zuiderwaard- Westerheul is weinig stedelijk, met 936 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuiderwaard- Westerheul vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Vinkeveen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.