Buurt · CBS · postcode 7906

Buurt Zuid in Hoogeveen

In buurt Zuid (gemeente Hoogeveen, wijk Wijk 50 Hoogeveen) wonen er 6.195 mensen in 3.254 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 218.000, 49% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is inkomen per ontvanger € 32.000 (landelijk € 42.200, 24%), zelfstandigen 8% (landelijk 17%, 53%), gemiddelde woningwaarde € 218.000 (landelijk € 398.000, 45%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 45% onder het landelijk gemiddelde
49% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Hoogeveen)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Hoogeveen

▼ 45% goedkoper dan gemiddeld in NL49% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zuid.

Inwoners

6.195

3.090 man / 3.105 vrouw

Woningen

3.254

49% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 218.000

-45% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.936 inw./km²

Huishoudens

3.205

1,9 personen gem.

Oppervlakte

130 ha

4 ha water

Wat is bijzonder aan Zuid?

De cijfers waarin buurt Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 32.000
24% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
8%
53% vs Nederland
3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 218.000
45% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.936
+821% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland

Bevolking· 6.195 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,9% · 800

15-25 jaar

12,2% · 755

25-45 jaar

26,7% · 1.655

45-65 jaar

26,6% · 1.645

65+ jaar

21,7% · 1.345

Herkomst

Nederlandse herkomst

82,2%

Europees (excl. NL)

6,7%

Buiten Europa

11,2%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

47,7%

Paar zonder kinderen

25,1%

Paar met kinderen

27,3%

Wonen· 3.254 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

49%

Huurwoning (totaal)

51%

– waarvan corporatie

39%

– waarvan particulier

12%

Woningtype

Tussenwoning

33%

Hoekwoning

17%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

43%

Gem. WOZ-waarde: € 218.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 2%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 27.200
Gem. inkomen per ontvanger: € 32.000
Mediaan vermogen: € 48.300
Personen in armoede: 2,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 68%
Zelfstandigen: 8%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

39,8%

Midden opgeleid

48,6%

Hoog opgeleid

11,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 35%
Aardgasvrij: 3%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 790 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 1,3 km
Ziekenhuis: 3,2 km
Apotheek: 0,9 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

6.185 → 6.195

▲ 0,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 193.000 → € 218.000

▲ 13% in 2 jaar

Koopwoningen

48% → 49%

▲ 2,1% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

400

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

65 · 16,3%

Handel & horeca

100 · 25%

Overheid & zorg

55 · 13,8%

Cultuur & recreatie

55 · 13,8%

Nijverheid & energie

85 · 21,3%

Vervoer & communicatie

20 · 5%

Landbouw & visserij

5 · 1,3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

11% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,6% van de inwoners

90 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

229

in 2025 in Zuid

Per 1.000 inwoners

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 1%

meer dan in Hoogeveen · 17% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Hoogeveen en Nederland

Blauw = Zuid, grijs = Hoogeveen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 218

Gemeente

€ 286

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 27

Gemeente

€ 29

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

49%

Gemeente

62%

Nederland

49%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

21,7%

Gemeente

23,1%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

35%

Gemeente

46%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Zuid is 24% goedkoper dan gemiddeld in Hoogeveen en 45% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zuid	Wijk 50 Hoogeveen	Hoogeveen	Nederland
Inwoners	6.195	25.750	56.906	18.044.027
Inwoners per km²	4.936	3.789	446	536
Woningen	3.254	13.307	25.911	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 218.000	€ 233.000	€ 286.000	€ 398.000
Koopwoningen	49%	48%	62%	57%
Huurwoningen	51%	52%	38%	42%
Eengezinswoningen	57%	61%	74%	63%
Appartementen	43%	39%	26%	37%
Inkomen per inwoner	€ 27.200	€ 27.500	€ 29.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 32.000	€ 32.800	€ 35.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 48.300	€ 50.800	€ 123.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,7%	3,2%	2,2%	3,1%
65-plussers	21,7%	24,9%	23,1%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	35%	36%	46%	36%
Gemiddeld gasverbruik	790 m³	830 m³	900 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	68%	68%	71%	72%
Zelfstandigen	8%	10%	14%	17%
Auto's per huishouden	1	1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	37	49,6	36,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	11,6%	15,5%	18,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	47,7%	45,1%	36,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	27,3%	28,1%	33,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,9	2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuid stellen.

Waarom is de inkomen per ontvanger in Zuid zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Zuid in Hoogeveen het meest af van Nederland op inkomen per ontvanger: € 32.000, tegenover € 42.200 landelijk (24% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zuid?

Buurt Zuid in Hoogeveen heeft 6.195 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuid is € 218.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hoogeveen is dat € 286.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zuid?

Er staan 3.254 woningen in Zuid, waarvan 49% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zuid?

Zuid is sterk stedelijk, met 2.121 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 50 Hoogeveen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.