BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2445
Zuideindegemeente Alphen aan den Rijn
In buurt Zuideinde (gemeente Alphen aan den Rijn, wijk Aarlanderveen) wonen er 260 mensen in 97 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 731.000, 87% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 42% (landelijk 17%, +147%), gemiddelde woningwaarde € 731.000 (landelijk € 398.000, +84%), arbeidsparticipatie 87% (landelijk 72%, +21%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 84% boven het landelijk gemiddelde
- 87% koopwoningen (meer dan in Alphen aan den Rijn)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuideinde.
Inwoners
260
125 man / 130 vrouw
Woningen
97
87% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 731.000
+84% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
23 inw./km²
Huishoudens
100
2,5 personen gem.
Oppervlakte
1.128 ha
29 ha water
Wat is bijzonder aan Zuideinde?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Zelfstandigen
Nederland: 17%
42%
+147% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 731.000
+84% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
87%
+21% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
15%
−63% vs NL
- 5
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.280 m³
+62% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuideinde het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
260 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
97 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 731.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 9%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- 0%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 87%
- Zelfstandigen
- 42%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.280 m³
- Grote supermarkt
- 3,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,4 km
- Ziekenhuis
- 7,3 km
- Apotheek
- 4 km
- Basisschool
- 1,6 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Alphen aan den Rijn als vergelijking.
Inwoners steeg van 240 in 2013 naar 260 in 2026, 8,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 0,6% per jaar.
Inwoners
2602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | 240 | — | 72.910 |
| 2014 | — | — | 106.785 |
| 2015 | — | — | 107.396 |
| 2016 | 230 | -4,2%t.o.v. 2013 | 107.960 |
| 2017 | 230 | 0% | 108.915 |
| 2018 | 230 | 0% | 109.682 |
| 2019 | 230 | 0% | 110.986 |
| 2020 | 240 | +4,3% | 111.897 |
| 2021 | 235 | -2,1% | 112.587 |
| 2022 | 240 | +2,1% | 112.926 |
| 2023 | 240 | 0% | 114.182 |
| 2024 | 235 | -2,1% | 114.966 |
| 2025 | 250 | +6,4% | 115.773 |
| 2026 | 260 | +4% | 117.284 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 514.000 in 2013 naar € 731.000 in 2025, 42,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 731.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 514.000 | — | € 226.000 |
| 2014 | — | — | € 220.000 |
| 2015 | — | — | € 217.000 |
| 2016 | € 449.000 | -12,6%t.o.v. 2013 | € 214.000 |
| 2017 | € 460.000 | +2,4% | € 219.000 |
| 2018 | € 482.000 | +4,8% | € 231.000 |
| 2019 | € 506.000 | +5% | € 246.000 |
| 2020 | € 538.000 | +6,3% | € 264.000 |
| 2021 | € 556.000 | +3,3% | € 282.000 |
| 2022 | € 602.000 | +8,3% | € 309.000 |
| 2023 | € 684.000 | +13,6% | € 360.000 |
| 2024 | € 704.000 | +2,9% | € 373.000 |
| 2025 | € 731.000 | +3,8% | € 397.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.500 m³ in 2013 naar 1.280 m³ in 2025, 48,8% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
1.280 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Alphen aan den Rijn
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Alphen aan den Rijn |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2.500 m³ | — | 1.450 m³ |
| 2014 | — | — | 1.150 m³ |
| 2015 | — | — | 1.240 m³ |
| 2016 | 2.160 m³ | -13,6%t.o.v. 2013 | 1.260 m³ |
| 2017 | 2.080 m³ | -3,7% | 1.240 m³ |
| 2018 | 2.170 m³ | +4,3% | 1.230 m³ |
| 2019 | 2.010 m³ | -7,4% | 1.160 m³ |
| 2020 | 1.960 m³ | -2,5% | 1.090 m³ |
| 2021 | 2.090 m³ | +6,6% | 1.220 m³ |
| 2022 | 1.590 m³ | -23,9% | 940 m³ |
| 2023 | 1.390 m³ | -12,6% | 810 m³ |
| 2024 | 1.260 m³ | -9,4% | 780 m³ |
| 2025 | 1.280 m³ | +1,6% | 780 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
60
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
17
in 2025 in Zuideinde
Per 1.000 inwoners
65,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+97%
meer dan landelijk (47%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Alphen aan den Rijn en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuideindeAlphen aan den RijnNederland
Zuideinde is 84% duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn en 84% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuideinde | Aarlanderveen | Alphen aan den Rijn | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 260 | 1.245 | 117.284 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 23 | 64 | 928 | 539 |
| Woningen | 97 | 520 | 51.069 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 731.000 | € 562.000 | € 397.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 87% | 73% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 13% | 27% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 98% | 92% | 64% | 63% |
| Appartementen | 2% | 8% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 36.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 43.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 417.100 | € 180.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0% | 0,6% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,2% | 20,9% | 20,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 53% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.280 m³ | 1.010 m³ | 780 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 87% | 80% | 76% | 72% |
| Zelfstandigen | 42% | 33% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,3 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 65,4 | 35,3 | 33,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 40% | 31,2% | 32,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 15% | 25,7% | 34,5% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 25% | 34,3% | 35,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,4 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 51%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 59van 98 buurten in Alphen aan den Rijn
De pijlers
Veiligheid1,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
65,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,2/10
Voorzieningen1,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot apotheek
4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
0,6/10
Afstand tot grote supermarkt
3,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
0,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,7/10
Afstand tot basisschool
1,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,8/10
Afstand tot ziekenhuis
7,3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,5/10
Welvaart & inkomen9,4/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,9/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,7/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
30,5%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,7/10
Netto arbeidsparticipatie
87%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 731.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,7/10
Ruimte & energie5,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
23
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
10/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.280 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,4/10
Gezinnen & leefbaarheid6,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
25%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,9/10
Aandeel eengezinswoningen
98%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,9/10
Aandeel koopwoningen
87%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,7/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuideinde
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuideinde
Waarom is de zelfstandigen in Zuideinde zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuideinde in Alphen aan den Rijn het meest af van Nederland op zelfstandigen: 42%, tegenover 17% landelijk (+147% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuideinde?
Buurt Zuideinde in Alphen aan den Rijn heeft 260 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuideinde?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuideinde is € 731.000. Ter vergelijking: in de gemeente Alphen aan den Rijn is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuideinde?
Er staan 97 woningen in Zuideinde, waarvan 87% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuideinde?
Zuideinde is niet stedelijk, met 75 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuideinde vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Aarlanderveen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.