Buurt · CBS · postcode 6591

Buurt Zuid in Gennep

In buurt Zuid (gemeente Gennep, wijk Wijk 03 Gennep) wonen er 4.000 mensen in 1.704 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 371.000, 66% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is woningen met zonnepanelen 54% (landelijk 36%, +50%), zelfstandigen 11% (landelijk 17%, 35%), appartementen 13% (landelijk 37%, 65%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 7% onder het landelijk gemiddelde
vergrijzende bevolking
weinig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Gennep

▼ 7% goedkoper dan gemiddeld in NL66% koopwoningen (NL: 57%)weinig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Zuid.

Inwoners

4.000

2.060 man / 1.935 vrouw

Woningen

1.704

66% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 371.000

-7% vs Nederland

Stedelijkheid

weinig stedelijk

2.661 inw./km²

Huishoudens

1.620

2,3 personen gem.

Oppervlakte

150 ha

Wat is bijzonder aan Zuid?

De cijfers waarin buurt Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
54%
+50% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
11%
35% vs Nederland
3
Appartementen
Landelijk: 37%
13%
65% vs Nederland
4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,6%
48% vs Nederland
5
Inwoners per km²
Landelijk: 536
2.661
+396% vs Nederland

Bevolking· 4.000 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,3% · 610

15-25 jaar

9,9% · 395

25-45 jaar

22,8% · 910

45-65 jaar

27,5% · 1.100

65+ jaar

24,5% · 980

Herkomst

Nederlandse herkomst

83,5%

Europees (excl. NL)

7,4%

Buiten Europa

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

32,1%

Paar zonder kinderen

32,1%

Paar met kinderen

36,1%

Wonen· 1.704 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

66%

Huurwoning (totaal)

34%

– waarvan corporatie

25%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

37%

Hoekwoning

18%

2-onder-1-kap

19%

Vrijstaand

13%

Appartement

13%

Gem. WOZ-waarde: € 371.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 7%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: € 32.300
Gem. inkomen per ontvanger: € 39.400
Mediaan vermogen: € 180.800
Personen in armoede: 1,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 72%
Zelfstandigen: 11%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

26,6%

Midden opgeleid

49,7%

Hoog opgeleid

23,7%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 54%
Aardgasvrij: 6%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 800 m³

Grote supermarkt: 1,2 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 7 km
Apotheek: 1,3 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 1,1 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

3.955 → 4.000

▲ 1,1% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 332.000 → € 371.000

▲ 11,7% in 2 jaar

Koopwoningen

66% → 66%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

330

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

70 · 21,2%

Handel & horeca

55 · 16,7%

Overheid & zorg

85 · 25,8%

Cultuur & recreatie

45 · 13,6%

Nijverheid & energie

55 · 16,7%

Vervoer & communicatie

10 · 3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

10,3% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,6% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2% van de inwoners

60 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Zuid

Per 1.000 inwoners

23,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 32%

minder dan in Gennep · 48% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Gennep en Nederland

Blauw = Zuid, grijs = Gennep, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 371

Gemeente

€ 381

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Deze buurt

€ 32

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

66%

Gemeente

66%

Nederland

66%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

24,5%

Gemeente

26,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

54%

Gemeente

51%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Zuid is 3% goedkoper dan gemiddeld in Gennep en 7% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Zuid	Wijk 03 Gennep	Gennep	Nederland
Inwoners	4.000	9.495	17.785	18.044.027
Inwoners per km²	2.661	1.404	374	536
Woningen	1.704	4.476	7.832	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 371.000	€ 347.000	€ 381.000	€ 398.000
Koopwoningen	66%	58%	66%	57%
Huurwoningen	34%	42%	34%	42%
Eengezinswoningen	87%	80%	86%	63%
Appartementen	13%	20%	14%	37%
Inkomen per inwoner	€ 32.300	€ 31.500	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	€ 39.400	€ 37.300	€ 38.700	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 180.800	€ 146.300	€ 190.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,6%	2,1%	2,5%	3,1%
65-plussers	24,5%	27,8%	26,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	54%	45%	51%	36%
Gemiddeld gasverbruik	800 m³	820 m³	920 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	72%	71%	72%	72%
Zelfstandigen	11%	12%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	23,3	33,9	34,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	23,7%	24,3%	25,9%	—
Eenpersoonshuishoudens	32,1%	36,3%	34,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	36,1%	31,9%	31,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuid stellen.

Waarom is de woningen met zonnepanelen in Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Zuid in Gennep het meest af van Nederland op woningen met zonnepanelen: 54%, tegenover 36% landelijk (+50% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Zuid?

Buurt Zuid in Gennep heeft 4.000 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuid is € 371.000. Ter vergelijking: in de gemeente Gennep is dat € 381.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Zuid?

Er staan 1.704 woningen in Zuid, waarvan 66% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Zuid?

Zuid is weinig stedelijk, met 961 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Gennep

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.