Buurt · CBS · postcode 7642
Buurt Zuidbroek in Wierden
In buurt Zuidbroek (gemeente Wierden, wijk Wijk 00 Wierden (kern)) wonen er 1.455 mensen in 503 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 458.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,9 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 87% (landelijk 72%, +21%), huishoudens met kinderen 57% (landelijk 31,5%, +81%), woningen met zonnepanelen 76% (landelijk 36%, +111%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 15% boven het landelijk gemiddelde
- 80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Wierden)
- jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuidbroek.
Inwoners
1.455
705 man / 750 vrouw
Woningen
503
80% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 458.000
+15% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.107 inw./km²
Huishoudens
500
2,9 personen gem.
Oppervlakte
47 ha
Wat is bijzonder aan Zuidbroek?
De cijfers waarin buurt Zuidbroek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
87%
+21% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
57%
+81% vs Nederland
- 3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
76%
+111% vs Nederland
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,9
+38% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
8,2%
60% vs Nederland
Bevolking· 1.455 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 503 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 458.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 55%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 294.100
- Personen in armoede
- 0,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 87%
- Zelfstandigen
- 10%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 76%
- Aardgasvrij
- 22%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 660 m³
- Grote supermarkt
- 1,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 5,8 km
- Apotheek
- 1,9 km
- Basisschool
- 1,5 km
- Restaurant
- 1,2 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.270 → 1.455
▲ 14,6% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 427.000 → € 458.000
▲ 7,3% in 2 jaarKoopwoningen
82% → 80%
▼ 2,4% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuidbroek naar sector.
Totaal vestigingen
100
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,7% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
16
in 2025 in Zuidbroek
Per 1.000 inwoners
11
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 56%
minder dan in Wierden · 75% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Wierden en Nederland
Blauw = Zuidbroek, grijs = Wierden, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuidbroek is 12% duurder dan gemiddeld in Wierden en 15% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidbroek | Wijk 00 Wierden (kern) | Wierden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.455 | 13.860 | 25.342 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.107 | 3.045 | 268 | 536 |
| Woningen | 503 | 5.946 | 10.369 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 458.000 | € 367.000 | € 410.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 80% | 69% | 73% | 57% |
| Huurwoningen | 20% | 31% | 27% | 42% |
| Eengezinswoningen | 97% | 84% | 84% | 63% |
| Appartementen | 3% | 16% | 16% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 32.800 | € 33.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.000 | € 40.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 294.100 | € 229.500 | € 283.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,9% | 1,5% | 1,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 8,2% | 24,1% | 22,9% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 76% | 56% | 55% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 660 m³ | 920 m³ | 1.010 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 87% | 75% | 77% | 72% |
| Zelfstandigen | 10% | 12% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 11 | 23,4 | 25,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 45,4% | 30,6% | 29% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 17% | 29,3% | 27,4% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 57% | 37% | 39% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,9 | 2,3 | 2,5 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuidbroek
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuidbroek stellen.
Waarom is de arbeidsparticipatie in Zuidbroek zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuidbroek in Wierden het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 87%, tegenover 72% landelijk (+21% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuidbroek?
Buurt Zuidbroek in Wierden heeft 1.455 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidbroek is € 458.000. Ter vergelijking: in de gemeente Wierden is dat € 410.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidbroek?
Er staan 503 woningen in Zuidbroek, waarvan 80% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidbroek?
Zuidbroek is weinig stedelijk, met 814 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidbroek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Wierden (kern)
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.