BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7642
Zuidbroekgemeente Wierden
In buurt Zuidbroek (gemeente Wierden, wijk Wijk 00 Wierden (kern)) wonen er 1.475 mensen in 503 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 458.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 87% (landelijk 72%, +21%), woningen met zonnepanelen 79% (landelijk 37%, +114%), huishoudens met kinderen 56,9% (landelijk 31,4%, +81%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 15% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan in Wierden)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidbroek.
Inwoners
1.475
710 man / 760 vrouw
Woningen
503
80% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 458.000
+15% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.146 inw./km²
Huishoudens
510
2,8 personen gem.
Oppervlakte
47 ha
Wat is bijzonder aan Zuidbroek?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
87%
+21% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
79%
+114% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
56,9%
+81% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,8
+33% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
8,1%
−61% vs NL
De cijfers waarin buurt Zuidbroek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.475 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
503 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 458.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 55%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 294.100
- Huishoudens in armoede
- 0,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 87%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 79%
- Aardgasvrij
- 32%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 570 m³
- Grote supermarkt
- 1,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 5,8 km
- Apotheek
- 1,9 km
- Basisschool
- 1,5 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Wierden als vergelijking.
Inwoners steeg van 455 in 2013 naar 1.475 in 2026, 224,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 9,5% per jaar.
Inwoners
1.4752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Wierden
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Wierden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 455 | — | 23.805 |
| 2014 | 520 | +14,3% | 23.910 |
| 2015 | 590 | +13,5% | 23.874 |
| 2016 | 690 | +16,9% | 23.952 |
| 2017 | 780 | +13% | 24.225 |
| 2018 | 820 | +5,1% | 24.258 |
| 2019 | 830 | +1,2% | 24.351 |
| 2020 | 1.035 | +24,7% | 24.446 |
| 2021 | 1.120 | +8,2% | 24.538 |
| 2022 | 1.225 | +9,4% | 24.643 |
| 2023 | 1.270 | +3,7% | 24.862 |
| 2024 | 1.295 | +2% | 24.931 |
| 2025 | 1.455 | +12,4% | 25.342 |
| 2026 | 1.475 | +1,4% | 25.547 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 235.000 in 2013 naar € 458.000 in 2025, 94,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 5,7% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 472.000 in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 458.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Wierden
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Wierden |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 235.000 | — | € 249.000 |
| 2014 | € 241.000 | +2,6% | € 235.000 |
| 2015 | € 239.000 | -0,8% | € 231.000 |
| 2016 | € 242.000 | +1,3% | € 235.000 |
| 2017 | € 251.000 | +3,7% | € 239.000 |
| 2018 | € 261.000 | +4% | € 246.000 |
| 2019 | € 281.000 | +7,7% | € 263.000 |
| 2020 | € 285.000 | +1,4% | € 278.000 |
| 2021 | € 309.000 | +8,4% | € 297.000 |
| 2022 | € 370.000 | +19,7% | € 338.000 |
| 2023 | € 427.000 | +15,4% | € 379.000 |
| 2024 | € 472.000 | +10,5% | € 417.000 |
| 2025 | € 458.000 | -3% | € 410.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 169 in 2013 naar 503 in 2025, 197,6% hoger dan in 2013. Gemiddeld 9,5% per jaar.
Woningen
5032025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Wierden
Jaarcijfers: Woningen
2013–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Wierden |
|---|---|---|---|
| 2013 | 169 | — | 9.409 |
| 2014 | 197 | +16,6% | 9.542 |
| 2015 | 221 | +12,2% | 9.596 |
| 2016 | 237 | +7,2% | 9.456 |
| 2017 | 268 | +13,1% | 9.645 |
| 2018 | 275 | +2,6% | 9.660 |
| 2019 | 275 | 0% | 9.727 |
| 2020 | 347 | +26,2% | 9.860 |
| 2021 | 377 | +8,6% | 9.930 |
| 2022 | 401 | +6,4% | 9.983 |
| 2023 | 422 | +5,2% | 10.034 |
| 2024 | 436 | +3,3% | 10.123 |
| 2025 | 503 | +15,4% | 10.369 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
100
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
16
in 2025 in Zuidbroek
Per 1.000 inwoners
10,8
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−57%
minder dan landelijk (76%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Wierden en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
ZuidbroekWierdenNederland
Zuidbroek is 12% duurder dan gemiddeld in Wierden en 15% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidbroek | Wijk 00 Wierden (kern) | Wierden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.475 | 13.900 | 25.547 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.146 | 3.058 | 270 | 539 |
| Woningen | 503 | 5.946 | 10.369 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 458.000 | € 367.000 | € 410.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 69% | 73% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 31% | 27% | 42% |
| Eengezinswoningen | 97% | 84% | 84% | 63% |
| Appartementen | 3% | 16% | 16% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.800 | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.000 | € 40.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 294.100 | € 229.500 | € 283.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,9% | 1,5% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 8,1% | 24% | 22,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 79% | 59% | 58% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 570 m³ | 900 m³ | 980 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 87% | 75% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 12% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,2 | 1,3 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 10,8 | 23,3 | 25 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 45,4% | 30,6% | 29% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 18,6% | 29,6% | 27,6% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 56,9% | 36,4% | 38,4% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,8 | 2,3 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 97%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 1van 28 buurten in Wierden
De pijlers
Veiligheid9,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
10,8
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,1/10
Voorzieningen1,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot apotheek
1,9 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2/10
Afstand tot grote supermarkt
1,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
1,5 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
0,9/10
Afstand tot ziekenhuis
5,8 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,4/10
Welvaart & inkomen8,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,2/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
27,8%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
28,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,3/10
Netto arbeidsparticipatie
87%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 458.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7/10
Ruimte & energie8,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.146
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
570 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
32%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9/10
Gezinnen & leefbaarheid8,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
56,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,7/10
Aandeel eengezinswoningen
97%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,7/10
Aandeel koopwoningen
80%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
7,5/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,5/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Zuidbroek
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Zuidbroek
Waarom is de arbeidsparticipatie in Zuidbroek zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidbroek in Wierden het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 87%, tegenover 72% landelijk (+21% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidbroek?
Buurt Zuidbroek in Wierden heeft 1.475 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidbroek is € 458.000. Ter vergelijking: in de gemeente Wierden is dat € 410.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidbroek?
Er staan 503 woningen in Zuidbroek, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidbroek?
Zuidbroek is weinig stedelijk, met 819 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidbroek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Wierden (kern)
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.