Buurt · CBS · postcode 3141
Buurt Zuidbuurt in Maassluis
In buurt Zuidbuurt (gemeente Maassluis, wijk Wijk 07 Aalkeetpolder) wonen er 125 mensen in 50 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 840.000, 96% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,6 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 840.000 (landelijk € 398.000, +111%), eenpersoonshuishoudens 10% (landelijk 40,1%, 75%), auto's per huishouden 1,7 (landelijk 1,1, +55%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 111% boven het landelijk gemiddelde
- 96% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Maassluis)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidbuurt.
Inwoners
125
65 man / 65 vrouw
Woningen
50
96% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 840.000
+111% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
100 inw./km²
Huishoudens
50
2,6 personen gem.
Oppervlakte
144 ha
15 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidbuurt?
De cijfers waarin buurt Zuidbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 840.000
+111% vs Nederland
- 2
Eenpersoonshuishoudens
Landelijk: 40,1%
10%
75% vs Nederland
- 3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
- 4
Koopwoningen
Landelijk: 57%
96%
+68% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,6
+24% vs Nederland
Bevolking· 125 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 50 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 840.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- 0,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.190 m³
- Grote supermarkt
- 1,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,1 km
- Ziekenhuis
- 3,9 km
- Apotheek
- 1,6 km
- Basisschool
- 1,8 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
125 → 125
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 764.000 → € 840.000
▲ 9,9% in 2 jaarKoopwoningen
98% → 96%
▼ 2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuidbuurt naar sector.
Totaal vestigingen
35
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
7
in 2025 in Zuidbuurt
Per 1.000 inwoners
56
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 67%
meer dan in Maassluis · +25% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Maassluis en Nederland
Blauw = Zuidbuurt, grijs = Maassluis, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuidbuurt is 143% duurder dan gemiddeld in Maassluis en 111% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidbuurt | Wijk 07 Aalkeetpolder | Maassluis | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 125 | 140 | 36.436 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 100 | 77 | 4.315 | 536 |
| Woningen | 50 | 54 | 16.664 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 840.000 | € 826.000 | € 345.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 96% | 94% | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 4% | 6% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 96% | 94% | 52% | 63% |
| Appartementen | 4% | 6% | 48% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 32.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 40.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | — | € 106.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,8% | 0,7% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 28% | 28,6% | 22,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | — | 30% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.190 m³ | 1.180 m³ | 690 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | — | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | — | — | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,7 | 2,1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 56 | 135,7 | 33,5 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | — | 27,8% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 10% | 18,2% | 34,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 50% | 36,4% | 35,3% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,6 | 2,6 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuidbuurt
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuidbuurt stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Zuidbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidbuurt in Maassluis het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 840.000, tegenover € 398.000 landelijk (+111% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidbuurt?
Buurt Zuidbuurt in Maassluis heeft 125 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidbuurt is € 840.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maassluis is dat € 345.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidbuurt?
Er staan 50 woningen in Zuidbuurt, waarvan 96% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidbuurt?
Zuidbuurt is weinig stedelijk, met 742 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 07 Aalkeetpolder
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.