Buurt · CBS · postcode 1851
Buurt Zuid Oost in Heiloo
In buurt Zuid Oost (gemeente Heiloo, wijk Wijk 06 Ypestein) wonen er 1.735 mensen in 840 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 516.000, 75% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 344.300 (landelijk € 135.500, +154%), huishoudens onder armoedegrens 0,5% (landelijk 3,1%, 84%), woningen met zonnepanelen 55% (landelijk 36%, +53%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 30% boven het landelijk gemiddelde
- 75% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Heiloo)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Zuid Oost.
Inwoners
1.735
870 man / 865 vrouw
Woningen
840
75% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 516.000
+30% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
1.955 inw./km²
Huishoudens
835
2,1 personen gem.
Oppervlakte
94 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Zuid Oost?
De cijfers waarin buurt Zuid Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 344.300
+154% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,5%
84% vs Nederland
- 3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
55%
+53% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 516.000
+30% vs Nederland
- 5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
75%
+32% vs Nederland
Bevolking· 1.735 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 840 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 516.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 344.300
- Personen in armoede
- 0,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 55%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 750 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 2,8 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 1,1 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.815 → 1.735
▼ 4,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 467.000 → € 516.000
▲ 10,5% in 2 jaarKoopwoningen
75% → 75%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuid Oost naar sector.
Totaal vestigingen
170
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
7,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4% van de inwoners
40 hbo · 30 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
27
in 2025 in Zuid Oost
Per 1.000 inwoners
15,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 37%
minder dan in Heiloo · 65% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Heiloo en Nederland
Blauw = Zuid Oost, grijs = Heiloo, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuid Oost is 5% goedkoper dan gemiddeld in Heiloo en 30% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuid Oost | Wijk 06 Ypestein | Heiloo | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.735 | 4.140 | 24.341 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 1.955 | 1.877 | 1.301 | 536 |
| Woningen | 840 | 1.944 | 11.293 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 516.000 | € 507.000 | € 544.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 75% | 71% | 74% | 57% |
| Huurwoningen | 25% | 29% | 26% | 42% |
| Eengezinswoningen | 76% | 66% | 74% | 63% |
| Appartementen | 24% | 34% | 26% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 40.000 | € 40.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.700 | € 47.600 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 344.300 | € 310.000 | € 378.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,5% | 3,4% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 26,5% | 23,9% | 27,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 55% | 52% | 54% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 750 m³ | 770 m³ | 930 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 69% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 17% | 19% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 15,6 | 22,2 | 24,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 37% | 38,5% | 43,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,9% | 43,4% | 36,1% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 30,5% | 27,7% | 31,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuid Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuid Oost stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Zuid Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Zuid Oost in Heiloo het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 344.300, tegenover € 135.500 landelijk (+154% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Zuid Oost?
Buurt Zuid Oost in Heiloo heeft 1.735 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuid Oost is € 516.000. Ter vergelijking: in de gemeente Heiloo is dat € 544.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuid Oost?
Er staan 840 woningen in Zuid Oost, waarvan 75% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuid Oost?
Zuid Oost is matig stedelijk, met 1.084 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuid Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 06 Ypestein
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.