Buurt · CBS · postcode 5022

Buurt Zuiderpark in Tilburg

In buurt Zuiderpark (gemeente Tilburg, wijk Stappegoor) wonen er 565 mensen in 197 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 492.000, 57% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 99% (landelijk 36%, +175%), arbeidsparticipatie 90% (landelijk 72%, +25%), inwoners per km² 8.196 (landelijk 536, +1.429%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 24% boven het landelijk gemiddelde
57% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▲ 24% duurder dan gemiddeld in NL57% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zuiderpark.

Inwoners

565

270 man / 300 vrouw

Woningen

197

57% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 492.000

+24% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

8.196 inw./km²

Huishoudens

200

2,8 personen gem.

Oppervlakte

7 ha

Wat is bijzonder aan Zuiderpark?

De cijfers waarin buurt Zuiderpark het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
99%
+175% vs Nederland
2
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
90%
+25% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
8.196
+1.429% vs Nederland
4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
57,5%
+82% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
1,8%
91% vs Nederland

Bevolking· 565 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

27,4% · 155

15-25 jaar

7,1% · 40

25-45 jaar

46% · 260

45-65 jaar

17,7% · 100

65+ jaar

1,8% · 10

Herkomst

Nederlandse herkomst

76,1%

Europees (excl. NL)

6,2%

Buiten Europa

17,7%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

15%

Paar zonder kinderen

27,5%

Paar met kinderen

57,5%

Wonen· 197 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

57%

Huurwoning (totaal)

43%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

43%

Woningtype

Tussenwoning

76%

Hoekwoning

19%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 492.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 97%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 224.900
Personen in armoede: 0,4%
Nettoarbeidsparticipatie: 90%
Zelfstandigen: 16%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 99%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 590 m³

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 2,4 km
Apotheek: 1,3 km
Basisschool: 1,2 km
Restaurant: 0,8 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

545 → 565

▲ 3,7% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 452.000 → € 492.000

▲ 8,8% in 2 jaar

Koopwoningen

56% → 57%

▲ 1,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zuiderpark naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 38,5%

Handel & horeca

5 · 7,7%

Overheid & zorg

10 · 15,4%

Cultuur & recreatie

0 · 0%

Nijverheid & energie

15 · 23,1%

Vervoer & communicatie

5 · 7,7%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,8% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zuiderpark

Per 1.000 inwoners

35,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 39%

minder dan in Tilburg · 21% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = Zuiderpark, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 492

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

57%

Gemeente

50%

Nederland

57%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

1,8%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

99%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Zuiderpark is 45% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 24% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zuiderpark	Stappegoor	Tilburg	Nederland
Inwoners	565	2.545	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	8.196	2.472	1.830	536
Woningen	197	970	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 492.000	€ 515.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	57%	65%	50%	57%
Huurwoningen	43%	35%	50%	42%
Eengezinswoningen	100%	83%	62%	63%
Appartementen	0%	17%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	—	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	—	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 224.900	€ 293.700	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,4%	0,9%	3,9%	3,1%
65-plussers	1,8%	3,1%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	99%	86%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	590 m³	540 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	90%	89%	72%	72%
Zelfstandigen	16%	13%	13%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,1	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	35,4	113,6	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	57,1%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	15%	31,5%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	57,5%	48%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,8	2,5	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zuiderpark

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuiderpark stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Zuiderpark zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zuiderpark in Tilburg het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 99%, tegenover 36% landelijk (+175% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zuiderpark?

Buurt Zuiderpark in Tilburg heeft 565 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiderpark?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuiderpark is € 492.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zuiderpark?

Er staan 197 woningen in Zuiderpark, waarvan 57% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zuiderpark?

Zuiderpark is zeer sterk stedelijk, met 2.534 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zuiderpark vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Stappegoor

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.